麒麟鎮(zhèn)總體規(guī)劃修編（草案）說明

目錄/提綱：……
一、規(guī)劃依據(jù)
二、城鎮(zhèn)發(fā)展目標(biāo)
三、規(guī)劃期限
四、規(guī)劃范圍
一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展與布局
二、人口規(guī)模與城鎮(zhèn)化水平預(yù)測
三、村鎮(zhèn)體系規(guī)模結(jié)構(gòu)
四、建設(shè)分區(qū)及土地利用管制規(guī)劃
六、鎮(zhèn)域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
一、城鎮(zhèn)性質(zhì)：麒麟鎮(zhèn)縣西北部區(qū)域中心，發(fā)展資源型工業(yè)為主的工貿(mào)型城鎮(zhèn)
二、城鎮(zhèn)規(guī)模
三、城鎮(zhèn)用地發(fā)展方向：依托舊鎮(zhèn)區(qū)，以向東及東北方向擴(kuò)展為主，適當(dāng)向東發(fā)展
四、總體規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)
五、用地布局規(guī)劃
六、道路交通規(guī)劃
七、園林綠地與景觀規(guī)劃
八、市政工程規(guī)劃
九、城市環(huán)衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃
十、綜合防災(zāi)規(guī)劃
一、近期建設(shè)規(guī)劃指導(dǎo)思想
二、近期建設(shè)規(guī)模
三、近期建設(shè)用地布局
一、完善城市規(guī)劃實(shí)施機(jī)制
二、建立行政協(xié)調(diào)機(jī)制，推進(jìn)城市化進(jìn)程
三、合理開發(fā)利用土地，完善土地收儲(chǔ)規(guī)章
四、加強(qiáng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化的協(xié)作
五、推進(jìn)積極財(cái)政政策，健全城鎮(zhèn)建設(shè)投資機(jī)制
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　　麒麟鎮(zhèn)總體規(guī)劃修編（草案）說明
　　
　　
　　各位代表、同志們：
　　根據(jù)麒麟鎮(zhèn)人民代表大會(huì)主席團(tuán)的安排，受鎮(zhèn)政府的委托，我代表麒麟鎮(zhèn)人民政府向鎮(zhèn)人民代表大會(huì)做總體規(guī)劃修編的說明，請予審議，并請列席的同志提出建議。
　　第一章總體規(guī)劃修編的背景
　　1、為響應(yīng)國家建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，加快小城鎮(zhèn)建設(shè)的號召，按照城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程的要求，有必要對原規(guī)劃進(jìn)行修訂。
　　2、原總體規(guī)劃修編于1999年，其規(guī)劃已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足當(dāng)今發(fā)展要求，進(jìn)一步安排城鎮(zhèn)發(fā)展的規(guī)劃，已迫在眉睫。
　　3、縣撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)的舉措擴(kuò)大了鎮(zhèn)的規(guī)模，人口、土地、社會(huì)經(jīng)濟(jì)等諸方面的較大改變，對城鎮(zhèn)性質(zhì)、規(guī)模、用地要求和空間管制提出了新的要求，麒麟鎮(zhèn)的建設(shè)亟待新的規(guī)劃進(jìn)行指導(dǎo)。
　　4、縣總體規(guī)劃修編，確定麒麟為縣域重點(diǎn)鎮(zhèn)之一，麒麟鎮(zhèn)需要通過自身的優(yōu)勢，更好地引導(dǎo)社會(huì)經(jīng)濟(jì)朝著健康的方向持續(xù)快速發(fā)展。
　　5、城鎮(zhèn)的自身的發(fā)展要求。
　�。�1）城鎮(zhèn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展跨上一個(gè)新臺(tái)階
……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略711字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
三產(chǎn)業(yè)在國內(nèi)生產(chǎn)總值中的比重。
　　二、人口規(guī)模與城鎮(zhèn)化水平預(yù)測
　　1、鎮(zhèn)域總?cè)丝陬A(yù)測
　　麒麟鎮(zhèn)近期（2010年）鎮(zhèn)域總?cè)丝?2050人；
　　麒麟鎮(zhèn)遠(yuǎn)期（2020年）鎮(zhèn)域總?cè)丝?5360人。
　　2、城鎮(zhèn)化水平預(yù)測
　　2010年麒麟鎮(zhèn)城鎮(zhèn)化水平為28%，城鎮(zhèn)人口為1.46萬人；
　　2020年麒麟鎮(zhèn)城鎮(zhèn)化水平為48%，城鎮(zhèn)人口為2.66萬人。
　　三、村鎮(zhèn)體系規(guī)模結(jié)構(gòu)
　　1、等級序列及規(guī)模分布
　　（1）第一級：中心鎮(zhèn)——麒麟鎮(zhèn)區(qū)，鎮(zhèn)域政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，人口
　　26600人。
