數(shù)字電影院建設(shè)項目可行性研究報告

目錄/提綱：……
一、項目名稱：龍巖市數(shù)字電影院建設(shè)項目
二、項目地址：龍巖市新羅區(qū)城區(qū)內(nèi)
三、承辦單位：龍巖市廣播電視局
四、項目負責人：
五、項目聯(lián)系人：聯(lián)系電話：
六、項目承辦單位概況
七、項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標
八、可行性研究報告編制依據(jù)及研究范圍
（一）、編制依據(jù)
（二）、研究范圍
一、提升居民生活質(zhì)量
二、完善城市功能
三、適應(yīng)經(jīng)濟發(fā)展
四、改善市容環(huán)境面貌
一、建設(shè)地址
二、外部建設(shè)條件
（一）、項目的社會經(jīng)濟概況
（二）、自然地理概況
（三）、具有較好的地理交通優(yōu)勢
（四）、工程地質(zhì)條件、地震烈度
（五）、外部條件
一、建設(shè)規(guī)模
二、主要建設(shè)內(nèi)容
一、總平面布置
（一）、布置原則
（二）、總平面布置
三、結(jié)構(gòu)
（一）、設(shè)計依據(jù)
（三）、樓面活荷載取值（均為標準值，kn/m2）
（四）、自然條件和設(shè)計取值標準
（五）、基礎(chǔ)選型
（六）、結(jié)構(gòu)選型
四、公用工程
（一）、給排水工程
（二）、電氣工程
（三）、防雷及接地
（四）、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：
（五）、人防工程
一、建筑物用地
二、道路及硬地用地
三、綠化用地
一、環(huán)境保護
二、綠化
一、項目概況：
二、項目所在地能源供應(yīng)情況：
三、合理用能標準和節(jié)能設(shè)計規(guī)范
（一）用能標準
（二）國家節(jié)能的法律及設(shè)計規(guī)范：
五、節(jié)能措施及效果分析
（五）效果分……
數(shù)字電影院建設(shè)項目可行性研究報告

福建省明信德工程咨詢有限公司

二O一O年九月
　　　
項目名稱：龍巖市數(shù)字電影院建設(shè)項目
　　　
編制單位：福建省明信德工程咨詢有限公司

　　　　　　　　　　資質(zhì)等級：乙級
　　　　　　　　　　證書編號：工咨乙11520070007
　　　　　　　　　　法定代表：陳泰奎
　　　　　
　　　　編制人員：
　　　　　　　　　　　　 伊良周 國家注冊咨詢師（投資）
　　　　　　　　　　　　李麗娟 國家注冊咨詢師（投資）
　　　　 胡 毅 經(jīng) 濟 師
　　　　審 核：陳瑞元 高 級 工 程 師
　　　　審 定：陳泰奎 高 級 工 程 師
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　國家注冊咨詢師（投資）
　　　　 國家注冊造價師
　　　　　　　　　　　 國家注冊監(jiān)理工程師
　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　目 錄

總論 5
建設(shè)的必要性及理由 8
建設(shè)地址和外部建設(shè)條件 12
建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容 16
設(shè)計方案 18
用地方案 26
環(huán)保、綠化 28
節(jié)能 30
工程建設(shè)招投標 34
建設(shè)進度安排 36
投資估算及資金籌措 37
效益分析 39

