房地產(chǎn)中介服務合同(買方)

　　
　　甲方(中介公司):
　　聯(lián)系電話:
　　聯(lián)系地址:
　　乙方(買方):
　　身份證號:
　　聯(lián)系電話:
　　聯(lián)系地址:
　　經(jīng)甲方介紹,乙方【獨家】【非獨家】委托甲方協(xié)助購買位于**的房地產(chǎn)。根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。
　　第一條 乙方確認購買房地產(chǎn)的基本情況
　　1.房地產(chǎn)的使用性質為**。
　　2.建筑時間**(以**為準)。
　　3.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內面積】:**平方米(以房產(chǎn)證為準)。
　　4.該房地產(chǎn)售價在**元(￥**元)或以下。
　　5.乙方同意付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其
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以第一條約定的條件出售該房地產(chǎn)的書面文件,甲方不需乙方另行指示,可將保證金轉交給業(yè)主轉為購房定金,并以業(yè)主出具定金收據(jù)為實。如甲方未能按上述期限取得業(yè)主同意以第一條約定條件出售該房地產(chǎn)的書面文件(來自房地產(chǎn)e網(wǎng)www.fdcew.com),代收的保證金應退還乙方。若乙方收到業(yè)主出具的購房定金收據(jù)后,如不按第一條約定的條件買房,定金不予退回,如業(yè)主不按第一條約定的條件賣房時,甲方應協(xié)助乙方向業(yè)主追償雙倍定金。
　　業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該房地產(chǎn)時,甲方應及時告知乙方,并盡快促使乙方與業(yè)主簽訂買賣合同。
　　第五條 費用給付
　　甲方于取得業(yè)主同意出售房地產(chǎn)文件,并促成乙方與業(yè)主簽署買賣合同后**天內,乙方應向甲方支付中介服務費**元(￥**)。
　　甲方促成乙方與業(yè)主簽署買賣合同后,乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結清有關費用】【其他**】手續(xù)。
　　其它**
　　第六條 合同的解除和變更
　　乙方取消委托或變更承購條件,應及時書面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更承購條件前,甲方已取得業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該物業(yè)的書面文件,乙方同意向甲方支付勞務費**元。(該費用不得超過中介服務費)。
　　第七條 法律責任
　　1.乙方逾期支付中介服務費的,應向甲方支付違約金,違約金的標準為**。
　　2.甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務,致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務費,并應賠償乙方的損失。
　　3.因乙方未能及時履行義務,導致甲方未能促成乙方與業(yè)主簽訂買賣合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為**。
　　4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務費,并可要求乙方支付違約金,違約金為**。
　　5.其它**
　　第八條 文件送達
　　雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯(lián)系地址為準。
　　第九條 糾紛解決方式
　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當事人協(xié)商不成的按下述第 種方式解決:
　　1.向廣州仲裁委員會申請仲裁;
　　2.依法向人民法院起訴。
　　第十條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。
　　第十一條本合同連同附件共**頁,一式**份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方**份,乙方**份。
　　第十二條:其他約定:
　　甲方(簽章): 乙方(簽章):
　　經(jīng)紀人: ( ……（未完，全文共2154字，當前僅顯示1369字，請閱讀下面提示信息。收藏《房地產(chǎn)中介服務合同(買方)》）