物業(yè)暑期工作總結(jié)

目錄/提綱：……
一、主要工作及做法：
二、下步主要思路及建議：
三是進(jìn)行管理工作的研究，針對(duì)管理問(wèn)題，形成解決問(wèn)題力度和實(shí)效性
三、暑假期間涌現(xiàn)出的先進(jìn)個(gè)人，建議予以表彰獎(jiǎng)勵(lì)：
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物業(yè)暑期工作總結(jié)

物業(yè)暑期工作小結(jié)及下步工作思路

根據(jù)管理部門要求，現(xiàn)將暑假期間主要工作和下步工作主要思路及建議匯報(bào)如下：
一、主要工作及做法：
1、積極組織好學(xué)生公寓內(nèi)粉刷工程施工管理，在最后工程驗(yàn)收中，質(zhì)量排在前列，主要抓了三項(xiàng)監(jiān)督檢查：一是初期工序的流程到位，杜絕漏做項(xiàng)目程序；二是材料品種的驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)，杜絕材料摻假現(xiàn)象的發(fā)生；三是施工隊(duì)伍的管理，確保施工人員按規(guī)范進(jìn)場(chǎng)施工，通過(guò)措施的落實(shí)，減少了學(xué)生公寓家具等固定設(shè)施的損壞和丟失，確保了工程質(zhì)量，并在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成所有工作，沒(méi)有影響新生入住。
2、
……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略423字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
文檔資料，聯(lián)系督促施工單位進(jìn)行整改維修，才達(dá)到目前這種狀況；三是做好安全防范保衛(wèi)工作，由于研究生三號(hào)樓當(dāng)時(shí)大門、防盜網(wǎng)都沒(méi)有安裝到位，很容易物品丟失，我們加強(qiáng)了力量進(jìn)行晝夜值班，確保了接管后物品的完好。
4、按保潔標(biāo)準(zhǔn)做好了老生入校、新生宿舍整治工作，由于有些物品配置到位晚，班組安排到位也就晚了些，如：窗簾、板凳和水盆加固問(wèn)題，這些工作完成時(shí)間急了些。暑假在學(xué)生公寓及區(qū)域管理上重點(diǎn)突出了三方面的工作，一是所有區(qū)域的維修，由于設(shè)施設(shè)備的逐年老化，維修量越來(lái)越大，我們組織了力量分別進(jìn)行了突擊，確保了維修任務(wù)的完成；二是對(duì)學(xué)生公寓內(nèi)用電設(shè)施做好安全使用提醒，因粉刷原來(lái)的安全用電提醒都被清理完好，我們進(jìn)行了重新噴漆處理；三是加強(qiáng)了學(xué)生公寓區(qū)域的巡查，今年放假學(xué)生留校多，學(xué)院管理也較為松散，針對(duì)這一特點(diǎn)，我們加強(qiáng)了值班、保安管理，確保了沒(méi)有發(fā)生安全問(wèn)題。
二、下步主要思路及建議：
1、主要思路
①加強(qiáng)日常管理，提高日常管理質(zhì)量，主要注重三個(gè)方面：一是突出日常工作檢查，形成規(guī)范的工作程序；二是進(jìn)行管理隊(duì)伍的培訓(xùn)，形成管理隊(duì)伍的培訓(xùn)，形成管理方法的規(guī)范；三是進(jìn)行管理工作的研究，針對(duì)管理問(wèn)題，形成解決問(wèn)題力度和實(shí)效性。
②建立獎(jiǎng)懲考核機(jī)制，提高工作積極性，主要注重二個(gè)方面：一是抓好管理部門考核與公司內(nèi)部考核機(jī)制相結(jié)合，解決多頭考核獎(jiǎng)懲方式、方法不一致問(wèn)題；二是把考核質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)備設(shè)施差學(xué)校不能及時(shí)解決與投入不到位嚴(yán)格區(qū)分開(kāi)來(lái)，解決好互相依賴、互相扯皮問(wèn)題。
2、工作建議
①對(duì)學(xué)生投訴并存在的硬件設(shè)施、設(shè)備問(wèn)題如：門鎖、洗手盆、漏水等，要有一個(gè)解決方案及計(jì)劃予以公布給學(xué)生，有的問(wèn)題學(xué)生反映多次不能得到徹底解決，要讓我們和學(xué)生看到希望。
②對(duì)施工單位（電信、移動(dòng)、聯(lián)通）以及改造施工，對(duì)物業(yè)公司明確施工時(shí)限、施工內(nèi)容及物業(yè)公司必須配合和監(jiān)督注意事項(xiàng)、施工負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式，以免造成協(xié)調(diào)不順、要求不一的問(wèn)題。
③組織日常檢查時(shí)，最好有物業(yè)公司經(jīng)理或公司下屬的主管參加，存在問(wèn)題當(dāng)即協(xié)調(diào)解決。物業(yè)公司的工作是家務(wù)事，不可能一次性干完，也不可能問(wèn)題解決了就不發(fā)生，是一個(gè)重復(fù)發(fā)生問(wèn)題解決問(wèn)題的過(guò)程，考核扣款只是一個(gè)手段，并非解 ……（未完，全文共1870字，當(dāng)前僅顯示1189字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《物業(yè)暑期工作總結(jié)》）