xx縣城鎮(zhèn)廉租住房管理暫行辦法

目錄/提綱：……
（一）上級(jí)專項(xiàng)計(jì)劃資金
（二）縣財(cái)政預(yù)算安排的資金
（三）住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房補(bǔ)充資金
（四）土地收益金按規(guī)定比例提取的資金
（五）社會(huì)捐贈(zèng)的資金
（六）其他渠道籌集的資金
（一）政府出資新建的廉租住房
（二）直管公房中可用于廉租保障的住房
（三）單位騰空的可用于實(shí)物配租的住房
（四）政府出資收購(gòu)的住房
（一）以行政劃撥方式供應(yīng)土地
（二）申請(qǐng)家庭人均現(xiàn)住房建筑面積不足10平方米（不含經(jīng)鑒定為危房）
（三）申請(qǐng)家庭成員中至少有1人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住人口
（四）申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系
二是住房面積不達(dá)標(biāo)）條件的干部職工可以申請(qǐng)租住廉租住房
（一）戶口薄、身份證、結(jié)婚證（喪偶或離異的提供相關(guān)證明）
（二）民政部門出具的最低生活保障證明
（三）家庭收入情況證明
（四）家庭住房情況證明
（五）家庭資產(chǎn)情況證明
（一）夫妻雙方及未婚子女構(gòu)成一個(gè)家庭單位
（三）復(fù)審：住房保障部門在15個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)家庭的復(fù)審工作
（四）辦理租金繳納登記卡
（五）申請(qǐng)人持住房保障部門開具的《入住通知書》辦理入住手續(xù)
（一）家庭人均居住面積8—10平方米的，每戶每月補(bǔ)貼100元
（二）家庭人均居住面積6—8平方米的，每戶每月補(bǔ)貼150元
（三）家庭人均居住面積6平方米以下的，每戶每月補(bǔ)貼200元
（三）申請(qǐng)人將……

　　**縣城鎮(zhèn)廉租住房管理暫行辦法
　　第一章 總 則
　　第一條 根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國(guó)發(fā)〔2007〕24號(hào)）、《云南省人民政府貫徹國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難若干意見的實(shí)施意見》（云政發(fā)〔2007〕183號(hào)）、《文山州人民政府貫徹省人民政府關(guān)于解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難若干意見的實(shí)施辦法》（文政發(fā)〔2008〕62號(hào)）及其他法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本縣實(shí)際，特制定本辦法。
　　第二條 本縣行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)廉租住房的建設(shè)和管理適用本辦法。
　　第三條 本縣廉租住房保障應(yīng)當(dāng)按照保證最低收入家庭基本住房需要為原則。
　　第四條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障方式以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租為輔。
　　本辦法所稱租賃住房補(bǔ)貼（以下簡(jiǎn)稱租房補(bǔ)貼），是指縣人民政府向符合條件的申請(qǐng)人按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放住房租金補(bǔ)貼，由其到市場(chǎng)上自行租賃住房。
　　本辦法所稱實(shí)物配租，是指縣人民政府向符合廉租住房條件的申請(qǐng)人直接提供住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。
　　已承租公房的
……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略746字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
為執(zhí)行廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)。
　　
　　第三章廉租住房的建設(shè)
　　第十一條 廉租住房實(shí)物供應(yīng)實(shí)行統(tǒng)一的計(jì)劃管理，原則上由縣人民政府組織建設(shè)或收購(gòu)。
　　第十二條 切實(shí)保證廉租住房建設(shè)用地供應(yīng)，在土地供應(yīng)計(jì)劃中優(yōu)先安排，并在申報(bào)年度用地指標(biāo)時(shí)單列出來(lái)。
　　第十三條 廉租住房建設(shè)優(yōu)惠政策
　�。ㄒ唬┮孕姓⻊潛芊绞焦⿷�(yīng)土地；
