經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房建設(shè)管理情況的調(diào)查報(bào)告

目錄/提綱：……
一、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理情況
（一）建設(shè)情況
（二）管理情況
二、廉租房建設(shè)管理情況
三、經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房建設(shè)管理中存在的問(wèn)題
一是財(cái)政預(yù)算安排
二是土地出讓凈收益中提取不低于5%的資金
三是住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的補(bǔ)充資金
四是社會(huì)捐贈(zèng)及其他資金
二是財(cái)政預(yù)算安排資金
……

　　關(guān)于我縣經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房建設(shè)管理情況的調(diào)查
　　根據(jù)縣人大常委會(huì)2008年工作安排，10月中旬，財(cái)經(jīng)工委在縣人大常委會(huì)分管副主任的帶領(lǐng)下，組織部分縣人大常委會(huì)組成人員，開(kāi)展了我縣經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房建設(shè)管理情況的調(diào)查，調(diào)查組在“兩房”建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室聽(tīng)取了分管領(lǐng)導(dǎo)的匯報(bào)，查閱了經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)住戶的有關(guān)
　　檔案資料，還實(shí)地察看了解經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房現(xiàn)場(chǎng)，詳細(xì)了解了我縣“兩房”建設(shè)管理情況。現(xiàn)將調(diào)查情況作如下匯報(bào)：
　　一、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理情況
　�。ㄒ唬┙ㄔO(shè)情況
　　我縣的經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房建設(shè)從2007年開(kāi)始啟動(dòng)，到目前為止，縣政府依照相關(guān)政策規(guī)定，在原巴山鎮(zhèn)石灰廠（站前路）地址行政劃拔土地14.7畝，共建設(shè)兩期經(jīng)濟(jì)適用住房，2007年已建成第一期經(jīng)濟(jì)適用住房，建筑面積1.08萬(wàn)平方米，
……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略585字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
鎮(zhèn)政府、縣“兩房”建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組“三級(jí)審核，三榜公示”確定符合條件的經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)對(duì)象，2007年確定經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)對(duì)象303戶，2008年確定經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)對(duì)象369戶（包括2007年銷(xiāo)售搖號(hào)未中簽戶187戶）。
　　2007年12月31日舉行了第一期已建成經(jīng)濟(jì)適用房的銷(xiāo)售公開(kāi)搖號(hào)活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)邀請(qǐng)市政府、縣四套班子有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參加，還邀請(qǐng)縣紀(jì)委、監(jiān)察局、公證處和申購(gòu)對(duì)象代表等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)全場(chǎng)監(jiān)督、公證，產(chǎn)生中簽戶116戶，未中簽者順延參加2008年第二期經(jīng)濟(jì)適用房的銷(xiāo)售公開(kāi)搖號(hào)，銷(xiāo)售價(jià)格嚴(yán)格按照上府發(fā)[2007]6號(hào)文件規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，2008年在建的第二期經(jīng)濟(jì)適用房已組織完成購(gòu)房報(bào)名和資格審查工作，銷(xiāo)售公開(kāi)搖號(hào)工作預(yù)計(jì)在10月下旬舉行。
　　二、廉租房建設(shè)管理情況
　　2007年組織廉租住房房源1棟共18套，建筑面積大約900平方米，地址位于縣城小巷下6號(hào)，戶型為二室一廳，每套50平方米左右，經(jīng)縣政府辦公會(huì)議協(xié)調(diào)，入住廉租住房對(duì)象18戶，其中：6戶入住對(duì)象為縣城低保殘疾家庭，12戶入住對(duì)象為縣城育才路拆遷臨時(shí)安置戶。
　　2008年在原崇上鎮(zhèn)石灰廠（站前路），縣政府財(cái)政劃拔地塊建設(shè)廉租住房14套，戶型為二室一廳，住宅面積50平方米/套，目前已完成70%的主體工程，預(yù)計(jì)農(nóng)歷年底竣工，廉租住房入住對(duì)象的報(bào)名和資格審查工作目前尚未展開(kāi)。
　　三、經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房建設(shè)管理中存在的問(wèn)題
　　兩年來(lái)，我縣能積極建立和完善城鎮(zhèn)住房保障體系，切實(shí)解決了部分中低收入人群住房困難，特別是經(jīng)濟(jì)適用房因其成本較低，操作較規(guī)范，而深受廣大中低收入住房困難家庭的歡迎，建設(shè)管理工作受到市“民生工程”考核組的好評(píng)。
　　雖然我縣的“兩房”建設(shè)管理呈現(xiàn)出許多特點(diǎn)和亮點(diǎn)，但在實(shí)施建設(shè)和管理中還存在問(wèn)題：
　　1、“兩房”建設(shè)計(jì)劃未完全落實(shí)。根據(jù)市政府撫府發(fā)[2007]6號(hào)《關(guān)于推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難的實(shí)施意見(jiàn)》規(guī)定，我縣2007年經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)總量為1.3萬(wàn)平方米，實(shí)際建設(shè)完工1.08萬(wàn)平方米，2007年、2008年享受廉租住房家庭戶數(shù)均為160戶。2007年實(shí)際組織廉租住房房源18套，其中12套居住拆遷安置戶，2008年在建廉租房14套。
　　2、申購(gòu)對(duì)象審批手續(xù)還不健全。我們抽查部分申購(gòu)對(duì)象住房檔案資料，發(fā)現(xiàn)所有申購(gòu)對(duì)象檔案表格真寫(xiě)不齊全，無(wú)“兩房”建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室經(jīng)辦人、負(fù)責(zé)人的審核意見(jiàn)，審查單位印章和縣人民政府的審定意見(jiàn)和印章。
　　3、廉租住房建設(shè)資金落實(shí)不到位。按照有關(guān)文件規(guī)定，廉租住房資金來(lái)源一是財(cái)政預(yù)算安排。二是土地出讓凈收益中提取不低于5%的資金。三是住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的補(bǔ)充
　　資金。四是社會(huì)捐贈(zèng)及其他資金。據(jù)了解，到目前為止，縣財(cái)政未拔付廉租住房建設(shè)資金，土地出讓凈收益、住房公積金增值收益均未按規(guī)定提取廉租住房建設(shè)資金。2008年在建的14套廉租住房建設(shè)資金由中標(biāo)施工單位進(jìn)行墊付。
　　4、沿街店面權(quán)屬界定不及時(shí)。兩期經(jīng)濟(jì)適用住房共規(guī)劃沿街 ……（未完，全文共3252字，當(dāng)前僅顯示1642字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房建設(shè)管理情況的調(diào)查報(bào)告》）