房產(chǎn)管理局2014年工作總結(jié)2015年工作計劃

目錄/提綱：……
一、2014年度工作總結(jié)
（一）完善住房保障機制，加大保障性住房建設(shè)力度
1、新建任務(wù)
2、續(xù)建項目
3、房屋分配
4、廉租房補貼
5、棚戶區(qū)改造工作
（二）房地產(chǎn)市場建設(shè)
1、規(guī)范商品房預(yù)銷售行為
2、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理
3、完善報表制度
（三）物業(yè)服務(wù)管理
2、不斷加強對物業(yè)公司的監(jiān)管，嚴格市場準入與退出制度
3、積極協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的矛盾糾紛
（四）開展黨的群眾路線教育活動學習
（五）回復(fù)網(wǎng)上咨詢
（六）結(jié)合“三城同創(chuàng)”，開展小區(qū)衛(wèi)生整治
三、2015年工作計劃
2、完成保障性住房建設(shè)任務(wù)，加大棚戶區(qū)和城中村建設(shè)力度
3、對利民小區(qū)保障性住房進行搖號分配
……
房產(chǎn)管理局2014年工作總結(jié)2015年工作計劃

在過去的一年里，房管局工作按照省、市部署，在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在行業(yè)主管部門和相關(guān)單位的監(jiān)督和幫助中以保障性住房建設(shè)為重點，進一步建立健全產(chǎn)權(quán)登記、產(chǎn)籍管理，以打造廉潔、高效、服務(wù)型機關(guān)為目標持續(xù)推進全方面工作�，F(xiàn)對全年的工作進行總結(jié)如下：
一、2014年度工作總結(jié)
（一）完善住房保障機制，加大保障性住房建設(shè)力度
1、新建任務(wù)。根據(jù)上級的安排部署我縣2014年度的保障性安居工程建設(shè)目標任務(wù)為465套2.78萬平方米，其中：廉租房189套（含公共租賃住房54套）、經(jīng)濟適用住房100套、城市棚戶區(qū)改造118套、林區(qū)棚戶區(qū)改造任務(wù)58套，目前項目已全部辦理完相關(guān)施工手續(xù)，所有項目都嚴格按照國家規(guī)定進行，工程進展順利，因氣溫下降暫停施工。
2、續(xù)建項目。本年度續(xù)建廉租房126套0.63萬平方米，經(jīng)濟適用住房316
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2、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理。2014年完成房屋初始登記155件；房地產(chǎn)抵押登記49件19125平方米；轉(zhuǎn)移登記64件6674平方米；變更登記10件面積6442平方米；換證登記12件面積2945平方米；商品房網(wǎng)上備案375件；開展首套房網(wǎng)上查詢563次；住宅專項維修資金歸集61.5萬元。
3、完善報表制度。在日常的工作中，我們不僅嚴格按規(guī)范使用《山西省住房保障綜合監(jiān)管平臺》進行數(shù)據(jù)錄入，而且對上級要求填報的表格和數(shù)據(jù)著專人及時按照要求進行了匯總上報，順利地完成了全年度報表工作任務(wù)。
（三）物業(yè)服務(wù)管理
1、根據(jù)縣委、縣政府實施“大物業(yè)”管理的提議，為鞏固創(chuàng)衛(wèi)成果，全面推進小區(qū)綜合整治工作，在調(diào)查摸底的基礎(chǔ)上，擬定了《***住宅小區(qū)綜合整治實施方案》和《住宅小區(qū)管理辦法》（討論稿）。
2、不斷加強對物業(yè)公司的監(jiān)管，嚴格市場準入與退出制度。利用信用評價指標建立了物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案，完善投訴和舉報制度，接受社會監(jiān)督。對管理不到位、服務(wù)不及時、群眾意見大的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，通過物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)年檢初審進行整頓。
3、積極協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的矛盾糾紛。通過組織召開協(xié)調(diào)會等形式直接參與了多次物業(yè)管理糾紛矛盾調(diào)解協(xié)調(diào)，為促進物業(yè)管理進一步走向規(guī)范化發(fā)揮了積極作用。
（四）開展黨的群眾路線教育活動學習
一是按照縣委、縣政府的安排和部署，在住建局的組織領(lǐng)導(dǎo)下，按計劃、按課時參加了住建局開展的黨的群眾路線教育活動學習；二是利用本單位制定的每周二、四早上8:30-9:00的集體學習時間，對黨的“十八屆四中全會”精神進行了深入的學習。通過學習活動的深入開展，全體職工的創(chuàng)造力、凝聚力和戰(zhàn)斗力得到了提升；三是充分發(fā)揮工、青、婦組織作用，在開展全局職工干部學習的同時，結(jié)合工作實際順利地完成了上級交辦的各項工作任務(wù)。
（五）回復(fù)網(wǎng)上咨詢
加大信訪矛盾糾紛排查調(diào)處工作力度，進一步完善信訪接待和投訴受理工作機制，暢通信訪渠道，著力解決群眾反映的熱點難點問題，認真處理群眾的合理訴求，盡力化解各類矛盾糾紛。全年共回復(fù)上級督辦和網(wǎng)上意見12條，對網(wǎng)絡(luò)反映的問題深入住戶家中8次，進行實地了解予以解決。
（六）結(jié)合“三城同創(chuàng)”，開展小區(qū)衛(wèi)生整治
按照“三城同創(chuàng)”工作目標，按照創(chuàng)衛(wèi)要求，我局成立了以局長為組長，分管副局長具體部署，相關(guān)股室具體落實的創(chuàng)衛(wèi)領(lǐng)導(dǎo)組。通過“白＋黑、5＋2、晴＋雨”的工作模式加班加點對全縣24個住宅小區(qū)進行了綜合整治，供發(fā)放傳單1000余份，對7200戶家庭進行了調(diào)查登記，建立了健康教育檔案。綠化小區(qū)面積4044平方米，對臟、亂、差的小區(qū)進行了外墻粉刷，粉刷面積36000平方米，清洗墻面3000平方米，安裝小區(qū)樓宇門14套、安裝小區(qū)大門1座，清運小區(qū)垃圾5400立方。
三、2015年工作計劃
結(jié)合我局實際，2015年我們將重點抓好以下幾個方面工作：
1、繼續(xù)深化黨的群眾路線教育活動，認真貫徹執(zhí)行上級決定，加強職工廉潔自律，打造高素質(zhì)的房管團隊。
2、完成保障性住房建設(shè)任務(wù)，加大棚戶區(qū)和城中村建設(shè)力度。
3、對利民小區(qū)保障性住房進行搖號分配。
4、進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展；
5、規(guī)范物業(yè)企業(yè)行業(yè)行為，進一步完 ……（未完，全文共2739字，當前僅顯示1741字，請閱讀下面提示信息。收藏《房產(chǎn)管理局2014年工作總結(jié)2015年工作計劃》）