創(chuàng)建房地產(chǎn)交易與登記規(guī)范化管理單位整改情況的報告

目錄/提綱：……
一、加強(qiáng)窗口建設(shè)
二是要廉潔奉公
三是要提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)
二、加強(qiáng)登記業(yè)務(wù)規(guī)范化管理
三、全力整合信息化管理資源
四、穩(wěn)步提升檔案管理水平
五、大力完善質(zhì)量抽檢制度
一是成立了房屋登記質(zhì)量管理專班
二是嚴(yán)格執(zhí)行行政過錯責(zé)任追究制度
三是建立房屋登記質(zhì)量管理長效機(jī)制
六、提高從業(yè)人員的整體素質(zhì)
一是要加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，努力提高自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)，做到業(yè)務(wù)制度、流程熟記于心
二是強(qiáng)化依法行政理念
……
市房地產(chǎn)管理局關(guān)于創(chuàng)建房地產(chǎn)交易與登記規(guī)范化管理單位整改情況的報告

省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處：

　　貴處《關(guān)于2012年度房地產(chǎn)交易與登記規(guī)范化管理達(dá)標(biāo)單位實地檢查反饋意見的函》已收悉，我局針對檢查組提出的問題，進(jìn)行了認(rèn)真研究，制定了比較詳盡的整改方案，現(xiàn)將有關(guān)情況報告如下：

　　一、加強(qiáng)窗口建設(shè)

　　一是要認(rèn)真履行窗口建設(shè)的各項制度，最大限度地發(fā)揮房產(chǎn)登記部門的窗口作用，更好地為企業(yè)和百姓服務(wù)。在工作中堅持一切從方便群眾出發(fā)，貫徹執(zhí)行崗位責(zé)任制、服務(wù)承諾制、首問負(fù)責(zé)制、一次告知制等規(guī)定，服務(wù)文明禮貌，咨詢熱情耐心，積極推行為民、便民、利民措施。凡是企業(yè)或群眾到窗口辦事、問事，屬本部門、本窗口辦理的，應(yīng)立即受理；對符合條件的立即辦理或限時辦理，對資料不全，給予指導(dǎo)，直到符
……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略564字，正式會員可完整閱讀）……　
個環(huán)節(jié)的管理和監(jiān)督，確定簡捷高效的工作方式，從根本上加快受理和審核速度，提高辦事效率。

　　2、明確崗位職責(zé)。將登記工作中的業(yè)務(wù)范圍，業(yè)務(wù)辦理權(quán)限進(jìn)行分解，實行業(yè)務(wù)到崗，責(zé)任到人，避免相互推諉，拖拉，用“內(nèi)功”來提高辦事效率。

　　3、進(jìn)一步梳理各類登記業(yè)務(wù)的要件。按照登記規(guī)程要求，核減與登記無關(guān)的申請材料。保證登記材料、登記審核、信息系統(tǒng)錄入、登記簿的準(zhǔn)確性、規(guī)范性、完整性和一致性。房屋權(quán)屬證書的填寫應(yīng)做到規(guī)范、清楚、準(zhǔn)確。

　　責(zé)任人：易瓊

　　整改時間：2013年1月

　　三、全力整合信息化管理資源

　　我局現(xiàn)采用“宜昌市房產(chǎn)圖文網(wǎng)l管理信息系統(tǒng)”，對房地產(chǎn)交易與登記過程的受理、辦理、審核、繕證、檔案管理和統(tǒng)計分析等業(yè)務(wù)實現(xiàn)計算機(jī)管理。同時利用現(xiàn)代化的信息處理手段，對所積累的各類信息進(jìn)行加工整理。今后，我局將通過信息化建設(shè)，加強(qiáng)各業(yè)務(wù)流程管理，各職能部門的銜接和協(xié)調(diào)。根據(jù)工作中的實際情況，統(tǒng)籌完成好數(shù)據(jù)采集、錄入，以及各業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)平臺的建設(shè)、整理、對接和相互關(guān)聯(lián)工作。

　　責(zé)任人：方波

　　整改時間：2013年1月至12月

　　四、穩(wěn)步提升檔案管理水平

　　房屋登記檔案要實現(xiàn)數(shù)字化管理，達(dá)到規(guī)范化、數(shù)字化的要求。我局今年將以數(shù)字化掃描工作為契機(jī)，以檔案省一級行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)科學(xué)統(tǒng)籌檔案整理工作，建立對外查詢工作制度，加快登記檔案數(shù)字化掃描工作進(jìn)度和效率，盡力解決好掃描數(shù)據(jù)和登記系統(tǒng)的對接問題。

責(zé)任人：張愛國

　　整改時間：2013年1月至12月

　　五、大力完善質(zhì)量抽檢制度

　　質(zhì)量就是生命，是我們房屋登記工作的基礎(chǔ)。我們登記人員在工作中必須要本著對個人和單位高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，細(xì)心錄入數(shù)據(jù)，用心審查資料，把好房屋登記質(zhì)量關(guān)。一是成立了房屋登記質(zhì)量管理專班。專班人員每月對已經(jīng)核準(zhǔn)登記的資料嚴(yán)格按照建設(shè)部《房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)》，按3%的比例及時抽檢，對檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，認(rèn)真分析原因，研究整改措施，下達(dá)整改意見，限期整改到位。二是嚴(yán)格執(zhí)行行政過錯責(zé)任追究制度。對相關(guān)的責(zé)任人按照責(zé)任追究辦法嚴(yán)格兌現(xiàn)。三是建立房屋登記質(zhì)量管理長效機(jī)制。以登記質(zhì)量為重要抓手，圍繞受理初審、審核、質(zhì)檢等重點環(huán)節(jié)，把房屋登記質(zhì)量作為登記工作和評選表彰工作的重要依據(jù)，實行常態(tài)化管理。

　　責(zé)任人：李嵐

　　整改時間：2013年1月

　　六、提高從業(yè)人員的整體素質(zhì)

　　我局從事房屋交易與登記的工作人員大專以上學(xué)歷100%，從事房屋登記審核工作的人員均取得房屋登記官考核合格證書，持證率100%。今年我局將對計算機(jī)和房產(chǎn)檔案專業(yè)人員進(jìn)行重點培養(yǎng)，送出去參加專業(yè)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)培訓(xùn)，提高專業(yè)水平。一是要加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，努力提高自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)，做到業(yè)務(wù)制度、流程熟記于心。二是強(qiáng)化依法行政理念。要按照《物權(quán)法》、《房屋登記辦法》及《房地 ……（未完，全文共2493字，當(dāng)前僅顯示1585字，請閱讀下面提示信息。收藏《創(chuàng)建房地產(chǎn)交易與登記規(guī)范化管理單位整改情況的報告》）