淺談建設(shè)工程質(zhì)量通病的形成與防治

目錄/提綱：……
一、設(shè)計(jì)方面
二、材料
三、施工
四、使用維護(hù)
一、以科研為先導(dǎo)
二、把材料質(zhì)量關(guān)
三、設(shè)計(jì)質(zhì)量是基礎(chǔ)
四、施工工藝是關(guān)鍵
五、質(zhì)量管理是保障
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　　淺談建設(shè)工程質(zhì)量通病的形成與防治
　　建設(shè)工程質(zhì)量通病是指建筑工程中經(jīng)常發(fā)生的、普遍存在的一些工程質(zhì)量問(wèn)題。由于面廣量大，因此對(duì)工程質(zhì)量危害較大，由于普遍存在所以不容易引起廣泛重視。
　　建筑工程質(zhì)量通病的種類(lèi)很多，涉及到各個(gè)分部、項(xiàng)，僅建設(shè)部94年列出的重點(diǎn)消除住宅質(zhì)量通病就包括以下十個(gè)方面？押
　　1.砌磚工程。消除磚、砂漿強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，砌體尺寸不符合設(shè)計(jì)圖紙要求，組砌不正確，水平灰縫砂漿飽滿(mǎn)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求。
　　2.鋼筋混凝土工程。消除鋼筋質(zhì)量及混凝土強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求；消除構(gòu)件斷面、鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、位置及構(gòu)件軸線(xiàn)尺寸不符合設(shè)計(jì)要求，消除預(yù)制構(gòu)件不合格而用在工程上。
　　3.屋面、廁浴間、外墻消除滲漏。
　　4.樓地面工程。消除地面不平、倒泛水、水泥地面起砂、空裂；消除塊材地面及現(xiàn)制水磨石地面空裂、縫格不整齊、圖案不規(guī)則、色澤不協(xié)調(diào)。
　　5.內(nèi)外墻面抹灰及頂棚抹灰。消除粘結(jié)不牢固、空裂、表面不平整，陰陽(yáng)角不方正、順直。
　　6.面磚（含馬賽克、什錦磚等塊材）。消除嵌貼不牢固、排磚不合理、不美觀(guān)、縫隙不均勻順直、套割不規(guī)矩。
　　7.門(mén)窗安裝。消除安裝位置、開(kāi)向不正確，
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網(wǎng)片保護(hù)層厚度過(guò)大或過(guò)��；
　　9.細(xì)石砼防水層與結(jié)構(gòu)層間缺少隔離層，造成屋面裂縫；
　　10.女兒墻處泛水高度小于250mm；
　　11.水落口面積較小。
　　二、材料
　　1.卷材等柔性防水材料存在孔洞、裂口、露胎、雜質(zhì)等外觀(guān)缺陷；
　　2.卷材等柔性防水材料物理性能較差，高溫流淌、滑動(dòng)，低溫脆裂，抗老化性能、不透水性等都不符合要求；
　　3.剛性（細(xì)石砼等）防水層所采用的材料不符合要求，如采用泌水性高的水泥、含泥量較大的骨料、不適當(dāng)?shù)耐饧觿┑龋?br>　　4.燒結(jié)瓦吸水率大，抗凍性差；
　　三、施工
　　1.卷材防水層空鼓；卷材搭接長(zhǎng)度不夠，基層不干燥；
　　2.由于安裝偏差、設(shè)備振動(dòng)等原因，槽瓦掛鉤沒(méi)有與檁條掛住，槽瓦下滑；
　　3.自防水屋面板上下搭接長(zhǎng)度不夠，搭接縫口過(guò)大，屋脊蓋瓦座灰不當(dāng)，出現(xiàn)爬水飄雨而滲漏；
　　4.沒(méi)有按規(guī)定留分格縫，分格縫過(guò)窄，縫內(nèi)沒(méi)清理干凈；
　　5.細(xì)石砼屋面鋼筋保護(hù)層過(guò)大，施工時(shí)隨意踐踏；
　　6.細(xì)石砼屋面養(yǎng)護(hù)不到位，造成砼龜裂；
　　7.屋面找平找坡不夠，造成屋面或天溝等局部積水；
　　8.保溫層施工時(shí)浸水，造成含水率過(guò)大，且沒(méi)按規(guī)定設(shè)透氣孔，或透氣孔高度不夠；
　　9.女兒墻泛水處高度不夠，卷材未采用滿(mǎn)粘法，收口處張口，封口砂漿開(kāi)裂，剝落；木條、木磚腐爛，凹槽上部墻體未做防水處理；
　　10.水落口防水構(gòu)造不符合要求。水落口埋設(shè)標(biāo)高高。短管未緊貼基層，水斗四周卷材粘貼不嚴(yán)密等；
　　11.出屋面管道周壁嵌灌不密實(shí)，管道周邊防水處理不符合要求，造成水順著管道向下滲漏；
