揚(yáng)州市住房保障工作情況匯報(bào)

目錄/提綱：……
一、我市住房保障工作的基本情況
（一）夯實(shí)政策基礎(chǔ)，完善住房保障政策體系
（二）搭建機(jī)構(gòu)平臺(tái)，健全住房保障組織體系
（三）堅(jiān)持以人為本，創(chuàng)新住房保障工作體系
（四）分層次、多渠道、全方位解決城市低收入家庭住房困難
二、我市住房保障工作中存在的主要問(wèn)題
（一）低收入家庭住房保障方面，存在“夾心層”問(wèn)題
（二）自管公房解危方面，存在推進(jìn)難問(wèn)題
（三）老小區(qū)綜合整治方面，存在拆違難、推進(jìn)難問(wèn)題
（四）住房保障任務(wù)完成方面，存在有些縣（市）滯后問(wèn)題
三、下一步推進(jìn)住房保障工作基本打算
（一）進(jìn)一步加大督查力度，確保全年目標(biāo)完成
（二）進(jìn)一步促進(jìn)把住房保障工作列入“一號(hào)文件”和“為民辦實(shí)事項(xiàng)目”
（三）進(jìn)一步擴(kuò)大住房保障覆蓋面
（四）進(jìn)一步完善住房保障體系
……

揚(yáng)州市住房保障工作情況匯報(bào)

