市國(guó)土資源交易市場(chǎng)陽(yáng)光運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

目錄/提綱：……
四是不斷加強(qiáng)自身國(guó)土資源交易市場(chǎng)的軟、硬件建設(shè)，提高自身的招商和服務(wù)水平
二、實(shí)施“兩頭并重”，率先在全省組建“國(guó)土資源綜合交易市場(chǎng)”
二是不斷加強(qiáng)有形市場(chǎng)的建設(shè)
三是不斷加強(qiáng)專業(yè)人員的培訓(xùn)
三、加強(qiáng)三個(gè)方面的建設(shè)，保障國(guó)土資源綜合交易市場(chǎng)的規(guī)范化運(yùn)營(yíng)
一是不斷加強(qiáng)制度建設(shè)
三是請(qǐng)房地產(chǎn)專家進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)分析和成本測(cè)算等方面的講座
四、自覺接受四個(gè)方面的監(jiān)督，建立長(zhǎng)效的約束機(jī)制
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　　市國(guó)土資源交易市場(chǎng)陽(yáng)光運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
　　近幾年來(lái)，國(guó)家不斷加大國(guó)土資源管理的力度，相續(xù)下發(fā)了一系列政策文件，國(guó)土資源交易市場(chǎng)管理日趨嚴(yán)格，操作程序日趨規(guī)范。我市作為全省土地市場(chǎng)建立比較早，_比較順，運(yùn)營(yíng)比較好的地區(qū)，今年以來(lái)，我們?cè)谑d的正確領(lǐng)導(dǎo)和**市市政府的大力支持下，在充分總結(jié)前幾年土地市場(chǎng)建設(shè)運(yùn)營(yíng)的經(jīng)驗(yàn)，鞏固土地市場(chǎng)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)成果的基礎(chǔ)上，按照“堅(jiān)持一條主線；實(shí)施兩個(gè)并重；加強(qiáng)三個(gè)方面建設(shè)和接受四個(gè)方面的監(jiān)督”的總體思路，認(rèn)真貫徹落實(shí)“兩個(gè)規(guī)范”，確保了我市國(guó)土資源交易市場(chǎng)陽(yáng)光運(yùn)營(yíng)的同時(shí)，思路有了新創(chuàng)新，工作有了新突破，業(yè)績(jī)有了新發(fā)展！
　　一、堅(jiān)持嚴(yán)格貫徹落實(shí)“兩個(gè)規(guī)范”不動(dòng)搖的主線，排除一切干擾，確保國(guó)土資源交易的陽(yáng)光運(yùn)營(yíng)！
　　土地交易市場(chǎng)按當(dāng)前管理_而言是國(guó)土資源部門自己的市場(chǎng)，但又兼顧了代表地方政府實(shí)施
……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略592字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
公開拍賣，至此，全市各類“場(chǎng)外交易”全面禁止，“兩個(gè)規(guī)范”在鄂州得到了真正的貫徹落實(shí)。
　　二、實(shí)施“兩頭并重”，率先在全省組建“國(guó)土資源綜合交易市場(chǎng)”。
　　國(guó)有土地使用權(quán)和探礦權(quán)、采礦權(quán)的出讓及其管理是各級(jí)國(guó)土資源管排部門的車要職責(zé)。實(shí)施“兩頭并重”，將國(guó)有土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)同步納入市場(chǎng)進(jìn)行公開出讓，有利于國(guó)土資源管理的規(guī)范化；有利于最大限度地顯化國(guó)土資源的資產(chǎn)價(jià)值。 2001年我市率先在全省土地交易市場(chǎng)管理暫行辦法》。兩個(gè)“辦法”的出臺(tái)，進(jìn)一步規(guī)范了我市國(guó)有土地收購(gòu)儲(chǔ)備供應(yīng)的管理_和機(jī)制；進(jìn)一步細(xì)化和明確了國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓的操作規(guī)程。真正意義上實(shí)現(xiàn)了市政府對(duì)土地一級(jí)市場(chǎng)的高度壟斷。在內(nèi)部審批上，我們堅(jiān)持和完善土地供應(yīng)方式集體會(huì)審制度。所有國(guó)有土地使用權(quán)的出讓方式、出讓價(jià)格、出讓時(shí)間、競(jìng)買保證金的數(shù)額、土地成交價(jià)款付款方式等都必須召開用地專題會(huì)議集體決定，最大限度地減少人為因素對(duì)土地市場(chǎng)的干擾。各項(xiàng)制度和規(guī)章的建立健全為我市土地市場(chǎng)規(guī)范和陽(yáng)光地運(yùn)營(yíng)提供了制度保障。
