關(guān)于農(nóng)村土地承包糾紛案件的法律問答

關(guān)于農(nóng)村土地承包糾紛案件的法律問答

1.不予受理的農(nóng)村土地承包糾紛案件范圍如何確定？
依據(jù)《土地管理法》第十六條第一款和《農(nóng)村土地承包糾紛案件解釋》第一條第二款的規(guī)定，農(nóng)村土地承包糾紛具有下列情形的，當事人提起民事訴訟，人民法院不予受理：
（1）涉及土地所有權(quán)或使用權(quán)權(quán)屬爭議而引發(fā)的糾紛；
（2）兩個以上的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會或
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第三十一條第一款的規(guī)定，以家庭承包方式取得土地承包經(jīng)營權(quán)的，土地承包經(jīng)營戶成員死亡，在其他成員繼續(xù)經(jīng)營期間，因土地征用而發(fā)生補償費用的，死亡成員的繼承人要求繼承補償費用的，人員法院不予支持。但如果土地承包經(jīng)營戶成員死亡之前，已經(jīng)發(fā)生補償費用的除外。
4.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押合同效力如何認定？
依據(jù)《擔保法》第三十七條第（二）項和《物權(quán)法》第一百八十四條的規(guī)定，以通過家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)設(shè)立抵押權(quán)的，應(yīng)認定抵押合同無效。
5.離婚案件中土地承包經(jīng)營權(quán)是否可以分割？
依據(jù)《婚姻法》第三十九條的規(guī)定，夫妻共同享有承包經(jīng)營權(quán)，在離婚時應(yīng)當進行分割；如果離婚時未進行分割，離婚后一方主張確認其承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)予支持。
在離婚案件審理中，夫妻雙方自愿達成協(xié)議將一方享有承包經(jīng)營權(quán)的土地交由對方有償耕種的，法院可以一并處理，并在法律文書中對此予以闡述和確認。
6.離婚案件中土地承包經(jīng)營權(quán)分割的原則如何把握？
依據(jù)《婚姻法》第三十九條的規(guī)定，在處理離婚案件分割土地承包經(jīng)營權(quán)時，應(yīng)在分清夫妻共同份額與其他家庭成員共有份額的基礎(chǔ)上進行處理。以保障家庭成員享有均等的土地承包經(jīng)營權(quán)為原則，同時不能損害其他家庭成員的權(quán)利。對可以確認為夫妻共同財產(chǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)按照夫妻雙方享有平等權(quán)利的原則進行分割。
在分割土地承包經(jīng)營權(quán)時，除雙方當事人自愿且不違反法律規(guī)定外，應(yīng)主義以下問題：
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