縣建筑市場管理和房地產(chǎn)開發(fā)工作情況匯報

目錄/提綱：……
一、基本情況
（一）建筑市場管理
一是壯大市場主體，綜合實力提升
二是強化行業(yè)管理，建設(shè)水平提升
三是助推縣域發(fā)展，行業(yè)地位提升
（二）房地產(chǎn)開發(fā)情況
一是開發(fā)企業(yè)和物業(yè)企業(yè)不斷增多
二是開發(fā)規(guī)模和居住品質(zhì)不斷提升
三是開發(fā)帶動作用不斷增強
二、主要作法
2、誠信入庫，促進行業(yè)自律
3、人臉識別，杜絕掛靠脫崗
4、精雕細琢，打造精品工程
5、因勢利導(dǎo)，推進穩(wěn)健運行
三、發(fā)展建議
1、加強行業(yè)組織領(lǐng)導(dǎo)
2、加大政策支持力度
3、切實維護市場秩序
……
強化市場調(diào)控，促進有序發(fā)展
縣建筑市場管理和房地產(chǎn)開發(fā)工作情況匯報

尊敬的陳主任，尊敬的縣人大各位領(lǐng)導(dǎo)、各位代表：
建筑、房產(chǎn)業(yè)是地方發(fā)展的“晴雨表”。今天，縣人大常委會蒞臨我局，視察指導(dǎo)建筑市場管理和房地產(chǎn)開發(fā)工作，這是對我縣建筑、房產(chǎn)業(yè)的高度重視、極大鼓舞和有力鞭策！在剛才視察現(xiàn)場的基礎(chǔ)上，我就相關(guān)工作匯報如下：
一、基本情況
（一）建筑市場管理。近年來，我們按照《建筑法》、《湖北省建筑市場管理條例》等法規(guī)要求，著力整頓規(guī)范建筑市場秩序，切實加強建設(shè)工程管理，支持骨干企業(yè)做大做強，全縣建筑業(yè)獲得了長足發(fā)展：一是壯大市場主體，綜合實力提升。共發(fā)展有資質(zhì)的施工企業(yè)43家, 含一級企業(yè)2家、二級企業(yè)7家、三級企業(yè)20家、勞務(wù)分包企業(yè)14家，其中近三年新增20家，建筑業(yè)產(chǎn)值逐年增長。二是強化行業(yè)管理，建設(shè)水平提升。層層壓實工程安全、質(zhì)量管理責(zé)任，連續(xù)多年未發(fā)生重大安全事故，施工水平逐年提高，工程品味逐步凸現(xiàn)，建筑節(jié)能省市領(lǐng)先。三是助推縣域發(fā)展，行業(yè)地位提升。2014年全縣建筑業(yè)總產(chǎn)值40億元，竣工面積268萬平方米，比上年增長25%�？h外
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、監(jiān)管信息共享，我們初步完善了辦公自動化、管理現(xiàn)代化、決策科學(xué)化、服務(wù)信息化“四位一體”的綜合監(jiān)管體系，做到現(xiàn)場巡查與后臺處理聯(lián)動、行政監(jiān)管與執(zhí)法監(jiān)督同步、誠信評價與獎勵懲戒量化、廉潔自律與他律相結(jié)合，實現(xiàn)行業(yè)服務(wù)和監(jiān)管方式的全新變革。企業(yè)基本數(shù)據(jù)可進平臺查詢，建筑工程、房產(chǎn)開發(fā)項目要在平臺公示，行政審批流程可在平臺傳遞，行業(yè)管理信息可在平臺發(fā)布。
2.誠信入庫，促進行業(yè)自律。借監(jiān)管平臺，建立完善誠信檔案，推行誠信管理。企業(yè)信用檔案是行業(yè)綜合監(jiān)管系統(tǒng)的組成部分。信用等級是根據(jù)企業(yè)行為優(yōu)劣和社會影響（危害）程度所計入的相應(yīng)分值，而自動形成的企業(yè)誠信結(jié)果。首先設(shè)定企業(yè)誠信初始分80分，企業(yè)因優(yōu)、劣行為加分減分后，100分以上為A級，表明誠信優(yōu)秀；65分以上為B等，表明誠信尚可；65分以下為C級，表明誠信較差。根據(jù)平臺記分標準，列舉100多種禁止性行為，分別確定不同扣分分值；同時實行良好行為加分，比如受到省市表彰可予以加分；加分、扣分時限屆滿，自動清零。我們的企業(yè)誠信評價，已成為縣公共資源交易的重要參考，比如在建設(shè)工程招投標中，國有資金及投資控股或占主導(dǎo)地位的項目招標，只有B等以上誠信企業(yè)才有資格投標；保障房建設(shè)，只有A等企業(yè)才有資格投標。對A等企業(yè)，簡化監(jiān)督，減少日常檢查，實施扶持，倡導(dǎo)A等單位參加投標，同等條件下優(yōu)先選擇；對B等企業(yè)，實行常規(guī)監(jiān)管；對C等企業(yè)，實行紅牌警告，記入企業(yè)不良行為記錄，進行重點審查，暫停縣內(nèi)建筑經(jīng)營活動，并抄送企業(yè)注冊所在地住建行政主管部門，屬外省企業(yè)的，抄報湖北省住建廳。