　　二是不斷加強(qiáng)有形市場(chǎng)的建設(shè)。首先是先后投入資金50多萬(wàn)元，購(gòu)置了大型多功能彩色顯示器及其配套操控系統(tǒng)、電子報(bào)價(jià)自動(dòng)更新系統(tǒng)和土地供求信息公開查詢系統(tǒng)；其次是根據(jù)國(guó)土資源項(xiàng)目招標(biāo)拍賣掛牌出讓工作的特點(diǎn)，將我局辦公大樓三樓原會(huì)議室進(jìn)行了大規(guī)模改造，建立了一個(gè)集會(huì)議會(huì)務(wù)、國(guó)土資源項(xiàng)目展示，招商洽談以及國(guó)土資源項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)或拍賣等多功能綜合性的會(huì)議中心，即節(jié)省了有形市場(chǎng)建設(shè)的成本，又提升了原固定資產(chǎn)的使用功能。下一步，我們將請(qǐng)示市政府撥付專項(xiàng)資金，參照襄樊的先進(jìn)經(jīng)念，結(jié)合我市的實(shí)
　　際情況，在現(xiàn)有國(guó)土資源交易市場(chǎng)的基礎(chǔ)上，研發(fā)“國(guó)土資源出讓項(xiàng)目網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，全面實(shí)現(xiàn)我市國(guó)土資源交易市場(chǎng)的信息化和網(wǎng)絡(luò)化！
　　三是不斷加強(qiáng)專業(yè)人員的培訓(xùn)。建設(shè)一流的國(guó)土交易市場(chǎng)管理隊(duì)組建了“土地超市”，使國(guó)有土地使用權(quán)的出讓進(jìn)入了規(guī)范化、公開化和法制化的軌道，其成績(jī)得到了省廳和鄂州市委、市政府的高度肯定，2003年國(guó)土資源部出臺(tái)了《探礦權(quán)采礦權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌管理辦
　　法》后，我們?cè)谑d的大力支持下又開始了對(duì)探礦權(quán)、采礦權(quán)公開出讓的大膽探索和有效的實(shí)踐！ 2005年，經(jīng)請(qǐng)示省廳批準(zhǔn)，我市舉辦了“全省首次探礦權(quán)掛牌出讓會(huì)”，我市“磨石山鐵礦探礦權(quán)”掛牌出讓取得圓滿成功。成交價(jià)格超出掛牌出讓底價(jià)近5 000萬(wàn)元，一舉堅(jiān)定了我們組建國(guó)土資源綜合交易市場(chǎng)的決心。今年，我們?cè)谑d的高度重視與大力支持下，在鞏固和完善土地交易市場(chǎng)的同時(shí)，將探礦權(quán)、采礦權(quán)納入市場(chǎng)進(jìn)行公開出讓。今年4月，我們又成功拍賣了“鄂州市巷子口硫鐵礦探礦權(quán)”，拍賣總成交價(jià)8000萬(wàn)元，超出評(píng)估價(jià)4000多萬(wàn)元，不僅實(shí)現(xiàn)了“政府增收、地方受益”，同時(shí)也標(biāo)志著我市“國(guó)土資源綜合交易市場(chǎng)”正式建立。
　　三、加強(qiáng)三個(gè)方面的建設(shè)，保障國(guó)土資源綜合交易市場(chǎng)的規(guī)范化運(yùn)營(yíng)。
　　隨著國(guó)土資源管理水平和科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，建立制度嚴(yán)密。機(jī)制靈活、高度信息化、網(wǎng)絡(luò)化的國(guó)土資源綜合交易市場(chǎng)己是大勢(shì)所趨。今年以來(lái)，我 ……（未完，全文共3289字，當(dāng)前僅顯示1661字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《市國(guó)土資源交易市場(chǎng)陽(yáng)光運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)》）