一、我市住房保障工作的基本情況
今年以來(lái)，我市緊緊圍繞黨的十七大提出的“住有所居”的目標(biāo)要求，始終把解決城市低收入家庭住房困難作為重要的民心工程、穩(wěn)定工程，堅(jiān)持以人為本，不斷創(chuàng)新思路，從組織領(lǐng)導(dǎo)、政策體系、房源供應(yīng)等多方面入手，潛心研究探索，不斷加大住房保障工作力度，著力構(gòu)筑多層次、全覆蓋的住房保障體系，力爭(zhēng)把好事辦好、實(shí)事辦實(shí)。
（一）夯實(shí)政策基礎(chǔ)，完善住房保障政策體系
年初，市委市政府在《關(guān)于進(jìn)一步保障和改善民生工作的意見》(一號(hào)文件)中突出強(qiáng)調(diào)要“建立健全住房保障體系，切實(shí)改善困難_居住條件”，市政府將住房保障工作列入政府為民辦實(shí)事項(xiàng)目，進(jìn)一步關(guān)注民生、保障民生、改善民生。我們堅(jiān)持把政策體系建設(shè)作為落實(shí)住房保障工作的前提和基礎(chǔ)，根據(jù)國(guó)家、省的政策規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，在2008年出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步解決市區(qū)低收入家庭住房困難的實(shí)施意見》和制定《揚(yáng)州市區(qū)2008-2010年住房保障規(guī)劃》的基礎(chǔ)上，今年又出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步
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、單位之間各負(fù)其責(zé)，做到審核與供應(yīng)分離，供應(yīng)與管理結(jié)合，住房保障工作開展比較順利且富有成效。同時(shí)，將住房保障業(yè)務(wù)事項(xiàng)全部納入市房管局電子監(jiān)察平臺(tái)系統(tǒng)，確保用好公共財(cái)政，接受好社會(huì)監(jiān)督。
（三）堅(jiān)持以人為本，創(chuàng)新住房保障工作體系
住房保障工作是動(dòng)態(tài)變化的過(guò)程，需要在工作過(guò)程中因勢(shì)而為、與時(shí)俱進(jìn)，并不斷開拓創(chuàng)新。為有效解決申請(qǐng)家庭資格審核難的問(wèn)題，我市按照“公開、公平、公正”的原則，建立了“三級(jí)審核、兩級(jí)公示”的程序，實(shí)行街道初審、區(qū)級(jí)復(fù)審、市級(jí)認(rèn)定，在審核認(rèn)定后兩次進(jìn)行公示，層層把關(guān)，規(guī)范管理，切實(shí)做到陽(yáng)光操作；堅(jiān)持打卡發(fā)放制度，為每戶廉租房租賃補(bǔ)貼家庭在金融機(jī)構(gòu)設(shè)立專戶，實(shí)行一戶一卡，補(bǔ)貼金額按月打卡發(fā)放，確保補(bǔ)貼資金按時(shí)足額發(fā)放到保障家庭手中；堅(jiān)持動(dòng)態(tài)管理制度，加強(qiáng)對(duì)保障對(duì)象的年審，通過(guò)政策宣傳、調(diào)查了解、材料審核，分期分批對(duì)廉租住房保障對(duì)象和經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)家庭進(jìn)行調(diào)查、核查，通過(guò)調(diào)查、核查，今年共對(duì)其中13戶不符合租賃補(bǔ)貼保障條件的家庭取消保障資格，2戶家庭退出實(shí)物配租和經(jīng)濟(jì)適用住房；堅(jiān)持一戶一檔制度，做到每戶保障家庭一份檔案，裝訂成冊(cè)，按檔案管理的要求上架規(guī)范管理。
（四）分層次、多渠道、全方位解決城市低收入家庭住房困難
1、廉租住房保障落實(shí)情況
2009年省政府下達(dá)我市廉租住房保障目標(biāo)為：全市新增廉租住房515套，其中市區(qū)新增廉租住房235套；發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼612戶，其中市區(qū)發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼150戶。1-10月份，全市新增廉租住房515套，完成全年目標(biāo)的100%；其中市區(qū)新增廉租住房235套（200套新建，35套籌集），完成全年目標(biāo)的100%。全市發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼578戶，完成全年目標(biāo)的94.4%；其中市區(qū)發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼258戶，完成全年目標(biāo)的172%。
2、經(jīng)濟(jì)適用住房保障落實(shí)情況
2009年省政府下達(dá)我市經(jīng)濟(jì)適用住房保障目標(biāo)為：全市新建經(jīng)濟(jì)適用住房2000套，其中市區(qū)新建經(jīng)濟(jì)適用住房900套。1-10月份，全市新建經(jīng)濟(jì)適用住房1639套（含發(fā)放政策性購(gòu)房補(bǔ)貼），完成全年目標(biāo)的82%；其中市區(qū)新建經(jīng)濟(jì)適用住房919套（含發(fā)放政策性購(gòu)房補(bǔ)貼169戶），完成全年目標(biāo)的102%。
3、公有住房解危實(shí)施情況
近幾年，我市從實(shí)際出發(fā)，將市區(qū)公有住房解危工作納入住房保障工作范圍，市區(qū)成立了解危辦，今年先后出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)市區(qū)公有住房解危工作的實(shí)施意見》和《揚(yáng)州市區(qū)公有住房解危異地安置實(shí)施細(xì)則》等政策文件，扎實(shí)開展公有住房解危工作。1-10月份，市區(qū)實(shí)現(xiàn)公有住房解危5.65萬(wàn)㎡，完成全年目標(biāo)的94.13%；其中直管公房解危935戶計(jì)4.91萬(wàn)㎡。
4、老小區(qū)綜合整治實(shí)施情況
老小區(qū)綜合整治是市政府改善市區(qū)居住環(huán)境的民心工程，是老百姓迫切期望解決的難題，也是我市住房保障工作的拓展范圍。市政府專門成立市區(qū)老小區(qū)綜合整治辦公室，并組織力量對(duì)市區(qū)老小區(qū)現(xiàn)狀進(jìn)行全面清查，摸清情況，統(tǒng)籌規(guī)劃，制定了詳細(xì)的綜合整治方案。今年以來(lái)，相繼出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)市區(qū)老小區(qū)綜合整治的實(shí)施意見》和《市區(qū)老小區(qū)實(shí)施長(zhǎng)效管理補(bǔ)貼資金管理與考核辦法》等政策文件，推動(dòng)市區(qū)老小區(qū)綜合整治工作全面開展。9月底，市區(qū)提前完成了東花園河南片、化工新村、集賢一村等8個(gè)老小區(qū)的綜合整治工作，整治總面積約54萬(wàn)㎡，惠及8042戶2.84萬(wàn)居民。
二、我市住房保障工作中存在的主要問(wèn)題
（一）低收入家庭住房保障方面，存在“夾心層”問(wèn)題
對(duì)于符合低收入家庭住房保障條件，但不在廉租住房保障范圍內(nèi)的家庭，由于沒有能力在市場(chǎng)上購(gòu)買商品房或由政府提供的經(jīng)濟(jì)適用住房，這些對(duì)象實(shí)際上還沒 ……（未完，全文共3864字，當(dāng)前僅顯示1952字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《揚(yáng)州市住房保障工作情況匯報(bào)》）