整合集體建設用地資源 聚力集體經(jīng)濟綠色融合發(fā)展

目錄/提綱：……
一、主要做法
（一）盤活用好村級資產(chǎn)資源，優(yōu)化資源配置
（二）規(guī)劃先行，技術(shù)指導，提升集體經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)量
（三）建立利益聯(lián)結(jié)機制，實現(xiàn)多方共贏
二、存在的問題
三、下一步打算及建議
……
整合集體建設用地資源 聚力集體經(jīng)濟綠色融合發(fā)展
——以**鎮(zhèn)**村為例

土地、勞動力、資本、技術(shù)、數(shù)據(jù)、綠色是深化要素市場化配置改革、要素市場化配置_機制的基本抓手。**鎮(zhèn)**村按照農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市指導意見，充分利用閑置集體建設用地和耕地等土地資源要素，通過市場化手段讓農(nóng)村土地要素流動起來，吸引社會資本，多方聚力實現(xiàn)綠色生態(tài)價值轉(zhuǎn)換，壯大集體經(jīng)濟，由相對貧困村蝶變?yōu)?*省鄉(xiāng)村振興示范村。具體做法如下：
一、主要做法
（一）盤活用好村級資產(chǎn)資源，優(yōu)化資源配置。“巧婦難為無米之炊”，若資源
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體融合發(fā)展項目“幸福到鄉(xiāng)”項目，不斷提高資源綜合利用效率，持續(xù)壯大集體經(jīng)濟，現(xiàn)已落地總投資600萬元的成都工匠**鄉(xiāng)村振興職業(yè)培訓學院、總投資150萬元的老茶館、總投資420萬元規(guī)劃館的產(chǎn)業(yè)項目，不斷壯大集體經(jīng)濟。
（二）規(guī)劃先行，技術(shù)指導，提升集體經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)量。天下難事必做于易，天下大事必做于細。鄉(xiāng)村發(fā)展對國家發(fā)展有著不可替代的基礎意義，基層發(fā)展質(zhì)量優(yōu)良，則國家發(fā)展質(zhì)量優(yōu)良。**村聘請專業(yè)規(guī)劃設計團隊編制村莊規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和項目策劃方案，指導**村收儲和盤活資源，守牢生態(tài)保護紅線、永久基本農(nóng)田兩條控制線，注重體現(xiàn)川西林盤形態(tài)、保持鄉(xiāng)土風情，科學布局鄉(xiāng)村生產(chǎn)生活生態(tài)空間，實行動靜分區(qū)，將**村1、3組作為產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點區(qū)域，將3、15組作為村民集中生活的安置房建設區(qū)。在保障村民切實利益的基礎上，優(yōu)化生活和生產(chǎn)平衡條件，整體提升農(nóng)村現(xiàn)代文明生活基本條件。堅持尊重歷史、承認差別，通過股份合作社方式，穩(wěn)步推進村集體經(jīng)濟整合，健全村集體經(jīng)濟組織，為壯大村集體經(jīng)濟注入動力活力。
（三）建立利益聯(lián)結(jié)機制，實現(xiàn)多方共贏。村集體組織委托**餐飲公司市場化運營**·幸福里項目，采取“以租為主、保底承租、二次分紅”的合作方式，將資產(chǎn)資源使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)集中到**餐飲公司。村集體組織組建理事會、監(jiān)事會監(jiān)督其經(jīng)營情況，并聘請第三方機構(gòu)進行審計，征求群眾、企業(yè)、政府、審計公司意見后，制定“33211”分紅收益分配機制（“3”成收益作為農(nóng)田資源激勵金，用于資源入股群眾的分紅;“3”成收益作為資金激勵股，用于現(xiàn)金入股群眾的分紅；“2”成收益作為項目實施運營管理費用，用于合作社理監(jiān)事會、會計、出納等人員工資和其他運營管理費用；“1”成收益計提為村集體經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展公積金，主要用于擴大再生產(chǎn)、轉(zhuǎn)增資本、彌補虧損和壯大村集體經(jīng)濟；“1”成收益作為公益金，主要用于村內(nèi)基礎設施建設及公共環(huán)境維護等公益事業(yè)支出），確保集體、農(nóng)戶、企業(yè)、政府四方共贏。**·幸福里運營年累計營業(yè)額達到2300萬元，村集體經(jīng)濟獲得分紅100萬元，農(nóng)戶每入股1萬可分紅2600元。
二、存在的問題 ……（未完，全文共1789字，當前僅顯示1137字，請閱讀下面提示信息。收藏《整合集體建設用地資源 聚力集體經(jīng)濟綠色融合發(fā)展》）