在城市更新暨公共服務(wù)推進(jìn)會(huì)議上的講話

目錄/提綱：……
一、城市更新，首先要更新思維觀念
二、城市更新，關(guān)鍵要科學(xué)系統(tǒng)推進(jìn)
一是規(guī)劃與建設(shè)的關(guān)系
二是投入與產(chǎn)出的關(guān)系
三是文化與業(yè)態(tài)的關(guān)系
四是有形與無形的關(guān)系
三、城市更新，核心要突出精致品質(zhì)
……
在城市更新暨公共服務(wù)推進(jìn)會(huì)議上的講話

同志們：
剛才，市人社局等單位匯報(bào)了2023年度工作謀劃情況，思路清晰、目標(biāo)明確、重點(diǎn)突出、措施有力。相關(guān)市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)圍繞牽頭的重點(diǎn)工作和分管工作，講到的問題、對策、建議有深度、有思考。看得出來，大家都進(jìn)行了精心的準(zhǔn)備和認(rèn)真的思考�？傊�，這次務(wù)虛會(huì)開得很成功，謀出了思路、開出了實(shí)效。剛才，**市長對2023年城市更新、公共服務(wù)工作進(jìn)行了全面梳理，作了比較系統(tǒng)的部署，請大家切實(shí)抓好落實(shí)。
下面，為推動(dòng)今年城市更新、公共服務(wù)工作取得新突破，再上新臺(tái)
……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略388字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
宜規(guī)劃設(shè)計(jì)更新方案，科學(xué)統(tǒng)籌片區(qū)整體開發(fā)與老舊小區(qū)改造，在打造“點(diǎn)”的基礎(chǔ)上，做好“線”“面”文章，以小規(guī)模、漸進(jìn)式、可持續(xù)方式推動(dòng)城市空間的“微改造”。同時(shí)要從群眾反映最強(qiáng)烈的問題出發(fā)，按照輕重緩急原則有序推進(jìn)城市更新工作。二是投入與產(chǎn)出的關(guān)系。城市更新承擔(dān)了大量生態(tài)建設(shè)、民生改善、設(shè)施配套等公益性任務(wù)，我們既要在這項(xiàng)民生事業(yè)上多投入，讓群眾享受更多實(shí)惠；也要考慮財(cái)政資金壓力，量力而行、盡力而為。三是文化與業(yè)態(tài)的關(guān)系。文化是城市的靈魂，城市更新如果忽略文化傳承，就如同失去了記憶。要在城市更新中突出地域特色，保存歷史記憶，展現(xiàn)城市個(gè)性。同時(shí)，業(yè)態(tài)植入也是城市更新的核心，要結(jié)合文化脈絡(luò)、文化因素做文章，積極植入、培育、催生特色新型業(yè)態(tài)，不斷集聚商氣、人氣、活力，避免更新過程中形成業(yè)態(tài)與文化“兩張皮”。四是有形與無形的關(guān)系。要堅(jiān)持政府主導(dǎo)，探索通過發(fā)行專項(xiàng)債、政策支持、財(cái)力撬動(dòng)、國企參與等方式，保障項(xiàng)目順利實(shí)施。比如，房地產(chǎn)領(lǐng)域，要用好階段性信貸政策和保交樓專項(xiàng)借款等政策，把城市更新與超期過渡安置問題解決、新房去化緊密銜接起來，打通安置房和商品房轉(zhuǎn)化渠道，提振房地產(chǎn)市場信心。要堅(jiān)持市場化導(dǎo)向，多元化籌措城市更新資金，讓有品牌、有實(shí)力、有經(jīng)驗(yàn)的市場主體更好參與城市更新，高標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)、高效率推進(jìn)。
三、城市更新，核心要突出精致品質(zhì)。精致是城市發(fā)展的活力、魅力和潛力。當(dāng)前，我區(qū)的城市更新工作，要始終樹牢“精致城市”理念，堅(jiān)持精心建設(shè)、精細(xì)管理、精美呈現(xiàn)，在質(zhì)量、細(xì)節(jié)、美觀、實(shí)用等方面下足“繡花”功夫，把每一個(gè)項(xiàng)目都抓成精品、抓出成效，努力擦亮洪湖城市品牌。老舊小區(qū)改造方面，要把其作為提升城市形象、改善人居環(huán)境的重要抓手，從居住環(huán)境、生活條件、功能配套等方面實(shí)施“微改造”，努力讓廣大市民享受出行更通暢、休閑更便捷、居住更優(yōu)美、服務(wù)更完善的高品質(zhì)生活。物業(yè)長效管理方面，要全面推廣紅色物業(yè)管理服務(wù)模式，以黨建引領(lǐng)提升物業(yè)管理水平，把黨的政治優(yōu)勢、組織優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為城市治理優(yōu)勢 ……（未完，全文共1712字，當(dāng)前僅顯示1088字，請閱讀下面提示信息。收藏《在城市更新暨公共服務(wù)推進(jìn)會(huì)議上的講話》）