在cbd和新城區(qū)建設座談會上的講話

　　在cbd和新城區(qū)建設座談會上的講話
　　
　　同志們：
　　今天我們在這里召開cbd和新城區(qū)建設座談會，主要目的有三個：第一，向大家傳達蘇州市第十次黨代會提出的奮斗目標、發(fā)展定位、中心城市規(guī)劃建設任務等重要信息；第二，聽取大家對蘇州cbd規(guī)劃建設的意見建議。在座各業(yè)主單位和cbd建設唇齒相連、戚戚相關，大家坦誠布公對cbd建設提出意見，可以更好地幫助我們推進工作；第三，了解各開發(fā)商在規(guī)劃、建設、招商等方面還需要政府給予哪些服務與支持，等等。我們希望通過這次會議，能夠集全區(qū)之智、聚全區(qū)之力，全面動員和組織規(guī)劃建設系統(tǒng)及開發(fā)參建單位進一步認清形勢、搶抓機遇、凝心聚力、加大力度，更快更好地打造cbd與新城區(qū)國際化、現(xiàn)代化、園林化的新形象，為蘇州提升中心城市首位度發(fā)揮更大作用、作出更的貢獻。
　　剛才，玉初同志對園區(qū)十二年來城市建設及下階段主要工作進行了總結(jié)和部署，各位企業(yè)代表也就加快cbd和新城區(qū)建設交流了各自的想法，并提出了許多寶貴的建議，使我深感受鼓舞、倍感振奮。會后各部門要根據(jù)大家的意見，進一步解放思想，在不違背中央宏觀調(diào)控精神的前提下，努力為企業(yè)提供各種力所能及的支持與幫助。下面，我根據(jù)大家的發(fā)言，結(jié)合最近的一些思考，再談幾點意見：
　　一、搶抓機遇、提高認識，進
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首位度、加快城市現(xiàn)代化”的決心和部署，充分發(fā)揮園區(qū)已形成的一流規(guī)劃、先進產(chǎn)業(yè)、國際化人才等獨特優(yōu)勢以及服務業(yè)倍增和新城區(qū)發(fā)展的良好基礎，把市域cbd開發(fā)作為未來城市發(fā)展的地標和中心，集中資源加大政策扶持，想方設法加強資金籌措，全力以赴推進載體建設，同時千方百計加快招商步伐，全面啟動再掀起一個cbd開發(fā)建設的新高潮，力爭在最短時間取得最大的突破，形成最美的輪廓。
　　三是放大機遇、做大文章。俗話說“有實力才有地位”。cbd和新城區(qū)建設地位明確后，能不能規(guī)劃好、建設好，取得預期的成效，還需要我們確立更高的標桿、爭取更大的支持、付出更大的努力，尤其是要加大市委、市政府戰(zhàn)略決策的推進落實力度，努力把cbd建設成為區(qū)域性服務業(yè)和高增值經(jīng)濟的聚集地，從而在周邊城區(qū)城市化進程中、在長三角眾多商務中心競爭中脫穎而出、贏得地位、確立優(yōu)勢、獲得成功。
　　總之，我們今天召開的這個會議，既是對市第十次黨代會精神的貫徹落實會議，也是加快新城區(qū)建設、再掀cbd開發(fā)新高潮的部署動員大會，更是推進經(jīng)濟轉(zhuǎn)型、加快服務業(yè)倍增、提升經(jīng)濟發(fā)展能級、增強中心城市集聚力的戰(zhàn)略研討會議。希望大家充分認識園區(qū)新一輪開發(fā)建設面臨的新形勢、新情況，進一步增強加快推進新一輪開發(fā)建設的機遇感、緊迫感和責任感，努力搶抓市委、市政府對蘇州和園區(qū)城市發(fā)展新定位的戰(zhàn)略機遇，更加堅定不移地以新城區(qū)建設為主旋律，以環(huán)金雞湖cbd開發(fā)為主戰(zhàn)場，以更大的決心、更強的力度、更高的標準、更快的行動掀起新一輪開發(fā)建設的新高潮。
　　二、明確目標、突出重點，趁勢加快蘇州cbd和新城區(qū)建設的實施步伐
