充分發(fā)揮市場作用，優(yōu)化土地資源配置

　　黨的十六屆三中全會通過了《中共中央關(guān)于完善社會主義市場經(jīng)濟_若干問題的決定》。這必將極大地推動我國深化經(jīng)濟_改革，更快地全面建設(shè)小康社會。同時，也為我們完善土地市場及其相關(guān)理論研究指明了方向。
　　土地市場是我國社會主義市場體系的一個重要組成部分。完善社會主義市場經(jīng)濟_，就必需完善土地市場。土地市場的完善，
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法律面前人人平等。形成一種要用地找市場，而不是找市長的計劃經(jīng)濟_。
　　完善的市場經(jīng)濟條件下，及時、準(zhǔn)確的信息是使土地市場上供求雙方科學(xué)決策的關(guān)鍵。充分發(fā)揮市場作用，優(yōu)化土地資源配置，就應(yīng)建立為土地所有者和供求雙方服務(wù)的土地信息中心。信息中心采用高科技手段，通過對信息的收集、處理和發(fā)布等服務(wù)，構(gòu)建起順暢的信息渠道，服務(wù)于供求雙方，防范土地投資風(fēng)險。
　　土地市場上的供求總是在不斷波動的，總是從均衡到不均衡，再從不均衡到均衡，而且不均衡是主要的。我國人多耕地少，發(fā)展經(jīng)濟主要應(yīng)立足于現(xiàn)有存量土地資源的挖潛利用。這就要求我們充分發(fā)揮市場作用，建立土地儲備制度，成立土地儲備中心。土地儲備中心應(yīng)按照土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和當(dāng)?shù)卣挠媱澋�，對通過回收、收購、置換和征用等方式取得的土地予以儲備，并根據(jù)需要進行前期開發(fā)，以供應(yīng)和調(diào)控城市各類建設(shè)用地的需求。
　　市場上供求的波動，最終表現(xiàn)為價格的波動。完善的土地價格體系是土地市場成熟的標(biāo)志。充分發(fā)揮市場作用，優(yōu)化土地資源配置，就應(yīng)加快建立和完善以基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價為核心的地價體系。各級地方政府應(yīng)定期對城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價進行更新與平衡，以便充分發(fā)揮基準(zhǔn)地價的作用，利用價格杠桿，完善土地市場。
　　充分發(fā)揮市場作用，優(yōu)化土地資源配置，離不開游戲規(guī)則的建立與完善。法 ……（未完，全文共1137字，當(dāng)前僅顯示723字，請閱讀下面提示信息。收藏《充分發(fā)揮市場作用，優(yōu)化土地資源配置》）