　�。ǘ┬陆庾》棵庹魇姓A(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、建筑施工噪聲排污費(fèi)、辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告費(fèi)、建設(shè)工程招投標(biāo)費(fèi)、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、攔標(biāo)價(jià)編制費(fèi)、征地管理費(fèi)、合同簽證費(fèi)、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、自來(lái)水開口費(fèi)等行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金；
　�。ㄈ┓揽盏叵率乙椎亟ㄔO(shè)費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、工程定額編制管理費(fèi)、材料檢驗(yàn)費(fèi)、審圖費(fèi)等服務(wù)性收費(fèi)減半。
　　第十四條 廉租住房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照小戶型、滿足基本住房需求、節(jié)能省地的原則建設(shè)。
　　新建廉租住房建筑面積控制在50平方米以內(nèi)（含共用面積）。每套獨(dú)立成戶，配套建設(shè)臥室、廚房、廁所和給排水、供電、有線電視等設(shè)施。不配建車庫(kù)和雜屋。
　　
　　第四章廉租住房的申請(qǐng)條件
　　第十五條 申請(qǐng)廉租住房保障以家庭為單位，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。
　　第十六條 申請(qǐng)廉租住房的家庭（以下申請(qǐng)家庭）應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件：
　�。ㄒ唬┥暾�(qǐng)家庭人均月收入在城鎮(zhèn)居民最低生活保障線以下，并享受民政部門最低生活保障；
　�。ǘ┥暾�(qǐng)家庭人均現(xiàn)住房建筑面積不足10平方米（不含經(jīng)鑒定為危房）；
　�。ㄈ┥暾�(qǐng)家庭成員中至少有1人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住人口；
　�。ㄋ模┥暾�(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系；
　�。ㄎ澹┓袭�(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他條件，并納入我縣居民最低生活保障范圍住房困難的家庭。
　　各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、場(chǎng)符合“雙困”（即:一是家庭成員中有1人享受最低生活保障；二是住房面積不達(dá)標(biāo)）條件的干部職工可以申請(qǐng)租住廉租住房。
　　第十七條 申請(qǐng)廉租住房應(yīng)當(dāng)提供以下資料：
　　（一）戶口薄、身份證、結(jié)婚證（喪偶或離異的提供相關(guān)證明）；
　　（二）民政部門出具的最低生活保障證明；
　�。ㄈ┘彝ナ杖肭闆r證明；
　　（四）家庭住房情況證明；
　�。ㄎ澹┘彝ベY產(chǎn)情況證明。
　　本辦法所稱家庭住房是指家庭成員名下承租的住房和擁有的私有住房。申請(qǐng)家庭現(xiàn)有兩處或兩處以上私有住房的，住房面積應(yīng)合并計(jì)算。
　　本辦法所稱家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼、各類保險(xiǎn)金及其他勞動(dòng)收入，儲(chǔ)蓄存款利息等。
　　本辦法所稱家庭資產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車、有價(jià)證券、投資（含股票、基金）、存款（含現(xiàn)金和借出款）等。
　　第十八條 家庭單位的認(rèn)定：
　　（一）夫妻雙方及未婚子女構(gòu)成一個(gè)家庭單位；
　�。ǘ┡c家庭成員同住且存在法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的，經(jīng)社區(qū)或村民委證明，可作為該家庭成員申請(qǐng)廉租住房保障；
　�。ㄈ┮鸦樽优c直系親屬獨(dú)立成戶的，其已婚子女或直系親屬申請(qǐng)廉租住房保障時(shí)，應(yīng)將已婚子女和直系親屬的家庭情況一并審核，符合條件的方可予以保障。
　　
　　第五章廉租住房的審核準(zhǔn)入
　　第十九條 對(duì)申請(qǐng)租房補(bǔ)貼和實(shí)物配租的家庭實(shí)行申請(qǐng)、調(diào)查、審核、評(píng)議、公示、備案等制度。
　　第二十條 對(duì)申請(qǐng)廉租住房的家庭實(shí)行三級(jí)審核制度。
　�。ㄒ唬┥暾�(qǐng)：符合條件的家庭由具有完全民事行為能力的申請(qǐng)人憑戶口薄、身份證、低保證向戶口所在社區(qū)、村民委、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、住房保障部門提出申請(qǐng)，如實(shí)填寫《硯山縣廉租住房保障申請(qǐng)表》，并提交本辦法第十七條規(guī)定的材料。
　　家庭成員已享受廉租住房政策或參與廉租住房申請(qǐng)的，不得重復(fù)申請(qǐng)。
　　符合申請(qǐng)條件的家庭只能選擇一種廉租住房保障方式，其中符合實(shí)物配租的家 ……（未完，全文共5966字，當(dāng)前僅顯示2095字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《**縣城鎮(zhèn)廉租住房管理暫行辦法》）