快速推進“退二進三”的建議（政協(xié)提案）

快速推進“退二進三”的建議

快速推進“退二進三”的建議（政協(xié)提案）

為了促進溫州市中心城區(qū)功能轉(zhuǎn)變和產(chǎn)業(yè)機構(gòu)的優(yōu)化，加快中心城區(qū)中心城區(qū)功能由生產(chǎn)型向服務(wù)型轉(zhuǎn)變、商貿(mào)型向商務(wù)型轉(zhuǎn)變，溫州市政府出臺了“退二進三”的政策。為了加快推進“
……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略194字，正式會員可完整閱讀）……　
法的通知》溫政辦【2010】48號文件規(guī)定的2010年標(biāo)準地價為例，一級標(biāo)準樓面地價為8000元/平方米，二級標(biāo)準樓面價為6000元/平方米，按一級標(biāo)準標(biāo)準樓面地價（土地收益金）533.3萬/畝，加上土地出讓金，平均每畝高達1000多萬元，針對如此高的的地價，讓很多企業(yè)家在猶豫之中。
2、 標(biāo)準地價定價不夠合理，在溫政辦【2010】48號文件對于標(biāo)準地價只分為一級和二級，這樣就會造成地價相對低的部分企業(yè)有點看法。
3、 優(yōu)惠條款概念不夠清晰，《關(guān)于加快推進中心城區(qū)功能轉(zhuǎn)變和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化的補充意見》溫政辦【2011】144號中第六條土地出讓金和收益金按第三產(chǎn)業(yè)分類實行以下優(yōu)惠政策中的第（二）點“創(chuàng)意、創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)”等現(xiàn)代生產(chǎn)型第三產(chǎn)業(yè)，具體指什么？企業(yè)轉(zhuǎn)型升級后是否能達到條件？
針對以上幾點問題，提出以下建議：
1、 適度調(diào)低土地差價，合理確定土地出讓金和土地收益金，減輕企業(yè)的負擔(dān)，引導(dǎo)企業(yè)進行轉(zhuǎn)型升級。
2、 標(biāo)準地價級別細 ……（未完，全文共857字，當(dāng)前僅顯示545字，請閱讀下面提示信息。收藏《快速推進“退二進三”的建議（政協(xié)提案）》）