第一章 總論

一、項目名稱：龍巖市數(shù)字電影院建設(shè)項目
　　　二、項目地址：龍巖市新羅區(qū)城區(qū)內(nèi)
……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略1063字，正式會員可完整閱讀）……　
見》中指出要加強文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和文化發(fā)展�！秶鴦�(wù)院辦公廳關(guān)于促進電影產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展的指導(dǎo)意見》中強調(diào)大力支持城鎮(zhèn)數(shù)字影院建設(shè)：將城鎮(zhèn)數(shù)字影院建設(shè)和改造任務(wù)納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，納入文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和精神文明建設(shè)總體部署，納入城鄉(xiāng)建設(shè)和土地利用總體規(guī)劃重點推進。
　　　一、提升居民生活質(zhì)量
　　　龍巖市原有僑聲電影院、大眾電影院、登高電影院等數(shù)家電影院，但隨著上世紀九十年代以來，電視機的大量普及以及各種豐富多彩的文化娛樂方式層出不窮，昔日“一票難求”的電影逐漸失去了生存的空間，除了登高電影院還在繼續(xù)放映電影外，其他幾家電影院都不以放映電影為主業(yè)，有的已停業(yè)多年，有的已轉(zhuǎn)做它行。而登高電影院雖然經(jīng)過一些修繕及改造，但其主體建筑設(shè)施陳舊，技術(shù)和設(shè)備由于缺乏資金而得不到良好的維修和更新，大堂式的單廳放映和環(huán)境的臟亂差、停車困難嚴重影響著影院的發(fā)展，失去了大量的觀眾，已極不適應(yīng)人們對文化娛樂的高品位需求。
　　　縱觀我國一線大城市，如北京、上海等城市卻是另一景象，他們借助巨大的資金投入和先進的管理模式，已經(jīng)在低迷的電影市場中取得了驕人的成績，他們已經(jīng)向著電影超市，多廳，多功能發(fā)展（包括餐飲、游藝、健身、購物等），一個影院可以同時放映多部影片，觀眾可以隨到隨看，不用等候，觀眾不是為了觀看某部電影而到影院去的，而是到影院后再選擇看什么電影。影院基本都座落在市中心的繁華商業(yè)區(qū)內(nèi)，從放映設(shè)備、音響、座椅的舒適度和整個的觀影環(huán)境以及影院的電影氛圍和規(guī)范化的服務(wù)等，都遠遠超過了龍巖市現(xiàn)有的影院。
　　　龍巖市數(shù)字電影院是集休閑娛樂于一身的、科學(xué)的、人性化的消費場所，市民在這里除了看電影，還可以得到許多“附加值”，豐富群眾的文化生活，提升居民的生活質(zhì)量。
　　　二、完善城市功能
　　　時下已進入數(shù)字電影放映時代，原來的模擬電影放映效果和簡單節(jié)目拷貝已不能滿足觀眾的需求，當前電影產(chǎn)業(yè)的問題一是許多電影院因設(shè)施陳舊、經(jīng)營不善相繼垮掉；二是拷貝成本較高，全國推廣很難做到同步。鑒于此，國家廣電總局在制訂相關(guān)產(chǎn)業(yè)化政策時還有一個重要思路——充分利用數(shù)字技術(shù)推動電影產(chǎn)業(yè)發(fā)展。中國電影市場有三個層次：一是大城市電影市場，可以建設(shè)高端的2K數(shù)字電影院；二是中小城市，可以利用中檔數(shù)字電影放映設(shè)備；再就是廣大農(nóng)村市場也就是列入公共文化服務(wù)的農(nóng)村電影放映工程�，F(xiàn)在全國已經(jīng)發(fā)展到2.5萬塊數(shù)字銀幕，“十一五”結(jié)束時將發(fā)展到4萬塊銀幕。龍巖市做為中心城市，經(jīng)濟發(fā)展非常迅猛，各項社會事業(yè)取得長足進步，而電影院作為城市的文娛中心，一直以來為宣傳黨的路線、方針、政策，豐富群眾精神文化生活，促進城市文明健康發(fā)展起到積極作用，因此，建設(shè)一座符合龍巖中心城市形象，有一定檔次的數(shù)字電影院是必不可少的。該項目的建設(shè)將提升龍巖形象，完善龍巖市公共文化服務(wù)功能，滿足人們對電影院的需求。
　　　三、適應(yīng)經(jīng)濟發(fā)展
　　　城市建設(shè)是城市經(jīng)濟和社會發(fā)展的主要載體。一個城市必須適應(yīng)和遵循時代潮流和城市發(fā)展內(nèi)在規(guī)律，隨著城市經(jīng)濟的發(fā)展，城市的品位和檔次提高，城市建設(shè)也發(fā)生顯著變化。電影院的建設(shè)也需要緊跟城市建設(shè)的步伐，不斷提升檔次，發(fā)展規(guī)模適宜、設(shè)施完整、環(huán)境良好的電影院，以滿足龍巖市人民日益增長的物質(zhì)文化生活的需求。
　　　為了提升龍巖形象，促進龍巖電影業(yè)的發(fā)展，營造安全舒適的文化消費環(huán)境，滿足人民群眾日益增長的物質(zhì)文化生活需求，龍巖市數(shù)字電影院的建設(shè)顯得尤為迫切。龍巖市數(shù)字電影院將作為服務(wù)人民群眾、讓市民百姓放心消費的主要載體。龍巖市數(shù)字電影院的建設(shè)將完善龍巖市公共文化服務(wù)功能，也將滿足龍巖市人民日益增長的物質(zhì)文化生活的需求。
　　　四、改善市容環(huán)境面貌
　　　城市形象是人們對一個城市的一種共同心理感受，是公眾對一個城市的內(nèi)在實力、整體活力、精神面貌和發(fā)展前景等綜合評價的總體印象，一個城市的形象，如同一個國家、一個地區(qū)、一個企業(yè)的文化形象一樣，都有其深刻的內(nèi)涵。一個城市的文化形象至少應(yīng)具備以下特征：城市建筑、布局融科技含量與文化內(nèi)涵為一體的設(shè)計，展示現(xiàn)代化城市的風貌，城市公益設(shè)施上規(guī)模，滿足廣大人民需要。電影院是人們生活水平和道德文明的窗口，干凈、整潔、高標準設(shè)計的電影院不但能滿足人們的娛樂需求，更將成為城市建設(shè)的亮點，與周圍的城市建筑相配套，在到提升城市面貌的功能，新的電影院建成后，設(shè)計良好的影院將避免出現(xiàn)對周邊區(qū)域的環(huán)境負責影響，減輕城市城市環(huán)境負擔，改善市容面貌。
　　　綜上所述，龍巖市數(shù)字電影院項目的建設(shè)不僅必要，而且要加快建設(shè)步伐。
第三章 建設(shè)地址和外部建設(shè)條件
　　　　一、 建設(shè)地址
　　　擬在新羅區(qū)城區(qū)內(nèi)選擇一處交通便利、人口密集、位置優(yōu)越的地塊，建設(shè)一幢3層綜合性數(shù)字電影院，項目規(guī)劃用地面積5000平方米，建筑占地面積2000平方米，總建筑面積6000平方米，容積率1.2，建筑密度40%，綠地率15%。
　　　　二、外部建設(shè)條件
　　　�。ㄒ唬㈨椖康纳鐣�(jīng)濟概況
　　　龍巖市地處福建省西南部，轄五縣一市一區(qū)，改革開放以來，龍巖市取得了長足發(fā)展，綜合實力不斷增強，2009年全市完成生產(chǎn)總值748.5億元，增長14.1%；財政收入134.4億元(不含基金)，增長13.4%；全社會固定資產(chǎn)投資434億元，增長34.5%；社會消費品零售總額252.1億元，比上年增長19.5%；全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16572元，農(nóng)民人均純收入6252元。龍巖城區(qū)是全市政治、經(jīng)濟、文化中心，市區(qū)人口29萬人，城區(qū)面積擴大到35平方公里。
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