土地收購儲備中心2013年度工作總結

目錄/提綱：……
一、加強政治業(yè)務學習，強化內(nèi)部管理，打造一支過硬隊伍
一是加強學習型黨組織和學習型機關建設
二是加強隊伍管理
三是加強機關作風效能建設
四是加強財務和機關內(nèi)部管理
一是對國有資產(chǎn)建立臺帳，實行專人管理
二、加強土地收購儲備工作，服務我市經(jīng)濟建設
二是積極謀劃，科學合理處置土地
（三）強服務，保障區(qū)域經(jīng)濟項目用地
一是進一步完善土地收儲的各項規(guī)章制度，規(guī)范工作開展
三、配合政府拆遷工作，服務我市項目建設
四、清查企業(yè)違規(guī)用地，形成依法合規(guī)用地意識
五、加強信訪工作，做好風險點排查
六、存在的問題
七、下一步打算
……
**市土地收購儲備中心

2013年工作總結

　　2013年，收儲中心在市局黨組的正確領導下，以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領，深入貫徹落實全國、全省國土資源工作會議精神，認真貫徹落實黨的十八大精神，緊緊圍繞“保民生、保發(fā)展、保穩(wěn)定”的基本要求，堅持“保護資源，保障發(fā)展，維護權益，服務社會”的方針，認真開展多項基礎業(yè)務工作，全面打造勤政高效、廉潔奉公國土資源隊伍。現(xiàn)將全工作情況總結如下：

　　一、加強政治業(yè)務學習，強化內(nèi)部管理，打造一支過硬隊伍

　　根據(jù)市局統(tǒng)一安排，一是加強學習型黨組織和學習型機關建設。積極參加市局組織的“十個全覆蓋”、“道德講堂”等學習教育活動，強化學習制度，提高學習質量。不斷加強政治學習和基礎業(yè)務培訓活動。進一步鞏固宗旨觀念，強化業(yè)務技能。二是加強隊伍管理。堅持以制度管人和以制度管事的原
……（新文秘網(wǎng)http://www.120pk.cn省略573字，正式會員可完整閱讀）……　
)一是對政府決定處置的土地采取加大收儲力度，加快工作節(jié)奏，簡化工作程序的方法進行收購、儲備、開發(fā)，確保處置閑置土地工作順利開展。今年共收購收回土地使用權20宗，面積 295648.5平方米（442.47 畝），收購金額2274.13萬元。二是積極謀劃，科學合理處置土地。今年年初對壩陵大道北段西邊商住小區(qū)用地情況進行了調查，該地塊為壩陵大道修通后長期閑置未開發(fā)利用，面積約33畝，中心提出將該地塊用于商住用地開發(fā)，2013年5月**市冠峰置業(yè)有限公司依法取得了土地使用權，成交價1300萬元。同時對東方大酒店西側用地情況進行了調查，該地塊位于玉陽辦事處新民村，東方國際大酒店西側，用地總面積113.54畝。該地塊原為王店鎮(zhèn)招商引資項目宜昌華坤汽車銷售服務有限公司和招商局招商引資項目宜昌匯海名流汽車銷售服務有限公司擬用地，由于該地塊長期未使用且在周邊土地相繼開發(fā)后更適合于進行商服、住宅開發(fā)建設，向市政府建議由商服用地變更為商服、住宅用地，依法公開拍賣。2013年5月湖北碧云天置業(yè)有限公司依法取得了土地使用權，成交價9050萬元。僅此兩個項目為市政府增收近億元。

　　（二）搞好項目協(xié)調工作，完成了匯海名流（50畝）、華坤汽車（50畝）、壩陵大道北段西邊用地（33畝）、市農(nóng)業(yè)局（4.7畝）、輕工局（18.5畝）、文體局（5.72畝）、品改站（115.39畝）、瑞豐種子（12.64畝）、原土產(chǎn)公司片區(qū)（131.3畝）、壩陵村委會（7.65畝）、萬友食品（196.87畝）共11宗地592.77畝的調查方案、建議、征收費用測算、收益等情況。

　�。ㄈ⿵姺⻊�，保障區(qū)域經(jīng)濟項目用地。今年8月，在市局主要領導的關心和支持下，經(jīng)過幾十輪艱苦的談判，中心與遠安縣汪家塝煤炭有限公司簽訂了資產(chǎn)收購合同，標志著歷時近兩年的黨校宗地拆遷工作全面完成，使得黨校宗地在十月順利掛牌上市交易。該地塊總面積68341.5平方米（102.51畝），預計可為政府帶來近2億出讓收入。在服務項目建設過程中中心著力樹立服務意識和大局意識，努力為區(qū)域經(jīng)濟項目報批提供服務。一是進一步完善土地收儲的各項規(guī)章制度，規(guī)范工作開展。二是發(fā)放工作人員“聯(lián)系卡”和“監(jiān)督卡”，公開服務內(nèi)容、辦事程序、投訴監(jiān)督電話，在優(yōu)化服務的同時自覺接受社會監(jiān)督。三是實行“立即就辦”、“首問負責”、“限時辦結”等制度，堅決杜絕懶散、拖拉等現(xiàn)象發(fā)生，確保按時保質保量完成上級交辦的收儲工作任務。

　　三、配合政府拆遷工作，服務我市項目建設

　　2012年5月市政府將市新新糧貿(mào)市場和市軍糧供應納入市舊城綜合改造建設項目，6月10日市政府與開發(fā)商簽訂了《投資協(xié)議書》，約定該宗地總價款為3600萬元，扣除政府收益700萬元后，剩下2900萬元用于該宗地的拆遷、還建補償及基礎設施建設。6月14日，**市融華地產(chǎn)有限責任公司依法通過招拍掛方式以3600萬元的價格取得了位于市長坂路167號編號為G-2012-34號（市新新糧貿(mào)市場 ……（未完，全文共3188字，當前僅顯示1611字，請閱讀下面提示信息。收藏《土地收購儲備中心2013年度工作總結》）