**村發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的探索與啟示

目錄/提綱：……
一、主要做法
1、創(chuàng)新農(nóng)房入股經(jīng)營模式，激發(fā)農(nóng)村產(chǎn)權活力
一是宅基入股
二是農(nóng)房入股
三是農(nóng)戶入社
四是農(nóng)社結合
2、高點定位抓規(guī)劃，著力建設特色旅游示范村
3、拓寬融資渠道，構建多元化投入機制
三是動員村居社區(qū)積極投資
4、強化產(chǎn)業(yè)支撐，實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展
二、啟示與建議
1、要創(chuàng)新模式，讓農(nóng)村產(chǎn)權要素“動”起來
2、要因地制宜，讓特色旅游資源“活”起來
3、要統(tǒng)籌兼顧，讓廣大農(nóng)民腰包“鼓”起來
4、要規(guī)范管理，讓鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營“火”起來
……
創(chuàng)新房屋產(chǎn)權流轉 農(nóng)社結合互利共贏
——***景區(qū)***村發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的探索與啟示

今年以來，***景區(qū)將特色旅游村居打造作為發(fā)展鄉(xiāng)村旅游、爭創(chuàng)5A級景區(qū)的重要舉措，堅持以“留住記憶、記住鄉(xiāng)愁”為理念，著力改造提升了一批旅游特色村，其中***村依托資源區(qū)位優(yōu)勢，創(chuàng)新產(chǎn)權流轉模式，積極推進要素融合、產(chǎn)業(yè)關聯(lián)和文化融入，大力發(fā)展民俗鄉(xiāng)村旅游，實現(xiàn)了村、農(nóng)戶、合作社共贏。
一、主要做法
1、創(chuàng)新農(nóng)房入股經(jīng)營模式，激發(fā)農(nóng)村產(chǎn)權活力。***村位于“沂蒙紅嫂”***的故鄉(xiāng)——***鎮(zhèn)，全村共113戶、383口人。村子緊鄰國家4A級旅游景區(qū)***，村內自然環(huán)境優(yōu)美，民俗文化獨特。為充分挖掘村內旅游資源和區(qū)位優(yōu)勢潛力，鎮(zhèn)里堅持政府主導、能人帶動、村民自主原則，成立鄉(xiāng)村旅游合作社，并以合作社為紐帶，通過宅基入股、農(nóng)房入股、農(nóng)戶入社、農(nóng)社結合等模式，對村內閑置宅基
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投入機制。***村是一個省級重點貧困村，進行旅游特色村居打造，最大的瓶頸是資金問題。為此，***景區(qū)積極做好統(tǒng)籌文章，構建了政府主導、群眾主體、社會參與的多元化投入機制，較好地解決了村居建設資金需求。一是增加財政專項投入，鎮(zhèn)政府投資400余萬元，進行雨污管網(wǎng)、臺階路、沿途綠化等配套設施建設。二是整合各級政策補助資金，緊緊抓住上級部門對村莊改廚改廁、戶戶通、扶貧開發(fā)等機遇，千方百計爭取上級扶持資金600余萬元。三是動員村居社區(qū)積極投資。運用多種方式進行全方位、多層次、立體式宣傳，使群眾形成“自己家園自己建”的建設主體理念，組織群眾投資投勞，全村集體、群眾自發(fā)投入整改資金200余萬元，投工5500多個。
4、強化產(chǎn)業(yè)支撐，實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展。產(chǎn)業(yè)支撐是發(fā)展旅游特色村的保障，旅游村居規(guī)劃和打造必須以發(fā)展產(chǎn)業(yè)為基礎。***村借勢周邊景區(qū)資源優(yōu)勢，積極進行產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和旅游包裝，拓展配套功能。規(guī)劃建設了120畝的特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園和采摘園，延伸鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)鏈，解決村內閑置勞動力，增加農(nóng)民收入。充分利用村外漫山遍野的柿子樹，利用古法釀造柿子酒，規(guī)劃建設豆腐坊、煎餅坊等特色經(jīng)營店鋪，豐富體驗式旅游內涵，既能增加群眾收入，還可成為吸引游客的重要資源。
二、啟示與建議
發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，有利于調整和優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構，拓寬農(nóng)業(yè)功能，實現(xiàn)農(nóng)村資源的有效配置和農(nóng)民素質的不斷提高。在開發(fā)過程中，要因村施策、因地制宜，杜絕因千村一面而導致的低端開發(fā)、無序競爭；同時，要強化產(chǎn)業(yè)支撐，保護農(nóng)民利益，規(guī)范行業(yè)管理，這樣才能獲得長足發(fā)展、和諧發(fā)展。
1、要創(chuàng)新模式，讓農(nóng)村產(chǎn)權要素“動”起來。近年來，我縣大力推進農(nóng)村產(chǎn)權制度改革，當前農(nóng)村資產(chǎn)已基本實現(xiàn)產(chǎn)權明晰、權益到人，但如何借勢產(chǎn)權制度改革紅利，有效解決農(nóng)村產(chǎn)權虛置問題，激發(fā)農(nóng)村資產(chǎn)活力，成為擺在各級黨委政府面前的緊迫任務。***景區(qū)***村先行先試、積極探索，充分利用閑置宅基地、房屋等資源，創(chuàng)新宅基地和房產(chǎn)流轉模式，大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，引導全村群眾發(fā)家致富，為全縣農(nóng)村產(chǎn)權的開發(fā)利用趟出了一條新路子�？h產(chǎn)權辦等相關單位和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要將下一步工作重點從確權登記轉移到產(chǎn)權利用、資產(chǎn)增值上來，要通過典型引領、示范帶動，激活農(nóng)村資產(chǎn)，增加農(nóng)民收入，讓廣大農(nóng)民真正享受農(nóng)村產(chǎn)權制度改革的成果。
2、要因地制宜，讓特色旅游資源“活”起來。特色村打造是全域旅游發(fā)展的關鍵節(jié)點和重要內容。我縣歷史文化久遠、自然資源多樣，具有旅游開發(fā)價值的特色村居比比皆是，充分利用和開發(fā)好這些特色村居，對我縣全域旅游發(fā)展具有重要的補充、配套和鏈接作用。在特色村居打造過程中，要充分結合各村優(yōu)勢條件，凸顯村莊發(fā)展特色，做好縣域總體規(guī)劃，努力打造“一村一品、一村一韻、一村一景”；同時，要深入進行市場調研，做足差異化開發(fā)經(jīng)營文章，對接新常態(tài)下游客的多元化需求，真正讓資源效益得到最大化利用，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
3、要統(tǒng)籌兼顧，讓廣大農(nóng)民腰包“鼓”起來。合理、公平的利益分配，既是鄉(xiāng)村旅游開發(fā)的重要目標，也是實現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游和經(jīng)濟社會健康可持續(xù)發(fā)展的關鍵。***村在開發(fā)過程中，保障村民主體利益，切實將廣大村民作為開發(fā)的主體、建設的主體、服務 ……（未完，全文共2676字，當前僅顯示1701字，請閱讀下面提示信息。收藏《**村發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的探索與啟示》）