物業(yè)公司中層干部會議講話

目錄/提綱：……
一、11月份工作總結
（一）嚴格管理，實現(xiàn)了安全生產(chǎn)
六是本月組織綜合檢查3次，查出問題68條
（二）細化管理，抓好了經(jīng)濟運行
一是嚴格控制經(jīng)費材料費用支出，加強費用預算審批，杜絕了無預算支出現(xiàn)象的發(fā)生
三是抓好了內部市場化深化工作
五是加大了欠款的清欠力度，由綜合辦公室負責，確保年底完成
六是根據(jù)礦要求，做好了崗位核查工作
七是完成了公司物業(yè)三級資質的換證審核工作
（三）認真籌備，保證了任務完成
一是做好了社區(qū)和一號井供暖系統(tǒng)充水試壓及供暖運行，于11月12日正式供暖
（四）抓好治理，實現(xiàn)了社區(qū)穩(wěn)定
（五）履行職責，提高了服務質量
四是生產(chǎn)服務部不斷提高服務質量
六是幼兒園做好衛(wèi)生、消毒工作，保持室內外環(huán)境衛(wèi)生的清潔
七是居委會堅持召開居民懇談會，及時暢通信息通道，傾聽居民的反映
一是勞動紀律有所松懈，出現(xiàn)了部分崗位人員睡崗現(xiàn)象，被礦稽查隊在早會通報
二是個別值班人員不能堅守工作崗位，不能嚴格執(zhí)行復命制度
二、12月份工作打算
（一）安全為天，堅決實現(xiàn)安全生產(chǎn)
四是堅持好每旬一次的安全大檢查，并認真做好閉環(huán)銷號管理工作，保證檢查質量
（二）精打細算，保證實現(xiàn)經(jīng)營目標
二是各單位要抓緊做好結算工作，防止出現(xiàn)結算不及時和漏結現(xiàn)象
三是抓好節(jié)支降耗，嚴格控制各項費用支出，確保全年各項經(jīng)營目標的實現(xiàn)
（三）加大力度，確保完成重點任務
3、……
長城物業(yè)公司中層干部會議講話

同志們：
今天我們召開這次會議主要目的是，傳達貫徹礦黨政聯(lián)席安全辦公會議精神，總結11月份工作，安排部署12月份的重點任務，動員全公司上下進一步認清形勢、強化舉措，持續(xù)推進“治虧創(chuàng)效”行動，堅決完成全年各項目標任務。下面我主要講兩個方面的內容：
一、11月份工作總結
進入十一月份以來，公司認真貫徹礦黨政聯(lián)席安全擴大會議精神，以開展“四季度安全決戰(zhàn)”活動、確保實現(xiàn)安全生產(chǎn)，深化內部市場化管理、實現(xiàn)治虧創(chuàng)效目標為工作重點，通過嚴格管理，實現(xiàn)了安全經(jīng)營目標，做好了優(yōu)質服務，保持了社區(qū)和諧穩(wěn)定。總結工作主要在以下幾點：
（一）嚴格管理，實現(xiàn)了安全生產(chǎn)
為確保實現(xiàn)安全生產(chǎn)，長城物業(yè)公司加大了監(jiān)督檢查力度，抓好了各項制度措施的落實。一是為加強地面安全管理，所有零星施工必須編制零星施工任務書，并且保留在施工現(xiàn)場以備檢查，凡是無零星施工任務書施工的，現(xiàn)場停止作業(yè)。二是是各級人員認真履行職責，公司班子成員和各單位黨政負責人每天進行走動式管
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公司及各單位制定了對標管理實施方案，明確了工作步驟及追趕標桿的時間表，公司確立的3個課題，目前已完成兩項，另一項年底完成。五是加大了欠款的清欠力度，由綜合辦公室負責，確保年底完成。六是根據(jù)礦要求，做好了崗位核查工作。七是完成了公司物業(yè)三級資質的換證審核工作。
（三）認真籌備，保證了任務完成
