聚力推進(jìn)高標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)　傾心扶持中小微企業(yè)發(fā)展

目錄/提綱：……
一、開創(chuàng)三個高標(biāo)準(zhǔn)機(jī)制，全力營造濃烈的節(jié)地氛圍
2、堅持科學(xué)規(guī)劃，建設(shè)起點“高”
3、堅持推介策劃，集約氛圍“高”
二、開發(fā)三種筑巢模式，全面構(gòu)造高效益推進(jìn)體系
1、筑巢以引鳳
2、引鳳居高巢
3、以鳳再招鳳
三、開辟三條綠色通道，全程打造貼心的推進(jìn)服務(wù)
1、在廠房建設(shè)上開辟“綠色通道”
2、在招商引資上注重“質(zhì)量雙升”
3、在企業(yè)投資上開展“保姆式服務(wù)”
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聚力推進(jìn)高標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)　傾心扶持中小微企業(yè)發(fā)展

近年來，如皋市按照“科學(xué)化布局、規(guī)范化建設(shè)、功能化配套、市場化運作”的要求，聚力推進(jìn)四層及以上的高標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，傾力打造全民創(chuàng)業(yè)的孵化基地、外來投資的承接平臺、節(jié)約集約用地的有效載體。截至目前，全市已啟動建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)廠房102.7萬平方米，其中已建成82.9萬平方米，總投資約10億元。

一、開創(chuàng)三個高標(biāo)準(zhǔn)機(jī)制，全力營造濃烈的節(jié)地氛圍
1.堅持超前謀劃，重視程度“高”02011年，如皋市委、市政府就下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)工業(yè)項目集約節(jié)約用地的意見》，強(qiáng)調(diào)“大力推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，引導(dǎo)中小企業(yè)和現(xiàn)代家庭工業(yè)集聚發(fā)展，新建項目不再區(qū)外零星布點，主功能區(qū)總投資億元以內(nèi)項目和其他鎮(zhèn)總投資3000萬元以下項目不再單獨供地，一律進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)廠房�！辈⒏邩�(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)工作列入政府年度重點工作考核體系，
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模式，全面構(gòu)造高效益推進(jìn)體系
1.筑巢以引鳳。以政府高標(biāo)準(zhǔn)自建為基礎(chǔ)，形成示范效應(yīng)。如皋港投資1億元建設(shè)的科技加速器產(chǎn)業(yè)園，占地面積40畝，2011年8月開建以來，一期5幢總建筑面積6.5萬平方米廠房已交付使用，目前已有南通大亞紙管有限公司等8家企業(yè)進(jìn)駐生產(chǎn)。由城南街道投資興建的電子信息產(chǎn)業(yè)園，用地面積約114.5畝，計劃總投資2億元，建筑密度35.84%，容積率1.66，項目建設(shè)8幢高23.4米的4層帶電梯電子廠房，共計10萬平方米。軟件和信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)園為如皋最成熟的高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，占地338畝，入駐軟件研發(fā)、系統(tǒng)集成和信息服務(wù)業(yè)類企業(yè)共182家，吸納就業(yè)人員5000多人，2012年區(qū)內(nèi)已實現(xiàn)營業(yè)額10億元。

2.引鳳居高巢。按照“政府引導(dǎo)、企業(yè)自建、集中連片、板塊推進(jìn)”的原則，鼓勵各類企業(yè)通過拔長身高來使土地產(chǎn)出效益最大化。如皋港南通施美康藥物化學(xué)有限公司由江蘇江神藥物化學(xué)有限公司投資建設(shè)，主要生產(chǎn)高端醫(yī)藥、農(nóng)藥中間體及原料藥中間體，項目總投資6億元，建筑面積12萬平方米，目前已建成4棟5層的高標(biāo)準(zhǔn)大樓，二期項目將于年底開建，項目建成達(dá)產(chǎn)后，將形成年應(yīng)稅銷售16億元，稅收3億元。丁堰鎮(zhèn)江蘇恒康家居科技股份有限公司是一家研發(fā)、生產(chǎn)、銷售高檔記憶綿制品的科技型民營企業(yè)，為節(jié)約用地，該公司騰出綠地面積，興建高層和多層聯(lián)排生產(chǎn)廠房12幢，建筑密度達(dá)到49.6%。城北街道(開發(fā)區(qū))泰慕士服裝有限公司是專業(yè)從事高檔針織面料和針織服裝的“全國服裝行業(yè)百強(qiáng)企業(yè)”，占地僅50畝。為擴(kuò)大廠能，該公司向空中和空隙要地，將原有的零星附屬用房拆除，合并興建了一座集科技創(chuàng)新研發(fā)中心、現(xiàn)代化服裝生產(chǎn)為一體并帶有電梯的五層綜合性廠房，新增建筑面積達(dá)1萬多平方米，吸納了1500多人就業(yè)，2012年實現(xiàn)應(yīng)稅銷售3.8億元，創(chuàng)利稅5500萬，平均每畝產(chǎn)值在750萬以上，被我市表彰為“節(jié)約集約用地十佳企業(yè)”。

3.以鳳再招鳳。采取市場化運作，遵循“誰投資、誰所有、誰受益”的原則，積極吸引國內(nèi)外各種社會資金和金融資金投資工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，通過以商招商，提高招商引資的乘數(shù)效應(yīng)。城南街道新能源產(chǎn)業(yè)園比鄰沿海高速道口，由江蘇煒如科技有限公司投資興建，項目總用地面積210畝，建筑密度45%，容積率2.0。計劃總投資2.5億元，建設(shè)8幢4層帶電梯電子廠房，共計10萬平方米，5萬平方米加速器已封頂。目前，蘇州LED芯片項目已洽談5300平方米的廠房租賃，項目投產(chǎn)后，預(yù)計可實現(xiàn)年銷售5億元。滬南集團(tuán)是該產(chǎn)業(yè)園引進(jìn)的“總部+制造基地”項目，計劃租賃廠房3000平方米，預(yù)計可實現(xiàn)年銷售2億元。另外華璨光電、中睿塑膠等8個項目均已成功簽約租賃。如城街道西部工業(yè)地產(chǎn)項目，計劃建設(shè)8萬平方米高標(biāo)準(zhǔn)廠房，由周邊社區(qū)和村按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)投資興建，目前3.5萬平方米已封頂，按照“汀單式建房”要求已全部花落有主，工業(yè)房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)已成為村營經(jīng)濟(jì)收入新的增長極。

三、開辟三條綠色通道，全程打造貼心的推進(jìn)服務(wù)
1.在廠房建設(shè)上開辟“綠色通道”。對高標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)手 ……（未完，全文共3260字，當(dāng)前僅顯示1647字，請閱讀下面提示信息。收藏《聚力推進(jìn)高標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)　傾心扶持中小微企業(yè)發(fā)展》）