某市電梯安裝使用管理案例分析

目錄/提綱：……
一是使用單位對電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)認(rèn)識不足
二是電梯內(nèi)應(yīng)設(shè)置的安全警示標(biāo)識不全
三是電梯的管理機(jī)構(gòu)和人員配置不足，物業(yè)管理人員缺乏電梯使用的安全防范知識
四是電梯應(yīng)急救援制度及設(shè)施不全
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某市電梯安裝使用管理案例分析

目前，**市經(jīng)注冊登記使用的客梯、扶梯、貨梯等各類電梯已達(dá)到2000多臺，大型商場、賓館飯店、民用住宅的高層化，使各種電梯得到了更加廣泛的應(yīng)用。作為比例逐年遞增的特種設(shè)備，電梯數(shù)量激增對安全運(yùn)行的管理提出了更高要求，但是，**電梯運(yùn)行安全問題還沒有得到人們的足夠重視。

（事件）電梯被困現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生

4月26日18時(shí)02分，**市消防調(diào)度指揮中心接到報(bào)警,位于青山區(qū)寶林商廈的電梯出現(xiàn)故障，一人被困電梯。5月27日21時(shí)05分，**醫(yī)學(xué)院內(nèi)一酒店內(nèi)兩電梯被停在了二樓至三樓的中間，電梯門無法打開，有6人被困。6月
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人員配置不足，物業(yè)管理人員缺乏電梯使用的安全防范知識。住宅小區(qū)等電梯比較集中且數(shù)量較大的使用單位，應(yīng)當(dāng)配備滿足安全管理要求相應(yīng)數(shù)量的安全管理人員，但實(shí)際情況是電梯數(shù)量和配備的管理、操作人員比例失衡，有的使用單位甚至沒有配備專業(yè)的電梯操作和管理人員。四是電梯應(yīng)急救援制度及設(shè)施不全。大部分使用單位未建立和完善應(yīng)急救援體系，只是簡單地規(guī)定了事故發(fā)生后的注意事項(xiàng)，尚未形成統(tǒng)一規(guī)范有效的電梯故障、事故預(yù)防和應(yīng)急救援機(jī)制。據(jù)7月份對我市5家使用單位 80 臺電梯的抽查情況分析，均未設(shè)置 GB7588-2003 要求的五方（機(jī)房、轎頂、轎廂、底坑、值班室）通話功能，也未實(shí)現(xiàn)電梯內(nèi)手機(jī)信號覆蓋。如果電梯一旦發(fā)生故障或事故，被困人員只能通過警鈴與外界聯(lián)系，而由于受使用環(huán)境等方面影響，有的鈴聲不清，難以引起人們的注意；有的住宅電梯日常人員流動(dòng)較少，有鈴聲，但無人員回應(yīng)，往往延誤救援時(shí)機(jī)。

（分析）電梯運(yùn)行存在諸多問題

為全方位掌握**市電梯安全運(yùn)行及使用狀況，**市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局從年初開始，有針對性地對**市電梯運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量狀況進(jìn)行了調(diào)研。通過對保利花園、錦林花園等大部分住宅小區(qū)，包百、王府井等重點(diǎn)商業(yè)場所，海德、**賓館、稀土大廈等賓館飯店，以及各級政府機(jī)關(guān)在用電梯的抽樣檢查，發(fā)現(xiàn)了諸多需引起高度重視的問題。部分電梯安裝與監(jiān)督檢驗(yàn)脫節(jié)。一些施工單位安裝前不履行開工告知程序，致使檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)不能及時(shí)進(jìn)入實(shí)施安裝監(jiān)檢，安裝質(zhì)量不能得到有效監(jiān)控。與此同時(shí)，維護(hù)保養(yǎng)單位缺乏統(tǒng)一規(guī)范的工作程序，履行職責(zé)不到位。維保單位規(guī)模、能力、服務(wù)水平和人員素質(zhì)參差不齊。

目前，**市從事電梯維護(hù)保養(yǎng)的單位有26 家，工作人員從兩三人到二十多人不等，維保工作量差異較大，且大多數(shù)掛靠在電梯經(jīng)銷公司，維保工作缺乏規(guī)范統(tǒng)一要求；維保合同內(nèi)容與《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的要求差距較大，大多不能執(zhí)行法規(guī)規(guī)定的至少每 15 日保養(yǎng)一次的要求，有的僅是進(jìn)行急修；維保單位之間惡意競爭，壓低維保價(jià)格，降低維保質(zhì)量，致使電梯部件運(yùn)行參數(shù)超標(biāo)不能及時(shí)調(diào)修或更換，出現(xiàn)故障不能在規(guī)定時(shí)間到場處理。

（措施）多種渠道消除安全隱患

為了消除電梯安全隱患，**市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局采取了多種措施：準(zhǔn)備制定《**市電梯安全監(jiān)督管理辦法》，對全市電梯安全運(yùn)行中涉及各個(gè)環(huán)節(jié)的責(zé)任和義務(wù)予以 ……（未完，全文共2038字，當(dāng)前僅顯示1295字，請閱讀下面提示信息。收藏《某市電梯安裝使用管理案例分析》）