昆明衛(wèi)星城問答

昆明衛(wèi)星城問答

1、衛(wèi)星城的概念是什么？衛(wèi)星城和主城的關系是？
答：衛(wèi)星城是指圍繞著主城周邊的城市，它和主城的關系是相輔相成，借用主城的資源，分擔主城的壓力。衛(wèi)星城離主城有一定距離，它的功能定位是緩解主城壓力，建設更適合人居的區(qū)域，為主城減負。但是由于衛(wèi)星城的諸多特點，它的很多
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房子，住在衛(wèi)星城。現(xiàn)在四個方向的衛(wèi)星城主要是交通的制約，所以四個衛(wèi)星城并沒有真正解決主城的壓力，買衛(wèi)星城的房子的人還是以當?shù)厝藶橹鳌＿@就需要政府有所作為，加快交通建設的投入，促進衛(wèi)星城的發(fā)展。至于曲靖、玉溪、楚雄的發(fā)展，也需要加快城際鐵路提速的進程，縮短其與昆明主城區(qū)的時間距離。

3、最適合昆明的衛(wèi)星城開發(fā)模式是什么？
答：衛(wèi)星城房地產(chǎn)開發(fā)模式有以下幾種：第一，單純住宅開發(fā)模式；第二，主體驅動模式；第三，工業(yè)地產(chǎn)模式；第四，旅游地產(chǎn)模式；第五，總部基地生態(tài)圈開發(fā)模式。
一個衛(wèi)星城用一種模式是不夠的，需要多種模式組合。在開發(fā)前會對該開發(fā)區(qū)域的特點進行調研，針對特定區(qū)域選擇用哪幾種模式組合在一起來實現(xiàn)項目的開發(fā)，所以不能說昆明最適合哪種模式。

4、現(xiàn)場修改意見：
第一：選題很有意義，但是數(shù)據(jù)較為陳舊。很多部分只有標題，標題很好，但是展開不夠，文中有一些筆誤。
第二：呈貢是新城，不應該是衛(wèi)星城，它應該是主城的一個新的發(fā)展區(qū)域，文中舉呈貢的例子不恰當。
第三：第三頁，相關理論中，提到的不是理論，而是一些概念。
第四：寫現(xiàn)狀的部分基本是在講昆明房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，沒有針對昆明衛(wèi) ……（未完，全文共1015字，當前僅顯示645字，請閱讀下面提示信息。收藏《昆明衛(wèi)星城問答》）