農(nóng)業(yè)機(jī)械制造工業(yè)園項目建設(shè)的調(diào)查與建議

目錄/提綱：……
三是吳家灣路至襄荊高速，至新207國道以及百里長渠上的橋梁未建
二、地面附著物評估不全面
三、協(xié)調(diào)專班未成立
四、土地申報不及時
三是成立項目協(xié)調(diào)指揮部，建立項目服務(wù)專班
四是盡早辦理項目一期用地申報，盡快進(jìn)行土地招拍掛工作
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農(nóng)業(yè)機(jī)械制造工業(yè)園項目建設(shè)的調(diào)查與建議

今年以來，市財政局按照市委市政府統(tǒng)一部署，進(jìn)一步加大招商引資力度，2015年6月，與浙江吉利投資有限公司(以下簡稱浙江吉投)簽定了關(guān)于投資建設(shè)農(nóng)業(yè)機(jī)械制造工業(yè)園項目的合同。項目計劃用地總面積1000畝，項目總投資30億元。7月9日，浙江吉投召開股東大會，選舉并產(chǎn)生了執(zhí)行董事和監(jiān)事；按合同約定，7月13日在宜城注冊了湖北三聯(lián)農(nóng)業(yè)科技有限公司；8月31日前完成了選址工作，并出具了紅線圖；9月18日完成了宗地圖和土地分解明細(xì)；10月14日，浙江吉投繳納的土地出讓保證金打入宜城帳戶
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、電、氣、訊、網(wǎng)絡(luò)、場坪“六通一平”，以滿足企業(yè)建設(shè)和生產(chǎn)的需要，但項目建設(shè)最基本的需求，“路水電”三通確是當(dāng)務(wù)之急，否則項目將進(jìn)展緩慢，成本加劇。
二、地面附著物評估不全面。由于目前只對項目一期用地的田間附著物進(jìn)行了評估，而對涉及的民主村五組30戶需搬遷的居民房屋及附著物暫未進(jìn)行評估，出現(xiàn)不少農(nóng)戶正在違章?lián)尳�，�?dǎo)致征地成本進(jìn)一步增加。
三、協(xié)調(diào)專班未成立。在項目推進(jìn)過程中，目前僅市財政局工作專班駐點(diǎn)督辦，涉及道路建設(shè)、水系恢復(fù)、場地平整等多方面工作需各有關(guān)職能部門協(xié)調(diào)配合進(jìn)行。因此，需要成立一個協(xié)調(diào)專班統(tǒng)籌。按預(yù)期方向發(fā)展。
四、土地申報不及時。根據(jù)合同約定，自簽約之日起，第四個月將一期項目用地掛牌，即在10月底前進(jìn)行掛牌，目前企業(yè)方繳納土地保證金延期導(dǎo)致土地掛牌申報滯后；由于省土地尚未批復(fù)，暫不能招拍掛，勢必影響項目進(jìn)程。
為進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)機(jī)制造園項目建設(shè)，促其盡快竣工提產(chǎn)，我們建議：一是將錦昔路向北延伸段、北環(huán)二路向西延伸段、吳家灣路（可在明年晚些時候）以及水系恢復(fù)、場地平整同時納入規(guī)劃。在道路建設(shè)方面，今年先啟動錦昔路的建設(shè)，主要是考慮水系恢復(fù)需穿越該路段和便于施工運(yùn)輸。在水系恢復(fù)建設(shè)上，一方面要結(jié)合企業(yè)方廠房規(guī)劃布局設(shè)計水系恢復(fù)方案，另一方面要結(jié)合錦昔路的修建合理安排建設(shè)工期。在場平方面，要結(jié)合錦昔路建設(shè)施工方案，做到場平取土與道路段移土因地制宜，一舉兩得。這樣既大大節(jié)省市政府的建設(shè)費(fèi)用開支，又有利于助推項目早日施工。
二是及時對民主五組（一期、二期占地規(guī)劃范圍內(nèi)）未評估的房屋及附著物進(jìn)行評估備案，今年可先做好該村組拆遷安置的規(guī)劃，明年進(jìn)行拆遷安置。對于影響一期項目和吳家灣路建設(shè)的拆遷戶做到談好一戶拆一戶，以免談好后又出現(xiàn)返彈和回流；對于影響二期用地的拆遷戶可進(jìn)行評估備案鎖定暫時不予拆遷，確保拆遷安置工作實現(xiàn)各個擊破，達(dá)到省時、省力、省財、少糾紛，可為項目進(jìn)展創(chuàng)造順暢的環(huán)境。
三是成立項目協(xié)調(diào)指揮部，建立項目服務(wù)專班。建議從市四大家負(fù)責(zé)人中確定一名主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任項目指揮部的指揮長，成立項目協(xié)調(diào)指揮部，負(fù)責(zé)項目推進(jìn)的督辦協(xié)調(diào)工作。從財政、教體、建設(shè)、規(guī)劃、交通 ……（未完，全文共1834字，當(dāng)前僅顯示1166字，請閱讀下面提示信息。收藏《農(nóng)業(yè)機(jī)械制造工業(yè)園項目建設(shè)的調(diào)查與建議》）