　　（2）第二級：一般集鎮(zhèn)——梅花、陽和、新安，鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)、文化次中心，人口3000-5000人。
　�。�3）第三級：中心村——各行政村村委會(huì)駐地，人口大于1200人。
　�。�4）第四級：基層村——各自然村，人口500-700人。
　　2、村鎮(zhèn)體系空間布局結(jié)構(gòu)
　　規(guī)劃村鎮(zhèn)體系空間布局結(jié)構(gòu)概括為：“二軸一核三星”。
　　（1）兩條發(fā)展軸
　�、偻壕�發(fā)展軸：聯(lián)系麒麟鎮(zhèn)區(qū)與樅陽縣城及周邊縣,是麒麟鎮(zhèn)發(fā)展主軸線。
　�、邝栳饭钒l(fā)展軸：鎮(zhèn)域南北發(fā)展軸線,是聯(lián)系麒麟鎮(zhèn)與高速的空間走廊
　�。�2）一核三星
　�、僖缓耍瑚梓腈�(zhèn)區(qū)。
　　②三星：梅花、陽和、新安。
　　四、建設(shè)分區(qū)及土地利用管制規(guī)劃
　　1、建設(shè)分區(qū)劃分與控制
　　根據(jù)麒麟鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系空間布局，把鎮(zhèn)域范圍劃分為四個(gè)分區(qū)進(jìn)行分類指導(dǎo)建設(shè)：中心片區(qū)、東南片區(qū)、西南片區(qū)、西北片區(qū)。
　�。�1）優(yōu)先發(fā)展地區(qū)是中心片區(qū)，近期重點(diǎn)是建設(shè)工業(yè)園區(qū)。
　�。�2）有條件開發(fā)地區(qū)是東南片區(qū)和西南片區(qū)，以發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)為主，實(shí)行有條件開發(fā)控制，避免對農(nóng)業(yè)用地的浪費(fèi)。
　�。�3）控制和保護(hù)地區(qū)是西北片區(qū)。
　　2、鎮(zhèn)域各類土地利用管制規(guī)劃
　�。�1）城鎮(zhèn)及集鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)：城鎮(zhèn)建設(shè)區(qū)內(nèi)的土地應(yīng)用于城鎮(zhèn)建設(shè)；應(yīng)充分利用現(xiàn)有建設(shè)地和空閑地；提高土地利用率；用地規(guī)模要實(shí)行總量控制。
　�。�2）村莊建設(shè)用地區(qū)：實(shí)行用地總量控制；加強(qiáng)土地復(fù)墾；村莊建設(shè)要利用荒山、荒地；提高土地利用率。
　�。�3）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地區(qū)：除城鎮(zhèn)建設(shè)需要依法批準(zhǔn)占用耕地外，在其它地區(qū)要嚴(yán)格執(zhí)行國家耕地保護(hù)政策；加強(qiáng)農(nóng)田基本建設(shè)，建立現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)區(qū)。
　�。�4）林業(yè)生產(chǎn)用地區(qū)：在合理利用及保護(hù)現(xiàn)有森林資源前提下，大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)林；嚴(yán)禁各種建設(shè)占用防護(hù)林。
　　（5）特殊生態(tài)景觀保護(hù)區(qū)：重點(diǎn)建設(shè)西北部生態(tài)區(qū)域。
　　六、鎮(zhèn)域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
　　1、公路建設(shè)：規(guī)劃重點(diǎn)建設(shè)樅桐省道；其它縣鄉(xiāng)公路和村級公路要求提高道路等級。
　　2、鐵路建設(shè)：樅廬鐵路未來在鎮(zhèn)內(nèi)經(jīng)過，要求嚴(yán)格控制鐵路沿線用地的建設(shè)活動(dòng)，為將來設(shè)置復(fù)線提供條件。
　　3、電網(wǎng)建設(shè)：加強(qiáng)農(nóng)村電網(wǎng)改造，以35kv變電所為鎮(zhèn)域主電源，各村建開閉所；加強(qiáng)對35kv電力線路控制走廊的建設(shè)；鎮(zhèn)區(qū)段線路要求隨著城鎮(zhèn)道路的建設(shè)逐步改造。
　　4、郵電、廣電建設(shè)：建設(shè)郵政支局，加快各村郵政代辦所建設(shè)；到規(guī)劃期末，鎮(zhèn)區(qū)電話普及率達(dá)到40門/百人，村莊20門/百人；加強(qiáng)移動(dòng)通訊設(shè)施建設(shè)；加強(qiáng)有線電視、廣播線路的光纜鋪設(shè)，使有線電視覆蓋率達(dá)100%。
　　5、供水：進(jìn)行水廠建設(shè)并擴(kuò)建原有水廠，規(guī)劃期末全鎮(zhèn)基本普及自來水。
　　第四章鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)規(guī)劃
　　一、城鎮(zhèn)性質(zhì)：麒麟鎮(zhèn)縣西北部區(qū)域中心，發(fā)展資源型工業(yè)為主的工貿(mào)型城鎮(zhèn)。
　　二、城鎮(zhèn)規(guī)模
　　1、人口規(guī)模：2010年鎮(zhèn)區(qū)人口為1.46萬人；2020年鎮(zhèn)區(qū)人口為2.66萬人。
　　2、建設(shè)用地規(guī)模：規(guī)劃近期（2 ……（未完，全文共5687字，當(dāng)前僅顯示1997字，請閱讀下面提示信息。收藏《麒麟鎮(zhèn)總體規(guī)劃修編（草案）說明》）