行業(yè)分析（2012年4季度）

行業(yè)分析（2012年4季度）

行業(yè)分析
中國電子信息行業(yè)分析報告
（2012年4季度）
【摘要】 2012年下半年以來，電子信息行業(yè)發(fā)展環(huán)境逐步改善，內(nèi)外需開始回暖。國際方面，日本、美國等主要經(jīng)濟體經(jīng)濟逐步好轉(zhuǎn)，歐盟等國家雖然對我國電子信息產(chǎn)品采取了一些貿(mào)易保護措施但需求量值依然較高，新興經(jīng)濟體電子產(chǎn)品需求也呈回升態(tài)勢；國內(nèi)方面，電子信息行業(yè)作為基礎(chǔ)行業(yè)，隨著工業(yè)經(jīng)濟的逐步回升，整機和基礎(chǔ)電子行業(yè)需求都在改善，尤其是國家信息化進程的加速，重大信息工程項目如寬帶戰(zhàn)略、智慧城市建設(shè)對行業(yè)內(nèi)需的拉動起到了積極作用。
2012年四季度，電子信息行業(yè)延續(xù)了三季度以來的回升勢頭，工業(yè)銷售產(chǎn)值增速持續(xù)加快，重點產(chǎn)品生產(chǎn)也在恢復。2012年全年，電子信息行業(yè)實現(xiàn)工業(yè)銷售產(chǎn)值85043.97億元，同比增長12.6%，增速較9月末快2.2個百分點。在需求回升的帶動下，行業(yè)重點產(chǎn)品生產(chǎn)也在恢復，12月當月，交換機、電話單機、顯示器、激光唱盤機等產(chǎn)品產(chǎn)量降幅較上月收窄；移動電話機、移動通信基站設(shè)備、光電子器件等產(chǎn)品產(chǎn)量增速較上月加快。
　　2012年，電子信息行業(yè)外銷產(chǎn)值回升的速度明顯高于內(nèi)銷，全年外銷產(chǎn)值規(guī)模達到46780.7億元，同比增長10.3%，增速較上季度末回升2.6個百分點；外銷產(chǎn)值占全行業(yè)工業(yè)銷售產(chǎn)值的比重為55.01%，占比較上個季度末上升了1.42個百分點。2012年全年
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戶進一步趨向?qū)拵Щ�、移動化。截�?1月末，我國互聯(lián)網(wǎng)寬帶接入用戶數(shù)量達17402.9萬戶，較上年末凈增2402.7萬戶，占互聯(lián)網(wǎng)接入用戶的比例達96.8%。同時，移動互聯(lián)網(wǎng)用戶凈增11127.2萬戶，達到74559.6萬戶。
2012年，隨著4G規(guī)模部署漸進，“寬帶中國”工程深入，在TD-LTE規(guī)模試驗網(wǎng)和寬帶配套設(shè)備建設(shè)拉動下，我國電信運營業(yè)固定資產(chǎn)投資規(guī)模穩(wěn)步擴大，全年累計完成固定資產(chǎn)投資3613.8億元，同比增長8.5%，增速較上年同期提升了4.2個百分點。第4季度是我國電信固定資產(chǎn)投資的主要集中釋放期，達1360.8億元，為季度最高值。



