關(guān)于果園合同無效糾紛案件的上訴答辯

上訴答辯
民 事 答 辯 狀

答辯人：寧城縣甸子鎮(zhèn)二道營(yíng)子村委會(huì)
法人代表：*** 職務(wù)： 村主任
答辯人：二道營(yíng)子村第七村民組
代表人：**** 職務(wù)：小組組長(zhǎng)
現(xiàn)就上訴人不服寧城縣人民法院（2010）寧民初字第00466號(hào)民事判決一案提出如下答辯：
1991年3月18日三上訴人之父孫寶國(guó)與答辯人簽訂了《果園承包合同》，合同約定承包期限為20年，到2011年3月18日合同到期。合同到期后，原果園所有權(quán)單位（二道營(yíng)子村七組）召開全
……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略358字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
做補(bǔ)償，那就不是單單果樹補(bǔ)償?shù)膯栴}，同時(shí)也涉及承包費(fèi)的問題，憑什么20多畝的果園每年承包費(fèi)只有1000元，按現(xiàn)價(jià)來說，正常的當(dāng)?shù)赝恋爻邪M(fèi)是每年每畝700元，而果園屬于經(jīng)濟(jì)林類，承包費(fèi)還要高于正常的土地承包費(fèi)，那么就按20畝果園計(jì)算，每年的承包費(fèi)是多少？20年的承包費(fèi)又是多少？答辯人為什么沒有這樣去和上訴人計(jì)收承包費(fèi)，原因正是為了嚴(yán)格執(zhí)行原合同的條款。
關(guān)于上訴人提到的房屋及附屬設(shè)施的問題，也是雙方協(xié)商所定，本來上訴人在果園內(nèi)所建的房屋就不屬于臨時(shí)性看管果園住所，而是屬于非法建筑，理應(yīng)無條件拆出（關(guān)于此房屋寧城縣國(guó)土資源局已經(jīng)下發(fā)了處罰決定書，現(xiàn)答辯人已訴訟到寧城縣人民法院，要求上訴人立即拆出）。并且應(yīng)由其個(gè)人將建筑垃圾清理干凈，恢復(fù)地貌。
關(guān)于上訴人所打的機(jī)電井、栽種的樹木與沙棘等問題的處理是機(jī)電井保留，所有權(quán)歸上訴人，并留下以井為中心的25平方米面積作為井位用地，此面積從孫占龍所分得果園面積中扣除。以后不論任何個(gè)人和單位如果用此井進(jìn)行灌溉，都要與上訴人個(gè)人協(xié)商。據(jù)此不難看出答辯人還是充分考慮到了上訴人的利益，而沙棘和上訴人所栽植的楊樹按1991年原合同第八條規(guī)定應(yīng)歸上訴人個(gè)人所有，由上訴人清除。關(guān)于采伐證的問題由上訴人提出申請(qǐng)，鎮(zhèn)政府幫助辦理，但上訴人至今也未提出申請(qǐng)，屬于其個(gè)人問題。
關(guān)于上訴人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒清走地面附著物而恢復(fù)地貌要向答辯人繳納滯納金和答辯人到期沒有為上訴人湊齊多栽果樹補(bǔ)償款而要交給上訴人看護(hù)果園費(fèi)用的問題是相互制約的，也是雙方認(rèn)可的，公平公正并非所謂的霸王條款。
綜上所述，上訴人提出的問題純屬是無理取鬧。《解除合同處理辦法》是經(jīng)雙方認(rèn)可后才簽字的，是甲乙雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，不存在重大誤解、欺詐、哄騙、威脅等手段，已具備法律效力。同時(shí)鎮(zhèn)綜治辦在2011年4月25日已給上訴人下發(fā)了書面通知，告知上訴人 ……（未完，全文共1581字，當(dāng)前僅顯示1005字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《關(guān)于果園合同無效糾紛案件的上訴答辯》）