關(guān)于居民財(cái)產(chǎn)性收入情況的調(diào)研分析報(bào)告

目錄/提綱：……
一、基本概況
二、制約財(cái)產(chǎn)性收入提升的因素
（一）經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平低，居民收入有限，限制了財(cái)產(chǎn)性收入的提升
（三）金融理財(cái)產(chǎn)品不夠豐富，居民投資渠道依然狹窄
（五）理財(cái)場所與理財(cái)客戶的心理期待相悖
三、建議
二是居民要增強(qiáng)家庭理財(cái)觀念，加強(qiáng)理財(cái)知識儲(chǔ)備
三是加快金融創(chuàng)新步伐，讓百姓擁有越來越多的金融理財(cái)工具和產(chǎn)品
四是創(chuàng)新服務(wù)，從大眾化服務(wù)向個(gè)性化服務(wù)轉(zhuǎn)變
五是培養(yǎng)專業(yè)理財(cái)師，提高理財(cái)人員的素質(zhì)
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　　關(guān)于居民財(cái)產(chǎn)性收入情況的調(diào)研分析報(bào)告
　　黨的十七大報(bào)告提出：“創(chuàng)造條件讓更多群眾擁有財(cái)產(chǎn)性收入”，表明中央政府將創(chuàng)造條件提高百姓理財(cái)水平，促成普通百姓家庭收入多元化。所謂財(cái)產(chǎn)性收入，是指家庭擁有的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)所獲得的收入，包括出讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)獲得的利息、租金，專利收入等，財(cái)產(chǎn)營運(yùn)所獲得的紅利收入、財(cái)產(chǎn)增值收益等。提高居民財(cái)產(chǎn)性收入終極關(guān)注是社會(huì)公平，有利于增加百姓財(cái)富，能使大多數(shù)人成為中等收入者，符合黨和政府讓全體民眾分享改革開放成果的執(zhí)政理念。為了解當(dāng)前居民財(cái)產(chǎn)性收入情況，我們選擇了巢湖市2000戶居民作為樣本開
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存款活期化傾向進(jìn)一步加劇。到去年9月末，全轄儲(chǔ)蓄存款同比少增17342萬元，而活期儲(chǔ)蓄多增了15606萬元。
　　居民金融知識普及面擴(kuò)大，對基金、債券投資意識增強(qiáng)：居民對新型理財(cái)產(chǎn)品需求意愿增強(qiáng)，期望財(cái)產(chǎn)獲得最大的增值，對風(fēng)險(xiǎn)較大的股票、基金投資增多。據(jù)調(diào)查，2007年1-9月份，巢湖市四家國有商業(yè)銀行代售基金162650萬元，是2006年銷售量的6.08倍，代理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)29573萬元，是2006年銷售量的1.19倍，代理企業(yè)籌資的穩(wěn)得利、利得盈及匯財(cái)通等其他業(yè)務(wù)15555萬元，是2006年銷售量的2.44倍。
　　二、制約財(cái)產(chǎn)性收入提升的因素
　�。ㄒ唬┙�(jīng)濟(jì)發(fā)展水平低，居民收入有限，限制了財(cái)產(chǎn)性收入的提升。巢湖是經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，近年來雖然在快速發(fā)展，但基數(shù)較小，居民收入依然較低，2006年全轄人均國內(nèi)生產(chǎn)總值雖較上年增長14.26%，但也僅有7612元。
　�。ǘ┚用駥Y本的認(rèn)識過于膚淺，投資欲望強(qiáng)烈，但知識儲(chǔ)備不足，投資較為盲目，在高風(fēng)險(xiǎn)投資上有一定程度的盲目從眾心態(tài)，“博傻”投資者居多，難以提高家庭理財(cái)水平。
　�。ㄈ┙鹑诶碡�(cái)產(chǎn)品不夠豐富，居民投資渠道依然狹窄。目前轄內(nèi)投資多以儲(chǔ)蓄、債券、基金、股票、保險(xiǎn)等，對企業(yè)入股式直接投資微乎其微。
　�。ㄋ模┗鶎永碡�(cái)人員業(yè)務(wù)水平與現(xiàn)代理財(cái)發(fā)展需求不適應(yīng)，專業(yè)的理財(cái)人員幾乎沒有，現(xiàn)有的理財(cái)人員業(yè)務(wù)單一，不能適應(yīng)各類理財(cái)產(chǎn)品走向市場的需求。
　　（五）理財(cái)場所與理財(cái)客戶的心理期待相悖。目前理財(cái)經(jīng)營的場所條件簡陋，不能為客戶提供理想的理財(cái)場所，也影響了理財(cái)業(yè)務(wù)的快速發(fā)展。
　　三、建議
　　一是大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)，提高居民收入，特別是提高低收入者的收入水平，培育和擴(kuò)大財(cái)產(chǎn)性收入的基礎(chǔ)。同時(shí)，要注意加強(qiáng)對投資者的風(fēng)險(xiǎn)教育，引導(dǎo)居民樹立科學(xué)的投資理念，確定合理的收效預(yù)期，謹(jǐn)慎介入股票、基金等高風(fēng)險(xiǎn)投資，避免盲目跟風(fēng)而招致?lián)p失。
　　二是居民要增強(qiáng)家庭理財(cái)觀念，加強(qiáng)理財(cái)知識儲(chǔ)備。要認(rèn)真厘清家庭收入的來源，對未來收入進(jìn)行理性預(yù)期，合理搭配高風(fēng)險(xiǎn)與低風(fēng)險(xiǎn)、動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的比例。
　　三是加快金融創(chuàng)新步伐，讓百姓擁有越來越多的金融理財(cái)工具和產(chǎn)品。 ……（未完，全文共1853字，當(dāng)前僅顯示1178字，請閱讀下面提示信息。收藏《關(guān)于居民財(cái)產(chǎn)性收入情況的調(diào)研分析報(bào)告》）