城中村改造入戶(hù)調(diào)查情況報(bào)告

目錄/提綱：……
一、調(diào)查范圍
二、調(diào)查方式
（一）組建專(zhuān)班，宣傳發(fā)動(dòng)
（二）統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，扎實(shí)入戶(hù)
（三）全面復(fù)核，張榜公示
三、調(diào)查具體情況
（一）總戶(hù)數(shù)：調(diào)查范圍內(nèi)共379戶(hù)，其中村民244戶(hù)
（二）總?cè)丝冢赫{(diào)查涉及總?cè)丝?016人
（六）改造意愿：根據(jù)調(diào)查，有193戶(hù)村民同意改造，占村民總戶(hù)數(shù)的79.1%
四、存在問(wèn)題
（一）因部分居民長(zhǎng)期不在居住，無(wú)法聯(lián)系，數(shù)據(jù)不能做到全復(fù)核
（二）因建房有先有后，無(wú)法區(qū)分主附房，只能以有無(wú)土地權(quán)證劃分主附房
（三）隔熱層是否計(jì)入樓層的問(wèn)題
（四）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（餐館、門(mén)面）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能等同于住房，將會(huì)增加改造成本
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城中村改造入戶(hù)調(diào)查情況報(bào)告

村位于中心城區(qū)，東起文湖公園，西至武德路，南以荊沙路為界，北到荊襄河，轄區(qū)總面積4500畝。全村共有8個(gè)村民小組計(jì)1008戶(hù)、3780人，其中農(nóng)業(yè)679人、非農(nóng)3101人。根據(jù)工作要求，現(xiàn)將入戶(hù)調(diào)查情況報(bào)告如下：
一、調(diào)查范圍
根據(jù)規(guī)劃分局劃定的區(qū)域，本次城中村改造入戶(hù)調(diào)查范圍為四大區(qū)域，區(qū)域內(nèi)總面積210.83畝（含代征道路面積42.54畝），其中五組占地面積45.95畝，六組占地面積63畝、道路代征面積15.6畝，七組占地面積29.54畝、道路代征面積13.6畝，菜地面積29.8畝、道路代征面積13.34畝（菜地涉及到117個(gè)勞動(dòng)力，以蔬菜為主少量果樹(shù)）。
二、調(diào)查方式
（一）組建專(zhuān)班，宣傳發(fā)動(dòng)。區(qū)、鄉(xiāng)成立了由區(qū)直部門(mén)抽調(diào)人員、鄉(xiāng)政府業(yè)務(wù)骨干、村組專(zhuān)門(mén)人員組成的工作專(zhuān)班，為調(diào)查入戶(hù)工作提供有力組織保證。在鄉(xiāng)、村干部
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標(biāo)準(zhǔn)。按照先七組、后六組、再五組的調(diào)查順序，在荊沙村七組和六組的初次調(diào)查基本結(jié)束后，迅即轉(zhuǎn)入二次入戶(hù)核查，主要采取全面復(fù)查和重點(diǎn)復(fù)核相結(jié)合的方式進(jìn)行。一是對(duì)照《房屋拆遷意愿調(diào)查表》中所列內(nèi)容逐一進(jìn)行復(fù)查，包括水表、電表、有線(xiàn)、電話(huà)、空調(diào)、寬帶、樹(shù)木、水池、花臺(tái)等，確保不遺漏一個(gè)項(xiàng)目；二是針對(duì)初次調(diào)查中可能出現(xiàn)的一般性問(wèn)題，以及村民提出的涉及主、附房建筑面積、附屬物面積等方面的疑點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行重點(diǎn)復(fù)核，用事實(shí)說(shuō)話(huà)，消除群眾的思想疙瘩。所有項(xiàng)目復(fù)核完畢后，請(qǐng)戶(hù)主在調(diào)查表上簽字認(rèn)可。為做到“公開(kāi)、公平、公正”，工作組還將復(fù)核后的房屋、土地面積予以張榜公示，廣泛接受群眾監(jiān)督。
三、調(diào)查具體情況
（一）總戶(hù)數(shù)：調(diào)查范圍內(nèi)共379戶(hù)，其中村民244戶(hù)。范圍按組別分為五組174戶(hù)、六組131戶(hù)、七組74戶(hù)。
（二）總?cè)丝冢赫{(diào)查涉及總?cè)丝?016人。
（三）土地面積：土地總面積210.83畝，其中五組用地面積45.95畝、六組用地面積63畝、七組用地面積29.54畝、菜地用地面積29.8畝，道路代征面積42.54畝。
（四）建筑面積：調(diào)查范圍內(nèi)總建筑面積為129428.71平方米，其中主房面積94056.71平方米、附房面積30081.44平方米、附屬物面積5290.62平方米。按組別分為五組面積46739.5平方米，其中主房面積37141.61平方米、附房面積7341.34平方米、附屬物面積1975.18平方米；六組面積49657.23平方米，其中主房面積33601.9平方米、附房面積14189.3平方米、附屬物面積1866.03平方米；七組面積31951.27平方米，其中主房面積22271.4平方米、附房面積8254.03平方米、附屬物面積1425.84平方米。
（五）證件情況：調(diào)查范圍內(nèi)村民建房共244戶(hù)，其中能夠提供土地使用權(quán)證的共125戶(hù)，占村民戶(hù)數(shù)的55.33%。按組別分為五組28戶(hù)，占該組村民戶(hù)數(shù)的40.58%；六組60戶(hù)，占村民戶(hù)數(shù)的59.41%；七組47戶(hù)，占村民戶(hù)數(shù)的63.51%。
（六）改造意愿：根據(jù)調(diào)查，有193戶(hù)村民同意改造，占村民總戶(hù)數(shù)的79.1%。其中五組59戶(hù)，占該組戶(hù)數(shù)85.51%；六組79戶(hù)，占該組戶(hù)數(shù)的78.22%；七組55戶(hù)，占74.32%。占村民總戶(hù)數(shù)77.46%的村民希望同時(shí)得到資金補(bǔ)償和還遷安置，臨街面的住戶(hù)希望得到門(mén)面房補(bǔ)償。
（七）門(mén)店經(jīng)營(yíng)：調(diào)查范圍內(nèi)有門(mén)店經(jīng)營(yíng)的共51戶(hù)，占村民總戶(hù)數(shù)的20.9%，其中從事餐館經(jīng)營(yíng)的26家，從事其它經(jīng)營(yíng)的25家，分別占村民總戶(hù)數(shù)的10.66%、10.25%。按組別分為五組9家、六組22家、七組20家，分別占總戶(hù)數(shù)的13.04%、21.78%、27.03%。
四、存在問(wèn)題
（一）因部分居民長(zhǎng)期不在居住，無(wú)法聯(lián)系，數(shù)據(jù)不能做到全復(fù)核。如調(diào)查范圍內(nèi)的九四九單位、太岳新村和五組小區(qū)部分居民。
（二）因建房有先有后，無(wú)法區(qū)分主附房，只能以有無(wú)土地權(quán)證劃分主附房。
（三）隔熱層是否計(jì)入樓層的問(wèn)題。幾乎每家樓頂都加有隔熱層。從高度來(lái)看，高度不一，有的只有四、五十厘米，有的達(dá)到一米八（如六組115號(hào)任禮香）、二米二（如七組27號(hào)李 ……（未完，全文共2692字，當(dāng)前僅顯示1711字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《城中村改造入戶(hù)調(diào)查情況報(bào)告》）