加強項目建設用地報批和批后監(jiān)管工作經驗交流材料

目錄/提綱：……
一、搶抓機遇，加強銜接，積極做好用地報批工作
二、強化保障，依法征地，切實維護群眾合法權益
一是嚴格執(zhí)行征地程序
二是建立健全征地制度
三是全面落實征地補償
三、加強跟蹤，強化監(jiān)管，嚴格規(guī)范批后用地行為
一是實行臺帳制度
二是實行依法供地制度
三是實行交地放線制度
四是實行跟蹤巡查制度
五是實行竣工驗收制度
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加強項目建設用地報批和批后監(jiān)管工作經驗交流材料

**縣是國家級貧困縣，經濟社會欠發(fā)達，基礎設施建設嚴重滯后。加強基礎設施建設，加快經濟社會發(fā)展，始終是各級各部門的頭等大事。國土資源部門擔負著資源保護和保障的重任，負有義不容辭的責任。近年來，我們嚴格按照中央、省、市保增長、擴內需、調結構的決策部署，切實加強項目建設用地報批和批后監(jiān)管工作，極大地提高了項目建設用地的保障能力，為促進經濟社會發(fā)展發(fā)揮了重要作用。

一、搶抓機遇，加強銜接，積極做好用地報批工作

為迎戰(zhàn)全球金融危機，中央審時度勢提出了擴大內需一系列政策，省委、省政府出臺了支持
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律法規(guī)要求，征地程序合法。二是建立健全征地制度。健全了公開征地制度、預征地公告制度、征地拆遷聽證制度、補償安置投訴檢舉制度、征地補償安置責任追究制度等相關制度。三是全面落實征地補償。堅持先補償后征地、先安置后拆遷，土地補償費全額支付到位。在已審批項目中，除**大道和**大道延長段因工程量大、涉及面積廣，征地工作尚未完成外，其他項目均已實施征地，征地補償款全部按照省政府文件規(guī)定的標準足額支付到位。全面落實了被征地農民的社會保障制度，在項目報批時征收每平方米不高于20元的社會保障費。

三、加強跟蹤，強化監(jiān)管，嚴格規(guī)范批后用地行為

由于省政府批準我縣的用地項目較多，為避免出現批而未用、未批先用、少批多用等違法違規(guī)行為，我們嚴格實行五項制度，切實規(guī)范了項目用地批后監(jiān)管工作。一是實行臺帳制度。將所有已批準土地逐宗建立臺賬，確保短時間內可以準確查閱到建設用地審批所有數據，為強化建設用地批后監(jiān)管提供全面詳實資料。二是實行依法供地制度。在用地經批準后，及時繳納稅費和領取批準文件，及時實施征地，及時依法供地。在供地過程中，嚴格按規(guī)定做好供地審核工作，對已批準用地的項目，嚴格按批準的要求實施供地，不隨意改變用途，對分批次整體批準用地的，在分項目供地時，嚴格對項目情況、規(guī)劃設計、用地標準、供地方式等方面進行審核，確保節(jié)約集約用地。嚴格落實建設項目占用耕地“占一補一”和“先補后占”制度，確保耕地總量紅線。嚴格執(zhí)行招拍掛出讓相關規(guī)定，對已批準用地，征地補償到位后，由規(guī)劃部門出具用地規(guī)劃文件，實施三通一平等前期準備工作。供地條件成熟后，進入出讓程序，確保了依法依規(guī)依程序供地。建立用地供地檔案，每供一宗土地，我們都將供地信息在縣國土資源局公告欄和中國土地市場網、國土資源網等媒體中進行公示，接受群眾監(jiān)督，成交后及時錄入土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統。三是實行交地放線制度。在辦結建設用地供地手續(xù)后，由土地儲備中心牽頭，用地、地籍、紀檢監(jiān)察參與現場交地放線，明確權屬界址、用途、容積率等相關情況。四是實行跟蹤巡查制度。對重大項目用地由國土資源局領導成員分項目跟蹤服務，責任到人，重大事項集體決策。同時加強國土資源執(zhí)法監(jiān)察隊伍建設，推廣縣、鄉(xiāng)、村三級國土資源信息監(jiān)察員制度，定期或不定期開展建設用地巡查活動， ……（未完，全文共1937字，當前僅顯示1231字，請閱讀下面提示信息。收藏《加強項目建設用地報批和批后監(jiān)管工作經驗交流材料》）