某休閑旅游圣地項(xiàng)目建設(shè)方案

**休閑旅游圣地項(xiàng)目建設(shè)方案

為加快**縣旅游業(yè)發(fā)展，發(fā)掘當(dāng)?shù)刎S富的自然資源、物產(chǎn)資源和人文資源，打造農(nóng)業(yè)觀光新興旅游品牌，特制定**休閑旅游度假區(qū)項(xiàng)目建設(shè)方案：
一、重要意義
長興縣二界嶺鄉(xiāng)地處太湖流域的浙皖兩省交界處，交通發(fā)達(dá)，位于長江三角洲經(jīng)濟(jì)前沿圈，區(qū)位優(yōu)勢明顯，轄區(qū)內(nèi)有二界嶺水庫、泗安林場森林公園等，自然環(huán)境優(yōu)美，同時(shí)歷史文化底蘊(yùn)豐厚，各類物產(chǎn)豐盈，在此地打造中國花谷的農(nóng)業(yè)觀光品牌對于加快當(dāng)?shù)匚幕�、旅游、休閑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對于當(dāng)?shù)氐V產(chǎn)資源的開發(fā)利用、對于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的建設(shè)，乃至整個(gè)長興縣的經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展具有十分重要的意義。
二、總體思路和發(fā)展規(guī)劃
（一）總體思路
1、項(xiàng)目名稱
中國長興﹒花谷休閑旅游度假區(qū)
2、發(fā)展定位
以二界嶺地區(qū)豐富的旅游資源為依托，以
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州、南京、蘇州、無錫、常州、蕪湖等大中城市相距均在200公里之內(nèi)，可在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)。申蘇浙皖高速公路，杭長高速公路，318國道、宣杭鐵路均可到達(dá)度假區(qū)，區(qū)域內(nèi)有 公路，縱橫貫穿，交通便捷。
2、規(guī)劃格局
長興花谷休閑旅游度假區(qū)在空間形態(tài)上形成以“山水林農(nóng)”為主體的五區(qū)格局。
山：即指二界嶺山及附近丘陵地帶。
水：即指二界嶺水庫，水域面積三千余畝。
林：即指泗安林場森林公園，占地2萬畝。
農(nóng)：即指以花卉苗木為主導(dǎo)，涵蓋烏梅、板栗、白果、青梅、櫻桃等地方特產(chǎn)的種植業(yè)。
五區(qū)：規(guī)劃建設(shè)生態(tài)旅游區(qū)、二界嶺文化景區(qū)、農(nóng)業(yè)觀光區(qū)、休閑度假區(qū)、商貿(mào)居住區(qū)等五個(gè)功能區(qū)。
（1）生態(tài)旅游區(qū)（占地 平方公里）
整合二界嶺山、二界嶺水庫、泗安林場森林公園等現(xiàn)有旅游資源，營造出“西塞山前白鷺飛，桃花流水鱖魚肥”的江南美景，輔以旅游配套設(shè)施和活動，讓游客融入其中，打造以“綠色、健康”為主題的生態(tài)旅游線路。
（2）二界嶺文化景區(qū)（占地 平方公里）
發(fā)掘二界嶺豐富的文化資源和各類歷史傳說，保護(hù)修復(fù)初康人類早期遺址、太平古石拱橋等歷史遺存，演繹歷史場景，再現(xiàn)初康人類生活的歷史風(fēng)貌，策劃大型文化演出，建設(shè)各類文化景點(diǎn)和旅游配套設(shè)施，打造文化旅游線路，包裝推廣文化產(chǎn)品。
(3)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)（占地 平方公里）
充分利用當(dāng)?shù)刎S富的物產(chǎn)資源和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營成果，進(jìn)行精細(xì)劃分，修建功能各異的觀光園，重點(diǎn)打造以中國十大花卉種植、觀賞、利用為主題的觀光園，輔以其他各類花卉、特色物產(chǎn)種植、采摘、加工、包裝等內(nèi)容的特色觀光園，精心籌劃系列花卉主題活動，凸顯長興花谷的主題特點(diǎn)，大力宣傳當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)，全力打造花谷休閑旅游度假的核心區(qū)。
（4）休閑度假區(qū)（占地 平方公里）
依托當(dāng)?shù)厍鹆甑貛У牡匦蝺?yōu)勢，科學(xué)規(guī)劃，因地制宜，依山傍水修建一流的各類游樂、療養(yǎng)等配套設(shè)施，設(shè)計(jì)各類主題娛樂活動，舉辦山地自行車挑戰(zhàn)賽等大型國內(nèi)外賽事，擴(kuò)大長興旅游的知名度。
（5）商貿(mào)居住區(qū)（占地 平方公里）
規(guī)劃建設(shè)占地 畝的長興山水城，由以花卉栽培、特產(chǎn)加工、商業(yè)洽談為主體的商貿(mào)區(qū)和以生活休閑為主體的居住街區(qū)兩部分組成，建設(shè)種植基地、加工廠區(qū)、星級酒店、商務(wù)會所、別墅群、主題公園、影視城、文化藝術(shù)中心、高檔療養(yǎng)院等商務(wù)、文化、教育、醫(yī)療配套設(shè)施和便捷的交通設(shè)施，使該區(qū)域成為功能齊全、環(huán)境優(yōu)美、商業(yè)繁華的宜居新區(qū)。
3、投資建設(shè)平衡分析
經(jīng)測算，長興花谷休閑旅游度假區(qū)總投資約 億元，由長興縣出資 億元，吸引 資金 億元，土地開發(fā)收入 億元。預(yù)測旅游收入每年 億元， 年后可以實(shí)現(xiàn)盈利。
4、實(shí)施步驟
長興花谷休閑旅游度假區(qū)開發(fā)建設(shè)周期為 年，分 期建設(shè)完成。
第一期（2012年-2014年），預(yù)計(jì)投資 億元，實(shí) ……（未完，全文共2462字，當(dāng)前僅顯示1565字，請閱讀下面提示信息。收藏《某休閑旅游圣地項(xiàng)目建設(shè)方案》）