物業(yè)公司項目開發(fā)部工作任務

項目開發(fā)部工作任務
　�、必撠熜^(qū)或寫字樓的合同或協(xié)議的簽訂。
　�、藏撠熞罁櫩突虮竟镜囊筮M行服務實現策劃，提供服務實施所須的有關資料。
　　⒊負責市場調研及項目開發(fā)接管后的服務策劃及準備。
　�、簇撠煿疚飿I(yè)管理合同及其他相關文件資料的管理、歸類整理、建檔和保管工作。
　�、低瓿晒局付ǖ母黝悩I(yè)務指標的制作、編寫，并隨時答復領導對物業(yè)市場動態(tài)情況的查詢。
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　�、词煜す痉⻊樟鞒�，日常工作，通曉物業(yè)管理行業(yè)業(yè)務知識。
　　⒌必須經過部門培訓后方可上崗。
　　
　　項目部經理崗位職責
　　根據公司領導制定的工作方針，全面、具體地負責管理物業(yè)市場開拓工作。
　　掌握本地區(qū)的物業(yè)市場動態(tài)和發(fā)展趨勢，并根據市場變化規(guī)律，提出具體的工作計劃方案，以及個體物業(yè)開拓工作流程和細則。
　　擴大本地區(qū)的業(yè)務網絡，熟悉本地區(qū)的物業(yè)市場特點、營銷特點，與本地區(qū)的主要開發(fā)商、建筑商，建立長期穩(wěn)定的合作關系。
　　負責本地區(qū)的市場調研與分析預測工作，以及公司業(yè)務廣告；負責與相關的調研機構、廣告公司、發(fā)布媒體保持正常聯(lián)絡；評估市場調研、廣告效果，提出改進建議或研究報告供領導參考。
　　擴大外埠市場，擴展物業(yè)市場范圍。
　　負責對本部門人員業(yè)務培訓、績效考核和督促，并根據市場變化對業(yè)務人員進行動態(tài)的優(yōu)化分配。
　　負責公司物業(yè)管理合同及其他相關文件資料的管理、歸類、整理、建檔和保管工作。
　　負責各類業(yè)務指標的月度、季度、年度統(tǒng)計報表和報告的制作、編寫，并隨時答復領導對物業(yè)市場動態(tài)情況的質詢。
　　全面管理項目開發(fā)部的日常業(yè)務工作。
　　完成公司領導臨時交辦的其他任務。
　　
　　項目部員工崗位職責
　　熱愛本職工作，打破工作時限，保質保量的完成工作。
　　實現服務策劃，承攬物業(yè)項目，在公司授權的范圍內簽訂合同或協(xié)議。
　　⒊組織協(xié)調內部服務部門，實現物業(yè)服務，并跟蹤回訪服務效果。
　　負責收集、整理、歸納市場行情、客源等信息資料，提出分析報告，為部門經理、公司領導決策提供參考。 ……（未完，全文共1382字，當前僅顯示878字，請閱讀下面提示信息。收藏《物業(yè)公司項目開發(fā)部工作任務》）