城市建設(shè)工作調(diào)研分析報告：堅(jiān)持問題導(dǎo)向克難關(guān) 邁出城建工作新步伐

目錄/提綱：……
一、強(qiáng)化問題樓盤處置，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性發(fā)展
1、持續(xù)推進(jìn)問題樓盤處置“解民憂”
2、開展暖企紓困房地產(chǎn)業(yè)“提信心”
3、政策加持房地產(chǎn)市場“添活力”
二、落實(shí)城市長效管理，全力打造精美主城
1、整治市容環(huán)境改善城市“顏值”
2、完善物業(yè)管理提升小區(qū)“氣質(zhì)”
3、建設(shè)“精美主城”展現(xiàn)區(qū)域“形象”
三、聚焦民生改善問題，補(bǔ)齊城市功能短板
1、改“老”為“新”打造老舊小區(qū)改造精品工程
2、治“差”為“優(yōu)”推進(jìn)城市人居環(huán)境提質(zhì)增效
3、解“�！睘椤鞍病背掷m(xù)加力守牢群眾安居底線
四、推動文旅城建融合，充分激發(fā)城市活力
1、“文化+體育”賦能城市更新
2、歷史文化街區(qū)“舊貌換新顏”
3、因地制宜做足城市品質(zhì)“小文章”
五、統(tǒng)籌謀劃片區(qū)開發(fā)，破解區(qū)域發(fā)展難題
1、堅(jiān)持量力而行強(qiáng)化運(yùn)作能力
2、強(qiáng)化部門聯(lián)動凝聚工作合力
3、加快方案編制啟動首發(fā)項(xiàng)目
……
城市建設(shè)工作調(diào)研分析報告：堅(jiān)持問題導(dǎo)向克難關(guān) 邁出城建工作新步伐

黨的二十大報告提出，堅(jiān)持人民城市人民建、人民城市為人民，提高城市規(guī)劃、建設(shè)、治理水平，打造宜居、韌性、智慧城市。對照二十大報告提出的城市建設(shè)新要求，結(jié)合近期工作調(diào)研成果，2023年**城市建設(shè)要以解決城市突出問題為導(dǎo)向，持續(xù)推動城市更新，不斷優(yōu)化城市功能品質(zhì)。
一、強(qiáng)化問題樓盤處置，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性發(fā)展
1. 持續(xù)推進(jìn)問題樓盤處置“解民憂”。今年問題樓盤處置工作取得較好實(shí)效，下一步要接續(xù)發(fā)力、久久為功，持續(xù)鞏固擴(kuò)大問題樓盤化解成果。推進(jìn)**項(xiàng)目3號地塊全面復(fù)工，確保順利完成第二、第三批次交付任務(wù)；強(qiáng)化與協(xié)信太古城項(xiàng)目管理人對接，協(xié)助開展破產(chǎn)重整，充分保障購房業(yè)主合法權(quán)益；加快**項(xiàng)目保交樓進(jìn)程，用好中央專項(xiàng)借款，確保平穩(wěn)交付；加強(qiáng)對**項(xiàng)目預(yù)售資金的監(jiān)管，督促開發(fā)商盡快籌措補(bǔ)足后續(xù)工程資金缺口，確保項(xiàng)目交付順利。
2. 開展暖企紓困房地產(chǎn)業(yè)“提信心”。通過“暖企大走訪”
……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略677字，正式會員可完整閱讀）……　
區(qū)物業(yè)管理實(shí)施方案（試行）》、《**區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)管理工作考核辦法（試行）》，形成相互銜接、相互支撐的政策體系。加強(qiáng)條塊互動、部門聯(lián)動，探索開展“聯(lián)合執(zhí)法進(jìn)小區(qū)”行動，有效構(gòu)建政府監(jiān)督、物業(yè)管理、業(yè)主參與的小區(qū)治理格局，推深做實(shí)小區(qū)物業(yè)管理，提升群眾滿意度、幸福感。
3. 建設(shè)“精美主城”展現(xiàn)區(qū)域“形象”。在“三區(qū)三線”劃定成果基礎(chǔ)上，加快編制國土空間規(guī)劃，不斷優(yōu)化區(qū)域和城鄉(xiāng)功能布局，使規(guī)劃更具前瞻性；統(tǒng)籌推進(jìn)“山水林田湖草”生態(tài)保護(hù)修復(fù)，全面落實(shí)林長制工作要求，強(qiáng)化森林資源保護(hù)管理，增強(qiáng)自然生態(tài)系統(tǒng)穩(wěn)定性；深度對標(biāo)文明城市創(chuàng)建要求，依托“數(shù)字化城管平臺”，構(gòu)建長效巡查管理機(jī)制，更加智慧化、高效化清理城市“頑疾”；有序推進(jìn)城市更新改造，切實(shí)提升規(guī)劃設(shè)計水平，以打造精品城市更新項(xiàng)目為目標(biāo)，在城市更新中促進(jìn)片區(qū)可持續(xù)發(fā)展。
