目錄/提綱:……
一、成立專班,明確職責,經(jīng)費保障到位
二、認真細致,公開公平,住房保障到位
三、分類指導,因地制宜,物業(yè)服務到位
(一)以幸福社區(qū)創(chuàng)建和老舊物業(yè)環(huán)境改造為契機,美化老舊社區(qū)居住環(huán)境
(二)以黨建促創(chuàng)建,促進三方聯(lián)動全覆蓋
(三)以服務促管理,提高老舊物業(yè)管理水平
四、跟蹤及時,動態(tài)監(jiān)控,租賃管理到位
五、加強巡查,隨時報告,危房監(jiān)控到位
……
街道房管工作總結
保障民生,服務為民,促進房管工作再上新臺階
今年是正式對街道房管專崗工作進行年度考核的第一年,也是全面落實《**區(qū)房管專崗(干)工作管理辦法》(*政辦【20**】**號)和《關于加強房管工作專崗人員管理的實施意見》(*房局發(fā)【20**】*號)文件精神的一年。一年來,我街房管工作在街辦事處的領導下,在區(qū)房管局的指導下,以“保障民生,服務為民”為宗旨,分工協(xié)作,齊抓共管,求真務實,扎實推進,緊緊抓住住房保障、物業(yè)服務、房屋租賃、危房監(jiān)控等關系人民群眾切身利益的難事、大事、急事,做了大量的工作,有力地促進了“平安**”、“幸福**”的發(fā)展,F(xiàn)將主要工作
匯報如下:
一、成立專班,明確職責,經(jīng)費保障到位。
根據(jù)上級進一步強化基層住房保障和房屋管理職能,加強基層房管隊伍建設的相關精神,我街成立了黨政領導牽頭,部門領導負責,街民政科、綜治辦
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入、財產(chǎn)和住房狀況等,建立工作檔案,對于群眾有異議的問題,及時核查落實,并做好記錄。經(jīng)公示后認定符合申請條件的家庭在規(guī)定時間內予以上報,并負責申報資料的真實性。第三,街道房管專干認真復核審查,指導社區(qū)完善補充相關資料,做到個案信息與系統(tǒng)信息統(tǒng)一,并做好上報、房屋分配、簽訂合同等工作。
201*年下半年租金補貼共發(fā)放**戶,合計***萬元,補貼面積**平方米;201*年全年共為**戶20**年和20**年輪候家庭分配了廉租住房。全街*戶公租房家庭已進入復核審查,**戶家庭正在進行資格初審,外區(qū)辦理公租房戶籍屬于我轄區(qū)已發(fā)放資格證家庭*戶;為**戶家庭辦理了經(jīng)濟適用房的資格證。
三、分類指導,因地制宜,物業(yè)服務到位。
(一)以幸福社區(qū)創(chuàng)建和老舊物業(yè)環(huán)境改造為契機,美化老舊社區(qū)居住環(huán)境
201*年**社區(qū)、**社區(qū)作為老舊物業(yè)環(huán)境改造、幸福社區(qū)創(chuàng)建的重點社區(qū),在區(qū)房管局的全面指導和大力支持下,街道協(xié)調配合區(qū)政府相關職能部門,在**、**兩社區(qū)的重點部位,進行了大面積、全方位、立體式的環(huán)境改造,取得了豐碩成果。并且針對社區(qū)房屋建設年限長,公共設施破損嚴重、房屋老舊等情況,組織成立了社區(qū)自助物業(yè)服務站,建立健全了長效管理機制,落實了物業(yè)管理用房,成立了以社區(qū)工作人員和志愿者組成的應急服務隊,發(fā)揮志愿者中有一技之長的人員作用。如**社區(qū)對房屋及下水管網(wǎng)存在的堵、漏、破損等**余處的修繕和管理;11棟垃圾轉運;**、**號公共污水管破損修理;水箱清洗以及“頂美”行動和整理架空管線等,都是依托社區(qū),發(fā)揮居民自治力量開展的自治式自助服務,提升了老舊社區(qū)的居住環(huán)境質量。
(二)以黨建促創(chuàng)建,促進三方聯(lián)動全覆蓋
今年街道“九個全覆蓋”的黨建目標,其中之一就是社區(qū)黨組織、物業(yè)管理公司、業(yè)主委員會三方聯(lián)動的全覆蓋,旨在通過“三方聯(lián)動”促進基層民主自治。在街道的指導、協(xié)調、督促下,天后社區(qū),舞臺社區(qū)先后在兩個正規(guī)商住樓盤成立了**業(yè)主委員會和**業(yè)主委員會,**社區(qū)**業(yè)主委員會正在籌備成立當中,通過成立業(yè)主委員會,實現(xiàn)了“三方聯(lián)動”和“雙向進入,交叉任職”,使原先“溝通難、協(xié)調難、共識難”的各利益方真正“擰成一股繩”,為新建小區(qū)的電梯和水箱問題的解決提供了有力保障。總之,“三方聯(lián)動”的全覆蓋為“幸福社區(qū)”的創(chuàng)建工作奠定堅實基礎。
(三)以服務促管理,提高老舊物業(yè)管理水平
一年來,街道補貼近**萬元為本轄區(qū)內居民安裝油煙凈化器**臺;監(jiān)督對二次供水水箱特別是三無水箱的清理消毒工作落實到位,確保水質衛(wèi)生,保障居民正常生活用水;對房屋公用部位、共用設施、設備進行日常管理和維護;社區(qū)定期對水、電、氣、道路、墻面、路燈、樓道燈等相關設施及使用安全的進行巡查,發(fā)現(xiàn)安全隱患,及時解決,做好記錄,及時上報。社區(qū)居委會作為實際的自助物業(yè)服務組織承擔了大量的具體事務,發(fā)揮了重要作用。
四、跟蹤及時,動態(tài)監(jiān)控,租賃管理到位
今年以來我街*個社區(qū)分別與房地局簽訂了流動人口管理責任書,根據(jù)市、區(qū)對20**年流動人口服務管理工作要點,對社區(qū)內房屋信息、流動人口信息全面核查,及時補采新信息。切實做到人來登記、人走注銷,實現(xiàn)實 ……(未完,全文共2677字,當前僅顯示1702字,請閱讀下面提示信息。
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