城市房屋權(quán)屬監(jiān)理處××年工作總結(jié)

目錄/提綱：……
一、以依法辦證為中心，狠抓規(guī)范化管理
一是層層抓管理，落實目標責任制
二是加強收費監(jiān)控，嚴格支出管理
三是建立健全制度，促進規(guī)范化管理
二、以強化管理為重點，提高辦證速度和辦證質(zhì)量
一是實行了房屋權(quán)屬登記公告制度
二是加強對拆遷安置房屋辦證的管理
三是簡化辦事程序，縮短辦證時間
三、繼續(xù)加大房產(chǎn)抵押登記業(yè)務的管理力度
一是規(guī)范在建工程抵押登記程序
二是開展了預購商品房貸款抵押預登記業(yè)務
三是建立了抵押登記查詢系統(tǒng)
四、以信息管理系統(tǒng)為依托，加快房產(chǎn)檔案電子化建設(shè)步伐
一是以信息管理系統(tǒng)為依托，規(guī)范檔案管理
二是積極協(xié)助拆遷部門，服務城市改造和重點項目建設(shè)
五、以調(diào)處房屋權(quán)屬糾紛為重點，認真做好來信來訪工作
一是牢固樹立“群眾利益無小事”的觀念
二是規(guī)范協(xié)助人民法院查封程序
六、努力探索，積極拓展新的業(yè)務領(lǐng)域
一是積極推進農(nóng)村集體土地上房屋發(fā)證工作
二是拓展經(jīng)濟開發(fā)區(qū)房屋權(quán)屬登記發(fā)證工作
七、凝聚人心，轉(zhuǎn)變作風，文明辦證
一是以保先教育為契機，轉(zhuǎn)變工作作風
二是開展豐富多彩的文體活動
三是抓綜合治理，創(chuàng)建安全單位活動
八、加強教育，警鐘長鳴，認真落實黨風廉政建設(shè)責任制
一是認真落實黨風廉政建設(shè)責任制
二是加強教育，警鐘長鳴
九、存在的問題
三是房屋權(quán)屬遺留問題缺乏處理依據(jù)四是房產(chǎn)檔案遺留問題數(shù)量大，處理難度也大
一、××年總……

　　年，我處在市局的正確領(lǐng)導下，以三個代表重要思想為指針，以建立和諧社會為宗旨，以保持共產(chǎn)黨員先進性教育為契機，按照法治、文明、效率的新時期工作思路，緊緊抓住依法辦證這個中心不放松，從嚴管理，從嚴治隊，加強精神文明建設(shè)、黨風廉政建設(shè)和信息化建設(shè)，確保思想認識到位，管理力度到位，措施落實到位，全處干部職工同心協(xié)力，真抓實干，積極探索，大膽工作，加快辦證速度，提高服務質(zhì)量，經(jīng)濟效益明顯提高，圓滿完成了市局敲定的各項工作任務�，F(xiàn)將我處一年來的工作總結(jié)如下：
　　一、以依法辦證為中心，狠抓規(guī)范化管理
　　一年來，我處緊緊抓住依法辦證這個中心不放松，堅持思想要再解放、觀念要再更新、改革要再突破的指導方針，以服務促發(fā)展，以發(fā)展帶服務，規(guī)范管理，堵塞漏洞，加快辦證速度，提高辦證質(zhì)量。截至月日，全年共辦理房屋權(quán)屬登記件，其中房屋所有權(quán)證件（房改房件），房屋他項權(quán)證件，調(diào)處產(chǎn)權(quán)糾紛起，查閱檔案多宗，整理錄入房產(chǎn)檔案宗。經(jīng)濟收入比去年增長了％，取得了服務質(zhì)量和經(jīng)濟效益雙
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共同治隊的可喜局面。
　　二、以強化管理為重點，提高辦證速度和辦證質(zhì)量
　　房屋權(quán)屬登記辦證是社會的熱點之一，而提高辦證速度和辦證質(zhì)量是群眾最為關(guān)心的事情，為了提高確權(quán)發(fā)證的速度和準確性，今年我們采取了以下具體措施：
　　一是實行了房屋權(quán)屬登記公告制度。針對目前我市在房屋自建和房產(chǎn)轉(zhuǎn)移中容易發(fā)生權(quán)屬糾紛這一現(xiàn)狀，我們依據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二章第十條的規(guī)定，結(jié)合我處實際，及時實行了此類房屋權(quán)屬登記辦證實施公告制度。通過對申報權(quán)屬登記的房屋周圍張貼公告以及在單位網(wǎng)站上發(fā)布征詢異議公告等多種形式，有力地維護了房屋權(quán)利人的合法權(quán)利，最大限度地減少了房屋權(quán)屬糾紛。
