街道老舊小區(qū)改造經(jīng)驗交流材料：凝心聚力譜寫老舊小區(qū)“新篇章” 同心筑夢建設(shè)美好宜居“新家園

目錄/提綱：……
一、集基層之智，參與改造設(shè)計的系統(tǒng)完善
一是網(wǎng)格黨支部充分發(fā)揮示范帶動作用，做小區(qū)改造的“領(lǐng)航員”
二是網(wǎng)格黨支部充分發(fā)揮溝通協(xié)調(diào)作用，做小區(qū)改造的“聯(lián)絡(luò)員”
三是網(wǎng)格黨支部充分發(fā)揮監(jiān)督管理作用，做小區(qū)改造的“監(jiān)督員”
二、盡基層之力，推動各方共建共治
一是攜手轄區(qū)企業(yè)
二是攜手黨政機關(guān)和群團組織
三、履基層之責(zé)，為小區(qū)可持續(xù)管理賦制
一是成立物業(yè)管理委員會
二是轉(zhuǎn)變業(yè)主思維觀念
三是合理確定收費標準
四是停車位收費及后續(xù)公共收益
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街道老舊小區(qū)改造經(jīng)驗交流材料：凝心聚力譜寫老舊小區(qū)“新篇章” 同心筑夢建設(shè)美好宜居“新家園”

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同志：
大家好！我是**街道**。今天我和大家分享老舊城區(qū)改造的一些想法和心得。
**街道位于**市主城區(qū)-**北部，中國重工**造船廠在此建廠。建廠以來，幾代造船人居住于此，建設(shè)了整片建筑，形成了獨特的文化特點，故此也得名“工人村”。這片區(qū)域因獨特的居住特點和住房特點，多年來始終未進行大規(guī)模拆遷改造。2020年以來，按照省、市、區(qū)老舊小區(qū)改造計劃，在各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下，**納入老舊小區(qū)改造范圍。
**小區(qū)位于**和**交叉口處，占地面積2.25萬㎡，內(nèi)有多層居民住宅7棟，居民609戶，總建筑面積2.51萬㎡。小區(qū)建成于上個世紀八十年代，距今已有40多年的歷史。作為造船廠的家屬樓，承載著諸多時代的記憶。隨著時間的推移，房屋漏雨透寒、道路破損、綠地荒蕪、
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臺過近，積水問題使居民飽受困擾。經(jīng)網(wǎng)格黨支部議事決定借助本次改造，使用黨群服務(wù)群眾經(jīng)費將擋土墻后推1米，解決了困擾居民多年雨天出行難的問題�！安鹆艘欢聣ΓA得一片心”。
二是網(wǎng)格黨支部充分發(fā)揮溝通協(xié)調(diào)作用，做小區(qū)改造的“聯(lián)絡(luò)員”。圍繞小區(qū)提質(zhì)改造問題，組織黨員深入聯(lián)系居民，通過召開黨員會議、上門走訪、召開居民議事會會、發(fā)放“致居民的一封信”、網(wǎng)絡(luò)平臺信息收集等方式，激發(fā)了居民參與小區(qū)改造的主觀能動性。小區(qū)90歲老船廠工人崔忠山退休后發(fā)揮余熱，在自家門前搭建一座景觀假山。經(jīng)網(wǎng)格黨支部與施工方研究并征求老人和居民意見，將假山融入街角公園，成為小區(qū)亮麗一角�！傲袅艘蛔�，得了居民贊”。
三是網(wǎng)格黨支部充分發(fā)揮監(jiān)督管理作用，做小區(qū)改造的“監(jiān)督員”。積極協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的問題，在保障業(yè)主利益的同時確保項目順利實施。改造結(jié)束后，樓院黨支部積極配合參與進行工程驗收，全面組織開展進行滿意度調(diào)查回訪工作入戶調(diào)查,充分征集民意，發(fā)放填寫《老舊小區(qū)改造意見回訪表》，入戶率達100%，匯總施工問題20余條全部進行整改，帶動了轄區(qū)其他老舊小區(qū)居民對小區(qū)改造渴望度和配合度�！案牧藥讞潣�，帶了一大片”。
二、盡基層之力，推動各方共建共治
街道充分發(fā)揮新時代黨建“七攜手”作用，攜手各方力量參與其中，推動各方力量共建共治。
一是攜手轄區(qū)企業(yè)。作為老造船廠的家屬樓，雖然歷經(jīng)滄桑，但工人對廠區(qū)生活還保留著非常美好的記憶。此次改造在完善小區(qū)功能的同時也結(jié)合了造船人的懷舊情結(jié)，力求保留原有文化底蘊，留住“鄉(xiāng)愁”和“鄉(xiāng)情”，做到“凝固老的，注入新的”，創(chuàng)造一個有歸屬感的小區(qū)。提煉出“紅磚”元素為設(shè)計線索，利用場地原有紅磚構(gòu)筑物、紅磚景墻、船舶元素等串聯(lián)起這塊土地記憶的呈現(xiàn)。造船廠領(lǐng)導(dǎo)對小區(qū)改造思路深表贊同，捐贈多個車床及造船零部件雕塑小品用于小區(qū)美化。許多老工人在看到雕塑小品后稱：想起了廠區(qū)大院生活，回憶起了自己年輕時候的樣子。
二是攜手黨政機關(guān)和群團組織。攜手公安局**分局依托“雪亮工程”增設(shè)攝像頭33盞，更換防盜門35扇，引入人臉識別技術(shù)增強安全防范能力。攜手市政中心和執(zhí)法局重新規(guī)劃垃圾點位5處，指導(dǎo)小區(qū)改造完成后垃圾分類工作。攜手婦聯(lián)合作設(shè)置兒童繪本館，將閱讀推廣、關(guān)愛實踐、黨史教育相結(jié)合開展關(guān)愛兒童、捐贈愛心繪本館活動，讓低齡兒童通過閱讀了解更廣闊的世界，繼承發(fā)揚黨的精神，培養(yǎng)孩子養(yǎng)成良好的閱讀習(xí)慣。攜手住建局、設(shè)計院調(diào)整規(guī)劃，在對老舊樓房本體進行“穿衣戴帽”改造的基礎(chǔ)上，配套實施小區(qū)周邊基礎(chǔ)設(shè)施改造和公共部位維修。對沒有改造空間和改造價值的公共部位進行整體改造，全面提升小區(qū)品質(zhì)。一“補足硬件短板”。彌補小區(qū)空間的不足，進行停車場、口袋公園、兒童活動場所的建設(shè)。二“保障基礎(chǔ)生活”。對小區(qū)內(nèi)多層建筑進行綜合提升改造，包括建筑節(jié)能、屋面防水、門窗更換等。三“增強文化教育”。利用一處現(xiàn)狀較好的小平房，進行社區(qū)紅客廳的建設(shè)，使老舊小區(qū)改造逐漸從基礎(chǔ)類改造向提升類改造轉(zhuǎn)型升級。
最重要的是攜手轄區(qū)廣大居民。實施志愿者積分獎勵制度，用志愿者隊伍帶動居民自治。以樓院居民為主體成立志愿服務(wù)隊，發(fā)動樓院居民自覺清理樓院、樓道里雜物、處理拆除違建，助力老舊小區(qū)改造工作。充分發(fā)揮了 ……（未完，全文共3438字，當前僅顯示1737字，請閱讀下面提示信息。收藏《街道老舊小區(qū)改造經(jīng)驗交流材料：凝心聚力譜寫老舊小區(qū)“新篇章” 同心筑夢建設(shè)美好宜居“新家園》）