一是做好了社區(qū)和一號井供暖系統(tǒng)充水試壓及供暖運行，于11月12日正式供暖。做好了社區(qū)供暖戶內暖氣管道設施的維修，入戶維修287戶，更換各類暖氣管道90余米，保證了社區(qū)供暖質量。二是做好各類苗木、樹木的冬季養(yǎng)護和保暖工作，刷白各類樹木1000余棵，對抗寒性較差的樹木用草繩、塑料薄膜進行包裹，確保了順利越冬。三是各有關單位做好冬季防寒工作，做好各類管路的包扎，確保工程質量，保證居民正常生活不受影響。四是社區(qū)服務部和居委會積極配合礦人力資源部做好城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險的宣傳、收費工作。
（四）抓好治理，實現(xiàn)了社區(qū)穩(wěn)定
一是加強社區(qū)治安秩序治理工作，規(guī)范上崗標準，針對社區(qū)實際，加大了以小區(qū)工作人員、社區(qū)保安部隊員、老年聯(lián)防隊員、家屬協(xié)管員四位一體的治安巡邏密度，并做好了對**功習練者及_的監(jiān)督監(jiān)控工作。二是加大了社區(qū)不穩(wěn)定因素、鄰里不和、夫妻感情危機和可能發(fā)生的治安隱患的排查力度，做到了超前了解，及時化解。通過各物業(yè)小區(qū)工作人員積極工作，11月份成功調解民事糾紛、家庭矛盾2起。通過各項工作的落實，促進了社區(qū)治安秩序的提升。三是根據(jù)礦和公司的統(tǒng)一部署，居委會社區(qū)保安部配合地方相關部門對社區(qū)華新街、北區(qū)商業(yè)街兩條主要街道進行綜合治理，對私搭亂建的雜棚小屋給予拆除。并對社區(qū)內的商販的叫賣、攤點侵占路面、點柴爐現(xiàn)象、亂潑亂倒垃圾、亂堆亂放、亂栽亂種、亂寫亂畫等違反社區(qū)管理規(guī)定的行為，進行全面綜合治理。積極排查火災隱患，清除平房頂積存的柴草10余處、樓道內堆放的雜物60余處。做好社區(qū)施工的監(jiān)督工作，及時督促施工單位清運建筑垃圾，確保道路暢通。加強對公共設施的管理，清除亂貼亂畫40余處，凈化了社區(qū)環(huán)境。
（五）履行職責，提高了服務質量
長城物業(yè)公司根據(jù)天氣變化和工作實際，認真抓好了服務保障工作，一是對礦《民生在線》提出的問題，當做一項首要工作來抓，及時整改、認真回復，切實滿足居民生活需求。二是加強了440服務管理，實行24小時值班，對社區(qū)居民請求和上級部門安排的各項服務事項做好安排、組織、協(xié)調，確保了讓用戶放心、滿意。三是社區(qū)服務部加強了供水、供電、供暖、電視、電話、網(wǎng)l管路、線路、設施的檢查維護，及時處理各類供水、供電和通訊故障，并根據(jù)季節(jié)變化，及時調整了路燈停送時間，確保了社區(qū)了供水供電正常。四是生產(chǎn)服務部不斷提高服務質量。職工食堂嚴把食品安全質量關，24小時為職工提供可口的飯菜。職工澡堂以優(yōu)化環(huán)境和改善條件為重點，組織人員對三八制澡堂、女澡堂、社區(qū)澡堂更換淋浴頭和踏板，保證了淋浴個個通暢，滿足了洗浴人員的需求。職工公寓規(guī)范了住宿職工的管理，做好了房間衛(wèi)生保潔工作，對茶水爐進行了維修，保證了住宿職工的開水供應，給住宿職工創(chuàng)造了良好的休息娛樂環(huán)境。五是保潔綠化部及時消掃落葉，做好礦內外各類苗木養(yǎng)護管理工作，確保各類苗木健康生長。六是幼兒園做好衛(wèi)生、消毒工作，保持室內外環(huán)境衛(wèi)生的清潔。七是居委會堅持召開居民懇談會，及時暢通信息通道，傾聽居民的反映。堅持了到區(qū)隊、井口送溫暖獻愛心活動。
在總結工作、肯定成績的同時，還存在一定的不足之處。主要表現(xiàn)在：一是勞動紀律有所松懈，出現(xiàn)了部分崗位人員睡崗現(xiàn)象，被礦稽查隊在早會通報。二是個別值班人員不能堅守工作崗位，不能嚴格執(zhí)行復命制度。三是個別單位衛(wèi)生質 ……（未完，全文共5562字，當前僅顯示1953字，請閱讀下面提示信息。收藏《物業(yè)公司中層干部會議講話》）