市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局2014年工作總結

目錄/提綱：……
一、健全規(guī)劃體系，提高城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展水平
二、改革創(chuàng)新試點，促進行業(yè)經(jīng)濟轉型升級
三、明確責任措施，全面完成市委市政府中心工作
四、服務監(jiān)管并舉，助推行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展
五、服務百姓民生，不斷提升人民群眾認同感滿意度
六、轉作風提效能，實現(xiàn)隊伍整體素質(zhì)新提升
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**市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局2014年工作總結

2014年，是全面貫徹黨的十八大和十八屆三、四中全會精神的關鍵之年，是實施“十二五”規(guī)劃的攻堅之年。一年來，在市委、市政府的正確領導下，在嘉興市建委的關心指導下，以黨的十八大精神為指導，以開展黨的群眾路線教育實踐活動和貫徹落實十八屆三、四中全會精神為要求，建設系統(tǒng)廣大干部職工上下同心，攻堅克難，銳意進取，圍繞建設上海南翼開放型經(jīng)濟強市、杭州灣北岸現(xiàn)代化港口新市、江南水鄉(xiāng)生態(tài)型文化大市的城市定位，建設和諧幸福的現(xiàn)代化“金**”目標，加大規(guī)劃編制力度，強化規(guī)劃管理，全力推進“五水共治”、交通擁堵治理、住房保障等民生工程建設，規(guī)范房產(chǎn)、建筑、物業(yè)三大產(chǎn)業(yè)，切實加強行業(yè)管理，保質(zhì)保量完成市委市政府下達的各類目標任務，城市形象和城市品位進一步提升。全年，全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資61.16億元，同比增加20.20%；建筑業(yè)總產(chǎn)值完成135.88億元，同比增長4.25%；物業(yè)服務行業(yè)營業(yè)總收入達到8569萬元，同比增長26%；新華路與福臻路交叉口改造和“陽光嘉苑”保障房二期1077套等重大決策執(zhí)行力項目竣工。
縱觀2014年的工作，我們在許多方面有了突破性的進展，呈現(xiàn)了不少亮點。
一是國家園林城市順利通過復評，新增城市綠化面積127萬平方米，新建綠道40公里；二是“五水共治”走在前列，鋪設污水管網(wǎng)151.1公里，為任務數(shù)的105%，新
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495個（包括**經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)和獨山港區(qū)），其中城區(qū)核發(fā)選址意見書93份；核發(fā)城區(qū)用地規(guī)劃許可證129份；核發(fā)城區(qū)建設工程規(guī)劃許可證273份；嚴格執(zhí)行審批項目“公告公示”，繼續(xù)實行網(wǎng)上公示制度，提高城鄉(xiāng)規(guī)劃工作透明度，對各類城鄉(xiāng)規(guī)劃和所有“一書二證”項目辦理情況通過規(guī)劃網(wǎng)站進行公布，公開項目審批內(nèi)容，主動接受社會和市民監(jiān)督，全年累計批前公告76個，批后公布56個；嚴格規(guī)劃跟蹤管理，組織規(guī)劃項目的放、驗線和竣工核實，城區(qū)竣工核實項目138個；出具規(guī)劃條件104個。
三是精細管理，夯實測繪成果�！皵�(shù)字**”地理空間框架建設項目通過省級驗收并成功列為浙江省建設科研項目，建成分別運行于局域網(wǎng)、政務網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)的三套地理信息公共服務平臺，實現(xiàn)跨部門、跨平臺的地理信息共享，形成了現(xiàn)實性強的基礎地理信息數(shù)據(jù)庫，其中1:500地形圖數(shù)據(jù)庫覆蓋**市域110平方公里，1:2000—3D數(shù)據(jù)覆蓋**全市域，門牌地址數(shù)據(jù)實地采集**中心城區(qū)20平方公里，三維精細模型數(shù)據(jù)覆蓋城區(qū)15公里，0.5米、2.5米分辨率衛(wèi)星影像和電子地圖覆蓋**全市域。編制完成《**市第一次地理國情普查實施方案》，確定國家測繪地理信息局第六測繪大隊為國情普查實施單位，經(jīng)過建成區(qū)調(diào)查軟件分析計算最終獲得2014年**市建成區(qū)面積為33.5平方公里。