三、聚焦民生改善問題，補(bǔ)齊城市功能短板
1. 改“老”為“新”打造老舊小區(qū)改造精品工程。從解決群眾“急難愁盼”問題出發(fā)，持續(xù)抓好老舊小區(qū)改造。2023年計劃完成*個片區(qū)、*萬平方米的老舊小區(qū)改造任務(wù)。改造過程中廣泛吸納群眾意見，發(fā)動群眾共謀共建，充分保障居民參與權(quán)。綜合考慮老小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、道路交通、排水管網(wǎng)、景觀綠化等現(xiàn)狀，補(bǔ)齊基礎(chǔ)配套設(shè)施短板，同時結(jié)合美麗宜居示范街區(qū)建設(shè)，高標(biāo)準(zhǔn)打造老舊小區(qū)改造精品工程。按照“改造一個，管理一個”工作原則，積極探索老舊小區(qū)物業(yè)管理模式，開展老舊小區(qū)市場化物業(yè)管理試點(diǎn)，引進(jìn)專業(yè)物業(yè)企業(yè)進(jìn)駐服務(wù)，從根本上解決失管小區(qū)物業(yè)問題，真正把民生工程建成“民心工程”。
2. 治“差”為“優(yōu)”推進(jìn)城市人居環(huán)境提質(zhì)增效。堅(jiān)持補(bǔ)齊民生短板完善城市功能，滿足群眾對宜居生活環(huán)境的期盼。加快推進(jìn)城鎮(zhèn)333達(dá)標(biāo)區(qū)建設(shè)，提前科學(xué)謀劃2023年實(shí)施的*個達(dá)標(biāo)區(qū)建設(shè)工作，做好與當(dāng)前達(dá)標(biāo)區(qū)建設(shè)工程的無縫銜接，確保明年按時完成建設(shè)任務(wù)；開展水體內(nèi)源污染治理和生態(tài)修復(fù)，推進(jìn)轄區(qū)水系綜合整治，研究制定水體整治達(dá)標(biāo)獎補(bǔ)政策，鞏固城市黑臭水體治理成效；建筑工地、市政道路建設(shè)項(xiàng)目嚴(yán)格落實(shí)“五達(dá)標(biāo)一公示、六個百分百”要求，不斷強(qiáng)化施工揚(yáng)塵防治，及時跟蹤復(fù)查問題整改，確保整治到位；加強(qiáng)城市道路清掃力度，科學(xué)開展霧炮噴淋作業(yè)，減少揚(yáng)塵污染。
3. 解“�！睘椤鞍病背掷m(xù)加力守牢群眾安居底線。始終堅(jiān)持“人民至上，生命至上”，全力守好建筑領(lǐng)域安全底線，保障群眾居有所安。接續(xù)推進(jìn)**滑坡地質(zhì)災(zāi)害治理項(xiàng)目—五個重要隱患點(diǎn)治理工程，確保2023年6月底前完工；加快推進(jìn)自建房等既有建筑安全隱患整治，建立問題隱患清單，嚴(yán)格落實(shí)撤人、停用、封存等_措施，及時采取相應(yīng)工程措施徹底消除安全隱患；分類施策推進(jìn)存量危房解危，進(jìn)一步細(xì)化明確單位產(chǎn)權(quán)房、私有危房、無證房、“三供一業(yè)”移交房屋的解危模式，加強(qiáng)市級層面協(xié)調(diào)和相應(yīng)政策支持，全力消除住房使用安全隱患。
四、推動文旅城建融合，充分激發(fā)城市活力
1. “文化+體育”賦能城市更新。在城市更新中更多注重歷史文化元素的發(fā)掘和保護(hù)，特別在老舊小區(qū)更新改造中，通過文化展示墻、建筑設(shè)計小品等，將當(dāng)?shù)靥厣幕�、傳統(tǒng)風(fēng)貌、優(yōu)秀歷史進(jìn)行有機(jī)展示，促進(jìn)傳統(tǒng)文化的保護(hù)和傳承；充分利用城市邊角地帶，因地制宜打造社區(qū)體育文化公園，突出“社區(qū)味”、“體育味”、“文化味”，讓“人文范”、“書香味”、“煙火氣”相融，既注重解決居民問題訴求，又充分提升城市居住品位。
2. 歷史文化街區(qū)“舊貌換新顏”。加強(qiáng)與市級平臺協(xié)作，以歷史文化街區(qū)為核心，輻射帶動**等周邊歷史文化片區(qū)的更新 ……（未完，全文共3763字，當(dāng)前僅顯示1900字，請閱讀下面提示信息。收藏《城市建設(shè)工作調(diào)研分析報告：堅(jiān)持問題導(dǎo)向克難關(guān) 邁出城建工作新步伐》）