市住房公積金管理中心（房改辦）2014年度工作總結(jié)

目錄/提綱：……
一、住房公積金方面
（一）抓好我市的住房公積金歸集工作
（二）抓好住房公積金管理和使用工作
（三）積極開展住房公積金貸款業(yè)務
（五）做好住房公積金業(yè)務電算化工作
二、住房改革方面
（一）關于推行住房貨幣分配情況
（二）關于房改房上市交易情況
（三）主要存在問題及今后工作設想
……
市住房公積金管理中心（房改辦）2014年度工作總結(jié)

住房公積金管理中心2014年工作是在局的直接領導和**市住房公積中心的支持幫助下，認真落實科學發(fā)展觀，積極貫徹國務院頒布的《住房公積金管理條例》和有關房改政策，為促進城鎮(zhèn)住房建設，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平做了大量工作，并取得一定的成績，現(xiàn)將我市住房公積金管理中心2014年所做的主要工作匯報如下：

一、住房公積金方面

（一）抓好我市的住房公積金歸集工作

為了擴大我市的住房公積金的歸集范圍，我市住房公積金管理中心認真執(zhí)行國務院《住房公積金管理條例》，執(zhí)行國家有關法律法規(guī)，財政政策，實施**市住房公積金管理辦法，抓好住房公積金的歸集，以確保我市住房公積金放貸資金的良性運行。主要工作是加大宣傳力度，以上門
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我們能嚴格把關，不斷完善操作規(guī)程，從而有效地防范住房公積金存在的風險隱患，以免造成住房公積金的流失。2013年11月30日止我市住房公積金繳存累計余額為42187萬元，比去年同期的35992萬元增加6195萬元，增長17.2%。

（三）積極開展住房公積金貸款業(yè)務

我們在抓好住房公積金的歸集、管理和使用的同時，積極開展住房公積金貸款業(yè)務工作，本年以來，由于**各房地產(chǎn)購房熱潮上漲，但對價格有比較的理性心態(tài)，購房慎重。造成我市住房公積金貸款量增加不快原因，根據(jù)上級部門指示我市每月只有600萬貸款額度，和嚴控資金風險，存貸比保持在80%左右，造成目前積壓1500多萬元貸款未放，這是影響我市住房公積金貸款量增加不快的主要原因。計至2014年11月30日止我市住房公積金2014年貸款余額為3696萬元，比去年同期的3796萬元減少100萬元，增少了2.6 %。

（五）做好住房公積金業(yè)務電算化工作

我市從2004年開始實行住房公積金制度，通過幾年的努力，住房公積金在我市已全部鋪開，目前，住房公積金的業(yè)務量大增，為了適應住房公積金業(yè)務發(fā)展的要求，規(guī)范住房公積金的業(yè)務操作，在人員少、業(yè)務量大的情況下，對所有購房第一次提取住房公積金的相關人員資料及提取時間和金額進行電腦錄入。因貸款而二次提取的相關人員實行電腦貸款登記，通過電腦進行二次提取。同時實行會計財務軟件，提高了住房公積金的工作效率。計至2014年11月30日止我市住房公積金2014年提退轉(zhuǎn)額為6117萬元。

二、住房改革方面

（一）關于推行住房貨幣分配情況

我市分步實行職工住房貸幣分配

根據(jù)市委常委擴大會議（12屆〔2013〕12號）精神，我市的住房貨幣補貼發(fā)放工作將于今年啟動。根據(jù)我市實際情況，這次住房貨幣補貼發(fā)放對象為財政統(tǒng)發(fā)和財政全額核撥工資離退休及死亡人員。財政統(tǒng)發(fā)工資在職人員的和差額面積補貼的住房補貼發(fā)放工作視我市實際財力擇日啟動。其他非財政統(tǒng)發(fā)的財政核撥單位和財政核補單位、經(jīng)費自籌的單位，可根據(jù)本單位實際情況自籌資金參照“住房貨幣分配”方案執(zhí)行。

現(xiàn)在正辦理有關住房補貼的審核工作，力爭年前發(fā)放到離退休死亡人員的家屬手中。目前為止，我市實行住房貨幣分配先后共有11個單位，享受人數(shù)共794人，審批住房補貼共1519萬元（含差額面積補貼）。但他們?nèi)慷际鞘∈写怪惫芾韱挝�，而我市仍沒有一個單位實施貨幣分房。

到2014年11月30日止共開出了34份房改房證明。

（二）關于房改房上市交易情況

自從市政府頒發(fā)《已購公有住房上市出售管理暫行規(guī)定》（連府〔2003〕67號文）以來，2014年經(jīng)核準上市的有68套，交易面積6479.64平方米。其中繼承性質(zhì)占經(jīng)核準上市的有991套，交易面積 ……（未完，全文共2378字，當前僅顯示1512字，請閱讀下面提示信息。收藏《市住房公積金管理中心（房改辦）2014年度工作總結(jié)》）