在理論學習中心組學習（擴大）會議上的發(fā)言

目錄/提綱：……
一、招商工作成效
二、存在的問題
一是產(chǎn)業(yè)規(guī)劃定位不明確
二是招商政策匹配度不高
三是招商隊伍專業(yè)化不足
四是要素保障存在差距
三、下一步建議措施
（一）厘清發(fā)展思路，明確招商方向
（二）高標統(tǒng)籌布局，優(yōu)化業(yè)態(tài)規(guī)劃
（三）強化政策支撐，激活發(fā)展動力
（四）夯實招商基礎(chǔ)，提升招商成效
一是摸清資源載體
二是拓展招商渠道
三是提升招商水平
……
在理論學習中心組學習（擴大）會議上的發(fā)言

各位領(lǐng)導(dǎo)，同志們：
根據(jù)工作安排，5月5日，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈專班圍繞產(chǎn)業(yè)鏈招商進行了深入分析討論，現(xiàn)就研討情況匯報如下。
一、招商工作成效
近年來，黨工委管委會高度重視現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，全區(qū)上下戮力同心，以培育“金融服務(wù)、現(xiàn)代物流、數(shù)字經(jīng)濟”為代表的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)作為**經(jīng)開區(qū)的兩大重點支柱產(chǎn)業(yè)之一，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈招商取得了一定的成效，園區(qū)功能不斷提升。全省首個第四代萬達廣場建成投運，**省級現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)帶動效應(yīng)持續(xù)釋放，以汽車銷售和維修
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存在交通等基礎(chǔ)設(shè)施配套不完善、水電氣物流要素價格偏高、政府調(diào)控引導(dǎo)力度不夠、優(yōu)惠政策兌現(xiàn)不及時等問題。
三、下一步建議措施
（一）厘清發(fā)展思路，明確招商方向。一是以生活性服務(wù)業(yè)為重點，立足現(xiàn)有發(fā)展方向，持續(xù)在商業(yè)零售、餐飲休閑、居民生活、文化娛樂等新型零售業(yè)態(tài)和休閑服務(wù)類項目招引上發(fā)力，不斷提升城市品位，豐富居民生活，凝人氣聚商氣。二是以生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為突破，緊跟全市工業(yè)興市、制造強市基調(diào)，著重在金融保險、電子商務(wù)、現(xiàn)代物流、科技服務(wù)等為新型工業(yè)化提供配套增值服務(wù)企業(yè)招引發(fā)力，努力打造全市制造業(yè)發(fā)展的強力“CPU”。三是以新興服務(wù)業(yè)為外延，著重在會展會務(wù)、跨境貿(mào)易、教育醫(yī)療、旅游服務(wù)等與城市化發(fā)展相協(xié)調(diào)的新興、社會性服務(wù)貿(mào)易方面提前思謀，實現(xiàn)新興服務(wù)業(yè)招商引資突破，增強綜合服務(wù)功能，提高城市輻射力。
（二）高標統(tǒng)籌布局，優(yōu)化業(yè)態(tài)規(guī)劃。立足現(xiàn)有發(fā)展實際，堅持規(guī)劃引領(lǐng)，深化商業(yè)集聚區(qū)整體規(guī)劃，依托萬達商管等專業(yè)運營團隊，以商業(yè)特色街區(qū)的打造為抓手，統(tǒng)籌策劃商業(yè)業(yè)態(tài)和消費場景并分步實施。圍繞以**－萬達商業(yè)圈、體育中心商業(yè)集聚區(qū)、**-**森林商業(yè)集聚區(qū)、**-**東站商業(yè)集聚區(qū)、優(yōu)筑新城商業(yè)集聚區(qū)等五個區(qū)域為重點，從人口消費需求、生活配套服務(wù)等方面深入進行市場調(diào)研分析，高標準規(guī)劃建設(shè)，優(yōu)化業(yè)態(tài)植入布局，打造多層次消費場景，提升區(qū)域服務(wù)功能配套，開拓經(jīng)開區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展新格局。
（三）強化政策支撐，激活發(fā)展動力。用足用活國家、省、市層面各類扶持政策，充分發(fā)揮政策引導(dǎo)作用，結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H，針對不同業(yè)態(tài)發(fā)展特點研究提出更具靶向性、更為靈活、更有實惠的支持政策。如在獎補標準設(shè)計上針對具有差異化特色產(chǎn)業(yè)，傾向在區(qū)域帶動效益上進行考量；對大型沉浸式消費體驗項目、大型商業(yè)綜合體項目按照“一事一議”原則制定扶持政策。
（四）夯實招商基礎(chǔ)，提升招商成效。一是摸清資源載體�，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈辦公室會同相關(guān)部門，對控規(guī)地塊、商業(yè)樓盤、商貿(mào)綜合體等現(xiàn)有商業(yè)門市體量、招商意向、現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)進行全面梳理，建立詳細 ……（未完，全文共1738字，當前僅顯示1104字，請閱讀下面提示信息。收藏《在理論學習中心組學習（擴大）會議上的發(fā)言》）