市房產(chǎn)管理處2014年述職述廉報告

目錄/提綱：……
一、履職情況
（一）積極推進審批改革，提高工作效率
1、存量房抵押登記實現(xiàn)當天辦結(jié)
（二）全力推進住房信息系統(tǒng)建設工作
（三）切實做好危舊房大排查工作
（四）穩(wěn)步推進，開展各項日常工作
二、廉潔自律和作風效能建設情況
（一）深入開展黨的群眾路線教育實踐活動
（二）加強隊伍建設，提升職工素質(zhì)
（三）整頓工作紀律，提升房管形象
……
市房產(chǎn)管理處2014年述職述廉報告
（2014年10月）

2014年以來，我處根據(jù)中共**市委辦公室、**市人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)〈**市2014年度“滿意科室（站所）”評選活動實施方案〉的通知》（市委辦發(fā)[2014]50號）文件精神，以黨的群眾路線教育實踐活動為契機，緊緊圍繞市委提出的打造**地區(qū)審批最快市目標，不斷提升產(chǎn)權(quán)管理水平，以更高的工作效率，為廣大群眾提供更優(yōu)的服務。
一、履職情況
（一）積極推進審批改革，提高工作效率。
今年我們推出多項舉措，積極推進辦證提速提效工作。一是對原有的窗口進行合理調(diào)整與優(yōu)化，新增窗口和受理人員，推行“平行受理”制；二是向周邊縣市學習“審批制度改革”先進經(jīng)驗和做法；三是總結(jié)各縣市的優(yōu)點并結(jié)合自身特點，針對房產(chǎn)登記提速、窗口設置、人員配置等，提出審批改革方案。同時，我們推出了多項具體、
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三是及時制定“個轉(zhuǎn)企”房產(chǎn)過戶實施細則，抓好政策落實，免收登記費、交易手續(xù)費，最大限度減輕企業(yè)負擔。今年，我市實現(xiàn)首次“個轉(zhuǎn)企”房產(chǎn)零收費轉(zhuǎn)移登記，為**市平安加油站有限公司辦理了“個轉(zhuǎn)企”房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，建筑面積1013.33平方米。企業(yè)只要持工商部門出具的“個轉(zhuǎn)企”證明，免收登記費、交易手續(xù)費，真正做到了為企業(yè)“省事、省心又省錢”。
４、辦理房產(chǎn)抵押登記，取消房產(chǎn)查詢記錄。從5月1日起，在實現(xiàn)歷史房產(chǎn)檔案數(shù)字化的基礎上，在房產(chǎn)信息系統(tǒng)的支持下，我們再次在方便群眾辦事上出新招，及時取消了房產(chǎn)查詢記錄，省去了群眾辦證窗口和檔案館來回跑的麻煩，辦理抵押登記只需跑一趟一個窗口。
（二）全力推進住房信息系統(tǒng)建設工作
今年信息系統(tǒng)建設的主要任務是對10萬余條檔案電子信息進行逐份檢查核實，確保數(shù)據(jù)安全可靠，至九月底已全部完成。檔案電子信息全部導入信息系統(tǒng)，就真正脫離了傳統(tǒng)的紙質(zhì)檔案查詢，大幅度縮短辦事時限，提高工作效率和服務環(huán)境。
同時，今年我們還啟動了房產(chǎn)GIS建庫項目。借助我市地理信息系統(tǒng)，整理已發(fā)證樓幢的各個測繪成果，分類進行補建、修建樓盤表，并以樓盤表為核心，收集、整理各個戶室的測繪成果，形成分層分戶圖，與基礎地形圖關(guān)聯(lián)，最終進行房屋權(quán)屬信息、房產(chǎn)測繪成果、房產(chǎn)檔案數(shù)據(jù)的三者關(guān)聯(lián)，實現(xiàn)“以圖管房”。目前該項工作正有序推進，10月底前完成驗收工作。
（三）切實做好危舊房大排查工作
為加強房屋安全管理，預防和消除既有房屋安全隱患，根據(jù)市委辦《關(guān)于進一步深化房屋使用安全排查工作的緊急通知》精神，從4月下旬開展危舊房屋安全大排查工作。大排查針對全市國有土地上既有的建筑年代較長、建設標準較低、失修失養(yǎng)嚴重的居民住宅，重點檢查使用年限超過20年的房屋、尚未解危的危險房屋、擅自變動結(jié)構(gòu)和野蠻裝修的房屋。排查工作如火如荼進行，同時加強內(nèi)部業(yè)務學習：１、成立危舊房排查領導小組；２、與**市房屋安全鑒定事務管理中心專家，交流學習危舊房工作經(jīng)驗；３、邀請**安鑒中心技術(shù)專家對我市33家單位67個房屋安全排查工作聯(lián)絡員進行了業(yè)務指導、培訓。
排查工作到5月15日基本結(jié)束，我們對所有數(shù)據(jù)進行了匯總分析，全市老舊房屋面積共計89.26萬平方米，疑似危房及嚴重損壞房屋189處，大多數(shù)七八十年代建造，面積達8.84萬平方米，約占總量的10%。，我們根據(jù)匯總情況形成書面報告《**市危舊房屋大排查情況匯報》及《關(guān)于要求安排專項資金對C、D級危舊房屋進行安全鑒定的報告》，上報市政府。
（四）穩(wěn)步推進，開展各項日常工作。
1、產(chǎn)權(quán)管理工作，截止9月底，初始登記100件，登記面積80.01萬平方米；轉(zhuǎn)移登記3126件，登記面積30.88萬平方米；抵押登記4758件，登記面積253.95萬平方米；商品房預告登記、抵押權(quán)預告登記各786件；共核發(fā)房屋所有權(quán)證8059本，他項權(quán)證5935本。
2、房產(chǎn)檔案管理工作，截止9月底，共整理入庫檔案6486卷，其中產(chǎn)權(quán)類3306卷，抵押類3634卷，預告類971卷,抵押注銷類1803卷,房產(chǎn)注銷類310卷。對外接待檔 ……（未完，全文共3288字，當前僅顯示1661字，請閱讀下面提示信息。收藏《市房產(chǎn)管理處2014年述職述廉報告》）