　　今年是cbd與新城區(qū)建設的關鍵之年，也是城市功能提升與載體形象展現(xiàn)的決戰(zhàn)之年。省委李源潮書記8月30日視察時指出：“園區(qū)要按照現(xiàn)代化、園林化新城區(qū)的標準、亮點、形態(tài)和功能，不斷提升規(guī)劃設計水平，加大開發(fā)建設力度�！边@對我們新城區(qū)建設工作提出了新的更高要求。各級各部門要按照打造長三角重要商務中心、蘇州市新的現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)和市域cbd的要求，全面落實五項工作舉措，不斷加快新城區(qū)建設和人氣商氣繁榮步伐。
　　1、進一步提升cbd規(guī)劃定位。國內(nèi)外經(jīng)驗表明，cbd集中了以服務業(yè)為主的最高級別的經(jīng)濟活動，往往包括商務機構(gòu)集約化、網(wǎng)絡輻射高頻化、區(qū)域地產(chǎn)峰值化、經(jīng)濟運行智能化以及外觀景象現(xiàn)代化等等特征，成為城市繁榮的標志。為此，我們在規(guī)劃建設cbd過程中一定要積極學習借鑒芝加哥、滬杭等國內(nèi)外先進城市的成功設計理念與管理建設舉措，充分運用國際化視野、按照現(xiàn)代化標準、立足更高起點和更高標準來規(guī)劃定位我們的cbd，努力把“塑造城市特色、提升內(nèi)涵魅力、促進要素集聚”擺在更突出位置，充分體現(xiàn)規(guī)劃設計的先進性和超前性，力爭一步到位。具體把握好“五個環(huán)節(jié)”：
　　一是明確目標定位。要立足園區(qū)、服務蘇州、輻射周邊、聯(lián)結(jié)上海、接軌國際，逐步形成以總部經(jīng)濟為核心、現(xiàn)代服務業(yè)為重點，休閑、旅游、餐飲、娛樂以及生態(tài)、居住、文化等其它服務業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，各類經(jīng)濟資源和生產(chǎn)要素高度集聚的區(qū)域性、國際化、現(xiàn)代化的cbd以及蘇南地區(qū)重要的金融、信息、商務、貿(mào)易中心和服務業(yè)集聚高地，以增強蘇州中心城市的輻射力與帶動力，提升蘇州城市能級和城市地位。
　　二是注重功能集聚。要確立“黃金地段、黃金價格、黃金產(chǎn)出”的寸土寸金意識，重點圍繞建筑密度、信息集聚、資金流量、人氣商氣與文化產(chǎn)業(yè)等要素，進一步提高城市集聚度。要突出cbd在建筑群落、行業(yè)結(jié)構(gòu)、業(yè)態(tài)布局、功能特色上的協(xié)調(diào)性、互動性和整體性，突出數(shù)字化、智能化、信息化，突出城市內(nèi)涵，力爭取得資源與要素的最大開發(fā)效應。
　　三是加強流量組織。要重視抓好以便捷交通為核心的流量組織和有效保障規(guī)劃，尤其要注重增強建筑連廊、地下空間、公交體系、人行通道、停車場、辦公樓宇連接等人流、物流、車流等專業(yè)設計的科學性與提前量。
　　四是突出個性設計。要著力提升建筑形態(tài)、立面風格、外觀色彩、立體亮化、地下空間等形態(tài)的視覺美化，突出項目單體設計、功能結(jié)構(gòu)布局、開發(fā)建設模式的個性化、特色化和人性化，力爭使每一棟建筑、每一條街道、每一處景觀都體現(xiàn)特色、彰顯個性、充滿魅力。
　　五是重視環(huán)境美化。cbd建設要充分考慮到人氣對優(yōu)越人居環(huán)境和優(yōu)良人文景觀的敏感性。要突出綠化景觀的錯落化、色差化、常綠化；要突出燈光亮化的動態(tài)性、立體性、現(xiàn)代性；要突出環(huán)境整治的國際化、信息化、生態(tài)化，包括加強中英文路牌標識、雕塑小品、候車亭、電話亭、售貨亭及公廁等細部設計和藝術創(chuàng)造等，從而進一步提升新城區(qū)建設的綠化、亮化、美化水平，使環(huán)湖 ……（未完，全文共7011字，當前僅顯示2462字，請閱讀下面提示信息。收藏《在cbd和新城區(qū)建設座談會上的講話》）