　　二是加強對拆遷安置房屋辦證的管理。前幾年，部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房屋拆遷很多年后仍不將已經(jīng)滅失了的房屋房產(chǎn)證交回我處注銷，給我們?nèi)粘９芾砗彤a(chǎn)籍檔案清理帶了很多問題；還有部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用政府對拆遷安置進行房產(chǎn)契稅減免的優(yōu)惠政策，弄虛作假，簽訂假協(xié)議，開具假證明，以達到偷逃稅款的目的。因此，我們從今年月日起對拆遷安置購買的商品房，除了要求交回已拆遷房屋房產(chǎn)證外，還要求查閱原房產(chǎn)檔案，防止拆遷人與被拆遷人聯(lián)手弄虛作假，偷逃房產(chǎn)契稅，維護了國家稅收政策的嚴肅性。
　　三是簡化辦事程序，縮短辦證時間。辦證時間歷來是群眾最關(guān)注的問題，為了縮短辦證時間，根據(jù)市局的要求和本單位的實際情況，我們對原來的運行模式和業(yè)務流程進行了修改完善，各個業(yè)務環(huán)節(jié)均規(guī)定了辦理時限，使得辦證時間由原來的個工作日縮短到現(xiàn)在至個工作日（需要公告的除外），大大提高了辦證速度。對特殊情況，我們開辟了綠色通道，當天受理，當天辦結(jié)，受到了辦事群眾的好評。
　　三、繼續(xù)加大房產(chǎn)抵押登記業(yè)務的管理力度
　　今年年初，按照市局的要求，我們對抵押登記業(yè)務進行了認真研究，本著規(guī)范管理、防范風險的原則，進一步加大了對在建工程抵押登記及大宗房地產(chǎn)抵押辦理他項權(quán)登記的工作力度。
　　一是規(guī)范在建工程抵押登記程序。按照市局的要求，我們對已經(jīng)做了商品房預銷售的房地產(chǎn)項目不再辦理在建工程抵押登記，并對原來已經(jīng)辦理了在建工程抵押登記的逐一造表，通報市局房產(chǎn)科，以便在辦理商品房預銷售證時審查其資格。同時，對在建工程抵押登記和抵押物價值在萬元以上的房地產(chǎn)抵押登記報局里研究后審批。
　　二是開展了預購商品房貸款抵押預登記業(yè)務。為了更好的滿足個人住房貸款的需要，進一步擴大抵押登記業(yè)務范圍，根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第四章第三十四條之規(guī)定，我們于今年月開展了預購商品房貸款抵押預登記業(yè)務，通過短時間的運行取得了預期的效果，即促進了房地產(chǎn)市場的進一步發(fā)展，也保障了銀行信貸資金的安全投放。今年我處共辦理按揭登記宗，占全部抵押登記業(yè)務的％，
　　三是建立了抵押登記查詢系統(tǒng)。今年我們對以前所有辦理的房產(chǎn)抵押登記都錄入了我處自行編寫的抵押登記查詢系統(tǒng)，并實行了在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更、補證、換證等業(yè)務中，進行抵押狀態(tài)查詢的制度，既給其他科室辦理有關(guān)業(yè)務提供了信息，又杜絕了已抵押的房產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移、變更等，保證了抵押當事人和貸款銀行的利益不受損失。
　　四、以信息管理系統(tǒng)為依托，加快房產(chǎn)檔案電子化建設(shè)步伐
　　房產(chǎn)檔案是房屋權(quán)屬管理的基礎(chǔ)，我們以信息管理系統(tǒng)為依托，加快房產(chǎn)檔案電子化建設(shè)步伐，提高檔案的利用率。
　　一是以信息管理系統(tǒng)為依托，規(guī)范檔案管理。我處房屋產(chǎn)權(quán)檔案數(shù)量大，種類多，一方面繼續(xù)加快房屋產(chǎn)權(quán)檔案整理、合并、裝訂、錄入和注銷工作，另一方面，利用房屋權(quán)屬信息管理系統(tǒng)檢索無號檔案、重號檔案、遺失檔案。截至月日，全年整理檔案 ……（未完，全文共5501字，當前僅顯示1932字，請閱讀下面提示信息。收藏《城市房屋權(quán)屬監(jiān)理處**年工作總結(jié)》）