土地租賃合同

目錄/提綱：……
1、土地租賃期限為年，自年月日至年月日止
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)如下：
1、應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定如期將該宗地提供給乙方租賃經(jīng)營
2、有權(quán)監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用該宗地
3、有權(quán)向乙方催要、收取租金
4、維護(hù)乙方的土地租賃權(quán)
5、維護(hù)乙方取得土地流轉(zhuǎn)使用權(quán)后的一切權(quán)力
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)如下：
2、應(yīng)當(dāng)按時足額向甲方支付租金
3、依法保護(hù)和合理利用土地，維持該宗地的農(nóng)業(yè)用途
5、依照本合同其他條款的約定行使權(quán)利、履行義務(wù)
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議
2、本合同不因雙方法定代表人（或授權(quán)代表）變更而變更
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土地租賃合同

出 租 方： （以下簡稱甲方）
法定代表人（或授權(quán)代表）：
職 務(wù)：村民委員會主任
承租方： （以下簡稱乙方）

第一條 租賃地概況
1、經(jīng)農(nóng)村土地承包方合法委托，甲方將坐落在********村 組的土地 畝（四至界限為： ）出租給乙方，乙方同意租賃上述土地。
2、甲方承諾并保證所出租的農(nóng)戶承包土地已獲農(nóng)村土地承包方合法委托，簽署本合同已獲得完全授權(quán)，沒有任何瑕疵。授權(quán)范圍包括但不限于由甲方統(tǒng)一決定流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)租金價格、土地用途、租賃期限、放棄優(yōu)先租賃權(quán)等具體事宜及辦理一切相關(guān)手續(xù)。
第二條 租賃地
……（新文秘網(wǎng)http://www.120pk.cn省略432字，正式會員可完整閱讀）……　
簡稱“土地租金轉(zhuǎn)付事宜”）。甲方全權(quán)負(fù)責(zé)前述土地租金轉(zhuǎn)付事宜，如因此產(chǎn)生任何爭議及糾紛，由甲方自行承擔(dān)。
第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)如下：
1、應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定如期將該宗地提供給乙方租賃經(jīng)營。
2、有權(quán)監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用該宗地。
3、有權(quán)向乙方催要、收取租金。
4、維護(hù)乙方的土地租賃權(quán)。在合同有效期內(nèi)，甲方不得收回或調(diào)整該宗地承包經(jīng)營權(quán)，亦不得將該宗地轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、重新出租給其他任何第三方。
5、維護(hù)乙方取得土地流轉(zhuǎn)使用權(quán)后的一切權(quán)力。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方合法的土地流轉(zhuǎn)使用權(quán)使用和生產(chǎn)經(jīng)營活動。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)如下：
1、依法享有租賃土地使用權(quán)、收益權(quán)等土地流轉(zhuǎn)后的一切權(quán)利，依法按照合同經(jīng)營
2、應(yīng)當(dāng)按時足額向甲方支付租金。
3、依法保護(hù)和合理利用土地，維持該宗地的農(nóng)業(yè)用途。
4、在租賃期間如該宗地被國家依法征收、征用的，乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
5、依照本合同其他條款的約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。
第六條 優(yōu)先租賃權(quán)
本合同租賃期界滿后，乙方需要續(xù)租的，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同第四條約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及時與乙方續(xù)簽土地租賃合同。
第七條 違約責(zé)任
1、本合同自生效之日起對甲、乙雙方均具有法律約束力，任何一方不得違反，否則，即構(gòu)成違約。違約金為租期內(nèi)已支付總租金的【10%】，并應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因此造成的損失。
2、違約方承擔(dān)違約責(zé)任并向?qū)Ψ劫r償造成的損失后，仍應(yīng)全面履行合同規(guī)定的義務(wù)。
3、若村、村民小組、村民因土地、道路、橋涵等使用及用水用電等與本合同相關(guān)問題與乙方發(fā)生糾紛，甲方具有第一時間協(xié)調(diào)處理糾紛的義務(wù)，解決爭議，且相關(guān)設(shè)施恢復(fù)正常使用狀態(tài)。
第八條 適用法律
本合同的訂立、效力、履行、解釋、違約責(zé)任、爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。
第九條 爭議解決
凡因本合同引起或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，雙方可將爭議提交土地所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條 合同的補(bǔ)充與變更
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ) ……（未完，全文共1907字，當(dāng)前僅顯示1212字，請閱讀下面提示信息。收藏《土地租賃合同》）