四是深化統(tǒng)籌，加強村鎮(zhèn)管理。進一步做好村莊布點優(yōu)化完善工作，結合我市新農(nóng)村建設實際，出臺《**市優(yōu)化完善村莊布點規(guī)劃的若干意見》，按照“大穩(wěn)定、小調(diào)整”原則，統(tǒng)籌安排城鎮(zhèn)建設和村莊建設用地空間，兼顧村民生產(chǎn)和生活需要，布點總數(shù)全市面上控制在180個左右。形成了《**市村莊布點優(yōu)化規(guī)劃（初步方案）》，規(guī)劃**總體形成54+44+27（1+*+n）共125個布點的城鄉(xiāng)一體新社區(qū)布局，即城鎮(zhèn)社區(qū)54個，農(nóng)村社區(qū)44個，保留點27個。組織省級農(nóng)房改造示范村申報與建設，當湖街道虹霓村通過省級農(nóng)房改造示范村驗收，新埭鎮(zhèn)魚圻塘村和曹橋街道馬廄村正在建設；林埭鎮(zhèn)共和村、廣陳鎮(zhèn)龍萌村、新埭鎮(zhèn)姚浜村3個村被列為2014年度農(nóng)房改造建設示范村；林埭鎮(zhèn)雙廟村、廣陳鎮(zhèn)高新村、新倉鎮(zhèn)石路村3個村申報2015年度省美麗宜居示范村試點。加強農(nóng)房改造集聚，全年完成農(nóng)村住房改造集聚數(shù)2134戶，改造農(nóng)村困難戶危舊房23戶。
二、改革創(chuàng)新試點，促進行業(yè)經(jīng)濟轉型升級
2014年，全局上下以省級“產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整機制創(chuàng)新試點”為抓手，推動發(fā)展方式轉變、集約節(jié)約用地，通過扎實的舉措、創(chuàng)新的機制、完善的政策，全面推進房地產(chǎn)、建筑業(yè)、物業(yè)服務業(yè)三大行業(yè)經(jīng)濟轉型升級。
一是以“宜居城市美麗**”為中心，促進房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展。加強商品房預售和預售資金監(jiān)管，對每個新開盤的項目落實專人檢查，確�！耙环恳粌r”得到落實。結合房地產(chǎn)綜合管理信息系統(tǒng)升級，做好市場信息統(tǒng)計、運行調(diào)研、企業(yè)資質(zhì)管理、房地產(chǎn)信息化建設，為房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)互聯(lián)共享打下基礎。進一步明確商品房交付條件，對將交付項目開展預驗收，及時督促開發(fā)商整改到位。優(yōu)化房地產(chǎn)行業(yè)服務，出臺《促進**市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展意見》，健全房地產(chǎn)發(fā)展長效機制，成功舉辦第八屆房地產(chǎn)交易會，進一步提升我市房地產(chǎn)行業(yè)形象。全年完成房地產(chǎn)開發(fā)投資61.16億元，同比增加20.20%；新增商品房預售項目36個，建筑面積101.32萬平方米，同比增長53.35%，其中預售住宅72.88萬平方米，同比增長31.84%；商品房網(wǎng)簽備案7775套（間），備案面積63.33萬平方米，備案金額50.09億元，同比分別增長27.77%、-9.77%和-1.82%，其中住宅備案4981套，備案面積52.73萬平方米，備案金額38.34億元，同比分別減少14.05%、18.43%和16.76%；普通商品住宅備案均價7271.40元/㎡，同比上漲2.05%；新納入商品房預售資金監(jiān)管項目36個，協(xié)議監(jiān)管金額29.02億元。
二是以“前臺+后臺”監(jiān)管模式為抓手，提升建筑業(yè)轉型升級。率先引入“前臺”+“后臺”的模式（所謂“前臺”是指現(xiàn)場監(jiān)管執(zhí)法力量分組下沉到一線，將執(zhí)法人員分組到各自區(qū)域，實行蹲點駐鎮(zhèn)，直接面對基層和企業(yè)，開展行政執(zhí)法和公共服務，保障工程安全質(zhì)量，協(xié)調(diào)服務項目推進�！昂笈_”是指制度保障和信息化監(jiān)管體系建設，為“前臺”提供技術指導和服務保障），建立建筑工程督查系統(tǒng)，歸并6個監(jiān)管系統(tǒng)，打造一體化的數(shù)字化工地管理平臺，并按鎮(zhèn)街道劃分三個監(jiān)管片區(qū)，整合科室工作職能，平行組建3個建管組，實現(xiàn)項目從開工到竣工的全過程監(jiān)管和一站式服務。該模式運行一年來，已形成了“監(jiān)管一張網(wǎng)、數(shù)據(jù)一個庫、管理一條線”的行業(yè)監(jiān)管新格局，為解決監(jiān)管人員嚴重短缺的難題探索出新的思路。到12月底監(jiān)管系統(tǒng)中登記的項目有251只，監(jiān)管施工面積達1160萬平方米，建筑施工安全生產(chǎn)形勢持續(xù)穩(wěn)定，創(chuàng)新建設工程監(jiān)管模式得到市政府主要領導的兩次批示肯定。全年全市建筑業(yè)簽訂合同額184.8億元，同比增 ……（未完，全文共9673字，當前僅顯示2642字，請閱讀下面提示信息。收藏《市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局2014年工作總結》）