縣房產(chǎn)管理所2010年工作總結(jié)

縣房產(chǎn)管理所2010年工作總結(jié)

一、基本情況
1．房屋權(quán)屬登記
總辦證3602戶，共發(fā)證4171本，面積39.24萬(wàn)平方米。
2．房產(chǎn)交易
進(jìn)行房屋上交易599戶，面積6.19萬(wàn)平方米，交易金額15033.531萬(wàn)元。
3．抵押登記
共辦理抵押登記430戶，建筑面積15.08萬(wàn)平方米，權(quán)利價(jià)值20819.37萬(wàn)元。
二、重點(diǎn)工作
1．以人為本，優(yōu)化服務(wù)，營(yíng)造良好工作氛圍
房管所作為政府，建設(shè)局窗口形象部門，所面對(duì)的都是千家萬(wàn)戶的切身利益。為了
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和委員提出的建議和提案，進(jìn)行了認(rèn)真的整改檢查，加大日常工作的監(jiān)管力度，切實(shí)解決了存在的問(wèn)題，保證了小區(qū)業(yè)主的利益和財(cái)產(chǎn)安全。在我所的監(jiān)督指導(dǎo)下，新成立了紫荊豪園和金江銀座兩個(gè)業(yè)主委員會(huì)。針對(duì)金江銀座小區(qū)業(yè)主反映強(qiáng)烈的供電問(wèn)題，我所協(xié)調(diào)電力公司、督促其開發(fā)商進(jìn)行了改造，最終達(dá)到了一戶一表。
4．加強(qiáng)商品房預(yù)（銷）售管理
規(guī)范商品房預(yù)（銷）售行為，保障商品房預(yù)購(gòu)人的合法權(quán)益，對(duì)開發(fā)企業(yè)預(yù)（銷）售商品房必須嚴(yán)格按照《城市商品房預(yù)售管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)審核符合條件的頒發(fā)《商品房預(yù)售許可證》，準(zhǔn)予進(jìn)入商品房預(yù)售市場(chǎng)。全年共頒發(fā)了吉祥三期商住樓、楓葉商貿(mào)城二區(qū)商品房項(xiàng)目的《商品房預(yù)售許可證》，商品房預(yù)售面積共69780.99平方米。
5．拆遷許可管理
全年共頒發(fā)了**縣團(tuán)結(jié)路尾端片區(qū)改造、向家壩明德小學(xué)、縣城供水工程3個(gè)項(xiàng)目建設(shè)《房屋拆遷許可證》，拆遷面積共計(jì)16756.12平方米。
6．認(rèn)真推進(jìn)廉租住房建設(shè)工作
在縣政府及局領(lǐng)導(dǎo)的安排部署下，完成了2009年新建10000平方米廉租住房建設(shè)工作，通過(guò)竣工驗(yàn)收并全部入住，其中分配給教育系統(tǒng)作為教師廉租房的面積為4660.68平方米，共68套。即縣四中1棟12套，建筑面積814.53平方米；縣五中1棟24套，建筑面積1643.54平方米；兩碗鄉(xiāng)中心校1棟24套，建筑面積1643.54平方米；太平鄉(xiāng)明德小學(xué)1棟8套，建筑面積559.07平方米。剩余5339.22平方米，共68套為城市低收入住房困難家庭廉租住房，項(xiàng)目選址在高灘新區(qū)，該工程于2009年8月1日動(dòng)工建設(shè)，于2010年3月30日竣工驗(yàn)收。并于2010年10月中旬安排入住。
7. 及時(shí)發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼
根據(jù)中央及省級(jí)財(cái)政廳、建設(shè)廳2010年下?lián)芙o我縣的460萬(wàn)元租賃補(bǔ)貼資金，按照《**縣廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作實(shí)施方案》，會(huì)同民政、財(cái)政和向家壩鎮(zhèn)等部門及時(shí)將今年的租賃補(bǔ)貼資金發(fā)放到了住房困難戶手中，全年共計(jì)發(fā)放租賃補(bǔ)貼資金15.42萬(wàn)元。利用廉租住房租賃補(bǔ)貼剩余資金計(jì)劃購(gòu)買購(gòu)買國(guó)有資產(chǎn)管理公司統(tǒng)一管理的房屋作為廉租房，購(gòu)買的房屋建筑總面積約230 ……（未完，全文共1840字，當(dāng)前僅顯示1169字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《縣房產(chǎn)管理所2010年工作總結(jié)》）