中國房地產(chǎn)行業(yè)分析報告
（2012年4季度）
【摘要】 4季度，房地產(chǎn)市場“量價齊升”，呈現(xiàn)明顯的翹尾行情，供需指標雙雙向好，房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)明顯回升，10、11、12月景氣指數(shù)分別為94.56點、95.71點、95.59點。從本質(zhì)來看，房地產(chǎn)信貸環(huán)境逐步放松、部分城市調(diào)控政策繼續(xù)微調(diào)、市場預期發(fā)生實質(zhì)性轉(zhuǎn)變，是支撐房地產(chǎn)行業(yè)基本面好轉(zhuǎn)的主要因素。
從需求來看，房地產(chǎn)市場持續(xù)回暖，恐慌性購房情緒再度蔓延，樓市銷售表現(xiàn)遠超預期。其中，10、11月，商品房銷售異�；鸨�，當月銷售面積同比分別增長23.2%和30.4%，銷售額同比分別增長31.7%和38.4%，11月均達年內(nèi)最高增速；12月，房地產(chǎn)市場有所調(diào)整，當月銷售面積同比下降3.7%，銷售額同比增長8.5%。全年來看，商品房銷售面積累計11.13億平方米，同比增長1.8%，扭轉(zhuǎn)了同比下降的勢頭；銷售額累計6.45萬億元，同比增長10.0%，增速連續(xù)5個月擴大。
從供給來看，由于資金回籠情況好于預期，同時銀行對開發(fā)貸的態(tài)度明顯好轉(zhuǎn)，大型開發(fā)商補充土地儲備和可售房源的需求增強，開發(fā)投資增速明顯回升，新開工降幅收窄。其中，11月當月開發(fā)投資、新開工、土地購置同比增速分別高達28.5%、7.1%、16.8%。全年來看，房地產(chǎn)開發(fā)投資累計7.18萬億元，同比增長16.2%，增速較上季度末提高0.8個百分點。
從價格來看，調(diào)控新政遲遲未出臺，市場預期發(fā)生本質(zhì)轉(zhuǎn)變，開發(fā)商“提價逐利”和市場“恐慌性”購房行為刺激房價進一步上漲。4季度，主要城市房價漲勢較強，11、12月，70個大中城市中新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市均超過50個，其中廣州、深圳、福州房價環(huán)比漲幅均超過1.0%。
展望2013年，在宏觀經(jīng)濟企穩(wěn)回升、貨幣政策導向不變的形勢下，房地產(chǎn)市場環(huán)境趨于好轉(zhuǎn)。預計2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資將溫和增長18%左右，新開工面積將止跌回升；商品房銷售有望量價齊升，銷售面積同比增長5%左右，平均房價同比增長5%～10%。其中，一二線城市房價易漲難跌，尤其中心城區(qū)房價補漲趨勢較強，將帶來調(diào)控政策收緊、房產(chǎn)稅試點范圍擴大等風險；三四線城市除熱點城市外房價易跌難漲，實際購房需求有限，泡沫破裂風險加劇。



中國旅_業(yè)分析報告
（2012年4季度）
【摘要】 2012年4季度，雖然全球經(jīng)濟復蘇受阻，但在國內(nèi)經(jīng)濟企穩(wěn)回升的背景下，我國旅游經(jīng)濟繼續(xù)保持平穩(wěn)較快增長。三大旅游市場呈“兩增一平”格局，國內(nèi)、出境旅游保持較快增長，入境旅游基本持平。2012年全年，全國旅游總收入為2.59萬億元，同比增長15.1%。
國內(nèi)旅游市場：目前，我國國內(nèi)旅游規(guī)模居世界第一位。在中秋國慶十一黃金周的有力推動下，市場總體表現(xiàn)良好。2012年，國內(nèi)旅游人數(shù)累計30億人次，同比增長13.6%，增速較上年同期提高1.6個百分點；國內(nèi)旅游收入2.3萬億元，同比增長19.1%，增速比上季度末提高0.5個百分點，略低于上年同期水平。
入境旅游市場：4季度，受全球經(jīng)濟恢復乏力、局部地區(qū)政局動蕩等因素影響，我國入境旅游市場持續(xù)低迷，共計接待入境旅游者3322.45萬人次，同比下降4.3%。其中，10月份是入境旅游的旺季，但是入境旅游人數(shù)同比下降4.74%，增速比上年同期下降了5.84個百分點。從結(jié)構(gòu)看，我國入境旅游市場仍然呈現(xiàn)出由東部地區(qū)經(jīng)濟發(fā)達地帶主導、中西部積極參與的格局。
出境旅游市場：受人民幣升值、歐美放寬中國簽證等因素的影響，2012年我國出境游市場增長勢頭強勁，全年出境旅游人數(shù)8200萬人次，同比增長16.7%，出境人數(shù)居全球第三位，對世界旅游市場貢獻率超過7%。同時，我國出境游消費高速增長，中國公民因私出境游總花費為910億美元，居_旅游花費榜單之首。
展望2013年，我國旅游業(yè)總體上仍將平穩(wěn)較快增長。其中，國內(nèi)旅游穩(wěn)定增長，出境旅游快速增長，入境旅游小幅增長，旅游服務(wù)貿(mào)易逆差進一步擴大。預計2013年旅游總收入2.96萬億元，同比增長14.2%。國內(nèi)旅游人數(shù)33億人次，同比增長10%；國內(nèi)旅游收入達2.65萬億元，同比增長15%。入境旅游人數(shù)1.37億人次，同比增長3%；入境旅游外匯收入493億美元，同比增長5%。出境旅游人數(shù)9430萬人次，同比 ……（未完，全文共7572字，當前僅顯示2659字，請閱讀下面提示信息。收藏《行業(yè)分析（2012年4季度）》）