外商投資企業(yè)土地使用合同

　　外商投資企業(yè)土地使用合同
　　甲方：
　　法定地址：郵碼：電話：
　　法定代表人：職務：
　　乙方：
　　法定地址：郵碼：電話：
　　法定代表人：職務：
　　第一條根據(jù)中華人民共和國關于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商訂立本合同，共同遵守。
　　第二條甲方提供給乙方使用的國有土地位于，面積為平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。
　　第三條本合同項下的土地使用年限為
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地使用費。
　　乙方依照有關規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。
　　第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行賬號內(nèi)。銀行名稱：銀行分行，賬戶號。
　　第八條該土地用于建設項目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。
　　在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。
　　第九條甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務，并于年月日前交付土地。
　　乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破環(huán)或移動時，應及時書面報告甲方，請求重新埋設，所需費用由乙方承擔。
　　第十條土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內(nèi)投資建設的建筑物、附著物有權處置，但時間不得超過，逾期由甲方無償取得。
　　第十一條乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補交出讓金。
　　第十二條如果乙方或中方合資者或合作者不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額的滯納金。滯納期超過個月的，甲方有權無償收回土地使用權。
　　第十三條如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權，則本合同項下的土地使用期限應相應推延，乙方有權請求賠償。
　　第十四條如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權，乙方已付土地費用不予返還。
　　第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
　　第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按項解決：一提請仲裁機構仲裁；二向有管轄權的人 ……（未完，全文共1580字，當前僅顯示1004字，請閱讀下面提示信息。收藏《外商投資企業(yè)土地使用合同》）