　　12.變形縫細(xì)部處理不當(dāng)。頂面封蓋沒(méi)有緩沖層，缺少干鋪卷材層，鐵皮向中間泛水，且接頭沒(méi)有焊接；剛性封蓋接頭沒(méi)按規(guī)定做好防水處理；
　　13.屋檐口下端未按規(guī)定做滴水線(xiàn)，產(chǎn)生爬水滲漏等現(xiàn)象；
　　14.天溝、檐溝與細(xì)石砼防水層的交接處，未留凹槽嵌密封材料，產(chǎn)生裂縫并滲漏；
　　15.施工單位不是防水專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍，操作人員沒(méi)有操作上崗證。
　　四、使用維護(hù)
　　由于屋面防水材料有一定使用壽命，超過(guò)一定時(shí)間其可靠度將降低至設(shè)計(jì)要求以下，從而造成房屋滲漏，因此正常使用和維護(hù)是保證屋面防水符合設(shè)計(jì)壽命的關(guān)鍵所在。但由于房改工作的進(jìn)行，房屋維修管理工作趨于弱化：有些用戶(hù)在房頂上私搭亂建，破壞防水結(jié)構(gòu)；屋面滲漏時(shí)采用維修方案不科學(xué)合理；缺少長(zhǎng)期的維護(hù)和返修方案或無(wú)人管理等等。這些都或多或少地造成或加重了屋面滲漏。
　　一旦出現(xiàn)了質(zhì)量通病應(yīng)該怎樣正確處理，是一個(gè)非常重要的問(wèn)題。為了預(yù)防和治理通病，必須對(duì)通病的成因進(jìn)行分析，找出癥結(jié)所在。然后分步分階段有針對(duì)性的采取措施，綜合冶理。一般來(lái)說(shuō)，應(yīng)從以下幾方面采取措施：
　　一、以科研為先導(dǎo)。通過(guò)科研提高材料的功能和性能，使材料物理性能和使用壽命得到提高；其次通過(guò)科研產(chǎn)生先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念、成熟的施工技術(shù)和工藝、科學(xué)有效的管理方法和手段。所有這些都是克服質(zhì)量通病的基本要素，必須大力提倡和扶持。
　　二、把材料質(zhì)量關(guān)。所有進(jìn)場(chǎng)材料必須按規(guī)定進(jìn)行檢查和復(fù)驗(yàn)，杜絕不合格材料的流入。必要時(shí)可對(duì)材料生產(chǎn)過(guò)程進(jìn)行抽查，如幕墻打結(jié)構(gòu)膠、商品砼的原材料及配比質(zhì)量抽查等。材料生產(chǎn)廠(chǎng)家應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量控制，大力進(jìn)行技術(shù)革新，努力提高產(chǎn)品的質(zhì)量和性能。
　　三、設(shè)計(jì)質(zhì)量是基礎(chǔ)。實(shí)踐證明，工程設(shè)計(jì)特別是建筑和結(jié)構(gòu)構(gòu)造設(shè)計(jì)是預(yù)防工程質(zhì)量通病的基礎(chǔ)。不少質(zhì)量通病都和設(shè)計(jì)有關(guān)，如墻體伸縮裂縫、現(xiàn)澆板角部裂縫等。要預(yù)防和防止通病的出現(xiàn)必須注意做好以下幾方面的工作：
　　1.嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。如現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)55米間距應(yīng)設(shè)置伸縮縫，除非有穩(wěn)妥成熟的技術(shù)質(zhì)量措施（后澆帶，保溫措施等），否則不應(yīng)突破；
　　2.細(xì)部大樣圖不應(yīng)忽缺。細(xì)部大樣圖是保證使用功能和工程質(zhì)量關(guān)鍵，質(zhì)量通病大都會(huì)在小地方出現(xiàn)。如窗框節(jié)點(diǎn)處理不好會(huì)出現(xiàn)滲漏、冷橋或裂縫；屋面細(xì)部處理不好就會(huì)出現(xiàn)爬水、滲水等；
　　3.應(yīng)加強(qiáng)對(duì)構(gòu)造方面的研究和設(shè)計(jì)。構(gòu)造措施是預(yù)防質(zhì)量通病的有力手段，有些質(zhì)量通病通過(guò)構(gòu)造措施能基本消除，如現(xiàn)澆板局部溫度裂縫，通過(guò)采取樓房四角板雙層雙向配筋（縮小間距），減少圈梁剛度等平面約束，增加砼柱梁保溫措施及一些施工措施，能得到基本解決，因此設(shè)計(jì) ……（未完，全文共4527字，當(dāng)前僅顯示2287字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《淺談建設(shè)工程質(zhì)量通病的形成與防治》）