2011年度縣房地產(chǎn)產(chǎn)權交易監(jiān)理所工作總結(jié)

目錄/提綱：……
一、強化內(nèi)部管理，完善規(guī)章制度，全面提高全所干部職工的政治素質(zhì)和業(yè)務水平
1、狠抓學習，強化素質(zhì)
2、建章立制，規(guī)范管理
二、積極開展民主考評百名科長活動，促進工作全面進步
1、履行職責情況
2、依法辦事情況
一是堅持依法行政、依法辦事
二是切實落實“不能辦”登記事項及一次性告知制
3、政務公開情況
四、效能建設情況
五、廉政風險防控管理情況
三、認真履行職責，攻艱克難，圓滿完成各項工作任務
……
工 作 報 告

縣房地產(chǎn)產(chǎn)權交易監(jiān)理所

（2011年12月）


2011年，縣房產(chǎn)交易所全體干部職工以優(yōu)質(zhì)服務、隊伍建設為出發(fā)點，加強制度建設，強化基礎工作，狠抓政策、措施、責任的落實，各項工作進展順利，圓滿完成了局下達的各項目標任務。

一、強化內(nèi)部管理，完善規(guī)章制度，全面提高全所干部職工的政治素質(zhì)和業(yè)務水平。

1、狠抓學習，強化素質(zhì)。我所十分重視干部職工的學習和培養(yǎng)，所領導班子帶頭示范，本人更以身作則，言傳身教，深學政治理論，精學修身知識。并選拔5名政治素質(zhì)高、業(yè)務能力強的同志擔任授課老師，開展集中學習與自學相結(jié)合，并積極倡導自學。堅持“周一”例會制度召開會議21起。同時深入推進黨風廉政建
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肥市房屋登記流程》等相關法律法規(guī)開展房屋登記和房產(chǎn)測繪及其它全面工作。二是切實落實“不能辦”登記事項及一次性告知制。嚴格按照相關法律法規(guī)規(guī)定進行要件收取，未設置法律法規(guī)規(guī)定之外、與房地產(chǎn)交易和房屋權屬登記管理職責無關的前置條件，也未設置法律法規(guī)規(guī)定之外、與房屋權屬登記機關法律責任不直接相關的要件審查；對不符合辦證條件的或缺少要件的，一次告知權利人需補辦的登記事項，并出具《一次告知單》。三是按照《登記簿管理試行辦法》的規(guī)定，建立了電子登記簿，各項業(yè)務辦理前均查閱登記信息，進行校對，確保登記質(zhì)量。四是專人負責房地產(chǎn)統(tǒng)計報表工作，能按照各方面要求及時準確填報各類房地產(chǎn)交易與登記統(tǒng)計報表。

3、政務公開情況。在肥東縣住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)站和中心窗口公開欄公開辦事程序、流程、時限、收費標準、要件收取以及服務承諾，主動接受社會公眾監(jiān)督，同時印刷服務指南和便民單，方便群眾辦事。制定落實房地產(chǎn)政策引導員制度，在交易中心一樓安置政策咨詢引入員崗位，提供政策咨詢，協(xié)助辦理登記。在辦事窗口擺放服務指南、便民單，設置電子觸摸屏。開展服務進小區(qū)時宣傳房產(chǎn)管理政策，解釋辦事程序和流程。

四、效能建設情況。為扎實有效地開展機關效能建設，改進工作作風，提高工作效能，結(jié)合本所實際，制定《2011年產(chǎn)權所效能建設方案及崗位職責》，明確了工作職責、機構(gòu)設置、主任分工，制定了效能建設年度工作計劃等。同時，積極穩(wěn)妥推進信息化建設，在原有信息化建設的基礎上實現(xiàn)商品房合同網(wǎng)上簽約和個人住房信息查詢，不僅方便了群眾辦事，也提高了登記機構(gòu)工作效率，規(guī)范了工作程序。作為窗口單位，在2008年申請全省房屋權屬登記規(guī)范化管理單位時，我們即實行了一站式服務。工作人員能做到服務主動、熱情、規(guī)范，同時按照文明用語100條開展服務工作。

五、廉政風險防控管理情況。產(chǎn)權所把參加民主考評作為進一步轉(zhuǎn)變工作作風，提高工作效能的動力，全面加強科室效能建設和廉政建設。制定了《肥東縣房地產(chǎn)產(chǎn)權交易監(jiān)理所崗位廉政風險防范流程圖》，全面深入查找工作業(yè)務流程中可能存在制度機制問題、見險點問題，并有針對性地制定防控措施，化解廉政風險。從制度上避免一些房屋登記案件的發(fā)生，有效地維護的房地產(chǎn)權利人的合法權益。完善制定并落實《關于加強業(yè)務質(zhì)量的規(guī)定》，從業(yè)務辦理的各個環(huán)節(jié)入手，反復校對，逐級審核，并定期進行辦證質(zhì)量抽查，嚴把質(zhì)量審核關，從源頭上制止和規(guī)避廉政風險的發(fā)生。四是要求工作人員必須掛牌上崗，杜絕“門難進、臉難看、事難辦”以及“吃、拿、卡、要”等現(xiàn)象發(fā)生，提高拒腐防變和依法行政的主動性，堅持廉潔自律，恪守職業(yè)道德。

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