廉租住房建設(shè)工作情況匯報(bào)

目錄/提綱：……
一、全州廉租住房建設(shè)工作會議精神貫徹落實(shí)情況
一是健全機(jī)構(gòu)、狠抓落實(shí)
二是建立聯(lián)席會議制度
三是明確目標(biāo)，制定實(shí)施方案
二、廉租住房建設(shè)進(jìn)展情況
三、城鎮(zhèn)住房困難家庭摸底調(diào)查開展情況
四、低收入單位職工建設(shè)安排意見
二是清水江林業(yè)局承建廉租住房72套3600平方米，項(xiàng)目選址在××縣貯木場內(nèi)
五、出售廉租住房擬操作程序
六、存在的困難和問題
一是建設(shè)資金籌措困難
二是保障覆蓋面小
三是保障機(jī)構(gòu)不健全
……

　　尊敬的**副局長、調(diào)研組各位領(lǐng)導(dǎo)：
　　感謝**副局長及各位領(lǐng)導(dǎo)在百忙之中蒞臨我縣調(diào)研指導(dǎo)工作，我謹(jǐn)代表**縣住房保障建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組對各位領(lǐng)導(dǎo)的到來表示熱烈的歡迎和衷心的感謝!現(xiàn)將**縣廉租住房建設(shè)工作作如下匯報(bào)，不妥之處,敬請各位領(lǐng)導(dǎo)批評指正。
　　一、全州廉租住房建設(shè)工作會議精神貫徹落實(shí)情況。為認(rèn)真貫徹落實(shí)州廉租住房建設(shè)工作會議精神，我縣于2009年2月26日召開有住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位及各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))主要領(lǐng)導(dǎo)參加的專題會議，全面貫徹學(xué)習(xí)了全州廉租住房建設(shè)工作會議精神，緊緊圍繞實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”的目標(biāo)，以解決最低收入和低收入群眾住房問題為重點(diǎn)，對**縣2009年廉租住房建設(shè)工作作了進(jìn)一步安排。一是健全機(jī)構(gòu)、狠抓落實(shí)。推進(jìn)廉租住房建設(shè)工作是一項(xiàng)惠及民生的重要舉措，也是構(gòu)建社會主義和諧社會的必然要求
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作，廉租住房建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)，土地報(bào)批、征用手續(xù)，項(xiàng)目前期工作，資金籌集等工作，促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)的順利開展。
　　二、廉租住房建設(shè)進(jìn)展情況。
　　一是2008年第四季度擴(kuò)大內(nèi)需廉租住房建設(shè)的任務(wù)是156套7800平方米，項(xiàng)目選址在錦屏鎮(zhèn)上寨村錦屏中學(xué)舊址。為充分合理利用土地，按規(guī)劃設(shè)計(jì)在錦屏鎮(zhèn)上寨村錦屏中學(xué)舊址可建蓋廉租住房241套12050平方米，預(yù)計(jì)項(xiàng)目總投資1205萬元。目前，項(xiàng)目建設(shè)資金共到位357萬元，前期工作已完成土地劃撥手續(xù)、地勘、初設(shè)及施工圖設(shè)計(jì)，圖審已通過，場地的三通一平已完成，目前正在開展招投標(biāo)相關(guān)準(zhǔn)備工作。
　　二是2009年廉租住房建設(shè)項(xiàng)目選址于小新寨片區(qū)普炭路旁，項(xiàng)目占地33200平方米，可建設(shè)廉租住房1158套、62240平方米及其配套設(shè)施。建筑物占地11620平方米，建筑密度35%;容積率1.87;綠化面積11290平方米，綠化率34%，目前正在進(jìn)行征地工作。2009年州下達(dá)我縣的800套，40000平方米廉租房建設(shè)任務(wù)能按期、按質(zhì)、按量完成。
　　三、城鎮(zhèn)住房困難家庭摸底調(diào)查開展情況。
　　我縣列入保障對象，符合保障條件的人均月收入1000元以下及人均住房面積13平方米以下城鎮(zhèn)低收入困難家庭的調(diào)查摸底工作正在緊鑼密鼓的進(jìn)行�？h住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組認(rèn)真研究確定了調(diào)查的各種指標(biāo)，重新編制《**縣低收入住房困難家庭申報(bào)、調(diào)查表》對一些調(diào)查項(xiàng)目進(jìn)行了量化，使之更具有操作性。目前，低收入住房困難家庭正在填寫申報(bào)表，住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組在收集申報(bào)表和各種表冊整理中。
　　四、低收入單位職工建設(shè)安排意見。
　　由于我縣中小學(xué)�；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)較差，校舍擁擠破爛，90%的教師無房住，大部分居住在破爛,擁擠簡陋的危房中，生活條件十分艱苦，解決教師居住問題刻不容緩。經(jīng)政府研究決定：廉租房建設(shè)要結(jié)合我縣農(nóng)村教育綜合_改革試點(diǎn)校來實(shí)施，解決教師居住環(huán)境，有助于教師集中精力抓教學(xué)管理，提高教育教學(xué)質(zhì)量。一是根據(jù)我縣實(shí)際擬在10所學(xué)校建設(shè)教師周轉(zhuǎn)房500套25000平方米，對建設(shè)教師周轉(zhuǎn)房一切按照基本建設(shè)程序來做，由教育局來組織實(shí)施，教師和教育局配套一部分資金來建設(shè)，建好后由教育局負(fù)責(zé)管理及使用。二是清水江林業(yè)局承建廉租住房72套3600平方米，項(xiàng)目選址在**縣貯木場內(nèi)。
　　五、出售廉租住房擬操作程序。
　　按照省建設(shè)會議精神，實(shí)行租售并舉政策，積極探索向符合條件的保障對象出售廉租房的方式回籠資金。按成本價(jià)將保障性住房銷售給符合條件的低收入住房困難家庭，銷售回收的資金實(shí)行收支兩條線，專項(xiàng)用于新建廉租住房基金，用于新的廉租住房建設(shè)項(xiàng)目。保障性住房銷售價(jià)格按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)成本確定，由縣發(fā)展改革行政管理部門會同住房保障行政管理部門審核確定。對符合條件的購買保障性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買保障性住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓保障性住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。購買保障 ……（未完，全文共2501字，當(dāng)前僅顯示1590字，請閱讀下面提示信息。收藏《廉租住房建設(shè)工作情況匯報(bào)》）