3.人臉識別，杜絕掛靠脫崗。為杜絕工程建設(shè)中轉(zhuǎn)包分包、人崗分離等不良行為，我們采取人臉識別技術(shù)，加強施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員的日�？记�。如項目開工前，要根據(jù)關(guān)鍵崗位人員身份證、崗位證及近照，辦理首次到崗確認，申請報裝指紋考勤系統(tǒng)，進行人員信息核實。我們將考勤機安裝在企業(yè)在建工程現(xiàn)場，招標代理機構(gòu)指紋考勤機安裝在辦公區(qū)域，從4月份開始實行關(guān)鍵崗位人員考勤。建造師、技術(shù)負責(zé)人、施工、質(zhì)檢、安全管理人員每月出勤不得少于20天，總監(jiān)每月不少于6天，監(jiān)理員不少于20天，招標代理機構(gòu)注冊執(zhí)業(yè)人員、專職人員每月出勤不少于20天，到崗率達不到要求的扣減誠信分。在建項目負責(zé)人實行電子鎖證，對同時申報承擔兩個工程的項目負責(zé)人，中標無效，不受理施工許可，還要扣減企業(yè)和個人誠信分，納入個人不良行為記錄。
4.精雕細琢，打造精品工程。堅持安全為首，投資20多萬元，在黃岡市率先建成塔吊防碰撞和施工現(xiàn)場視頻遠程監(jiān)控中心。在城區(qū)工地安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)，將施工現(xiàn)場信息與局遠程監(jiān)控大屏幕無縫對接，監(jiān)管人員可隨時掌握安全生產(chǎn)情況，防范事故發(fā)生。堅持質(zhì)量第一，更新檢測設(shè)備，提高監(jiān)督水平，工程質(zhì)量穩(wěn)步提升。對36個在建工程，簽訂五方責(zé)任主體責(zé)任書，在施工現(xiàn)場設(shè)置質(zhì)量責(zé)任公示牌，銘刻五方責(zé)任人的姓名，執(zhí)行終身責(zé)任制度。結(jié)合行業(yè)實際，自主編印多套工程建設(shè)安全、質(zhì)量技術(shù)資料，常年為從業(yè)人員開辦免費培訓(xùn)班，受到上級主管部門的充分肯定。近年來，先后有10多項工程奪取全省“楚天杯”安全、質(zhì)量獎。堅持節(jié)能為先，將節(jié)能監(jiān)管納入建設(shè)工程會簽機制，精心打造綠色建筑、綠色小區(qū)，多次在省、市節(jié)能考核中名列前茅，獲得節(jié)能獎補資金73萬元，惠及項目6個。引進全市首家干混砂漿企業(yè)并投產(chǎn)運營，縣中醫(yī)院項目在爭創(chuàng)三星級綠色建筑設(shè)計標識，卓達天下、鳳凰世家創(chuàng)省市節(jié)能示范工程，首府一號、中天國際率先執(zhí)行65%低能耗標準。市住建委已確定下周在我局召開全市建筑節(jié)能現(xiàn)場會。
5.因勢利導(dǎo)，推進穩(wěn)健運行。堅持走出去、引進來的市場法則，促進縣內(nèi)、縣外市場交流融合、互相促進，提高開發(fā)和建設(shè)水平。根據(jù)房地產(chǎn)市場需求，適時調(diào)整土地供應(yīng)和項目審批。前幾年，針對市場供應(yīng)偏緊、土地利用率偏低、開發(fā)品質(zhì)偏差的實際，我縣逐步加大房地產(chǎn)開發(fā)力度，實現(xiàn)開發(fā)總量和開發(fā)品質(zhì)的逐年提升，激烈的市場競爭，促進房地產(chǎn)開發(fā)提檔升級，消費者成為實實在在的受益者。去年以來， ……（未完，全文共4226字，當前僅顯示2135字，請閱讀下面提示信息。收藏《縣建筑市場管理和房地產(chǎn)開發(fā)工作情況匯報》）