市土地登記規(guī)范化和土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處工作檢查報(bào)告

目錄/提綱：……
一、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，制定實(shí)施方案
二、檢查土地登記規(guī)范的情況
三、土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處檢查情況
二是一些歷史遺留問題由于地上附著物拆除，地形地貌發(fā)生變化給調(diào)處帶來難度
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市土地登記規(guī)范化和土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處工作檢查報(bào)告

自治區(qū)國(guó)土資源廳：

根據(jù)國(guó)土資源部《關(guān)于印發(fā)<全國(guó)土地登記規(guī)范化和土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處工作檢查方案>的通知》和寧夏回族自治區(qū)國(guó)土資源廳《關(guān)于印發(fā)<土地登記規(guī)范化和土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處工作檢查方案>的通知》，我局高度重視，精心組織，周密安排，按照《寧夏土地登記規(guī)范化和土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處工作檢查方案》，對(duì)2007年以來土地登記和土地權(quán)屬爭(zhēng)議的調(diào)處工作進(jìn)行自查、整改，現(xiàn)將檢查情況報(bào)告如下：

一、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，制定實(shí)施方案

為做好本次檢查工作，我局組織相關(guān)人員召開座談會(huì)，學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)通知精神并結(jié)合我市實(shí)際制定了《**市土地登記規(guī)范化和土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處工作檢查實(shí)施方案》。我局成立了土地登記規(guī)范化和土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處檢查工作組，具體工作由**市土地權(quán)屬登記管理中心承擔(dān)，職
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關(guān)一致；土地登記由**市土地權(quán)屬登記管理中心統(tǒng)一辦理。

5、我局嚴(yán)格依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件進(jìn)行確權(quán)登記，無違規(guī)登記行為發(fā)生。

6、我局土地登記嚴(yán)格按照《土地登記辦法》的規(guī)定辦理，建立了嚴(yán)格的有關(guān)土地登記的制度，辦事流程及崗位責(zé)任制，無減少必經(jīng)程序的做法并在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)辦結(jié)土地登記。有專門的對(duì)外服務(wù)辦公場(chǎng)地，實(shí)行政策，程序、收費(fèi)“三公開”，所有辦公人員均掛牌上崗，提供詳細(xì)服務(wù)指南。

7、我局建立了完善的檔案管理體系，所有的土地登記檔案由權(quán)屬中心檔案室統(tǒng)一保管，采取了必要的安全保護(hù)措施，編制了科學(xué)的檢索方法。截止2010年6月30日，共存放土地登記檔案17萬余卷，200余柜。制定了土地登記資料公開查詢制度及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為政府決策、經(jīng)濟(jì)發(fā)展及廣大市民提供大量有價(jià)值的地籍信息。

8、我局土地登記收費(fèi)由**市土地權(quán)屬登記管理中心代市財(cái)政收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通過國(guó)土資源局政務(wù)公開宣傳欄向社會(huì)公示。受理土地登記的申請(qǐng)材料齊全，符合法定形式。由于我市目前尚無土地登記代理機(jī)構(gòu)，地籍調(diào)查暫由土地登記人員進(jìn)行，宗地圖及宗地界址坐標(biāo)等資料由**市城市勘察測(cè)繪院提供。在受理土地登記申請(qǐng)后制定了嚴(yán)格的登記詢問程序，所有土地登記均在《土地登記辦法》規(guī)定和本單位向社會(huì)承諾的時(shí)間內(nèi)辦結(jié)，建立了完善的土地登記資料受理審查制度。

9、自2007年以來，我局共計(jì)完成4600宗土地抵押登記，沒有通過土地抵押登記進(jìn)行金融欺詐的案件。

10、自2007年以來，我局共計(jì)完成土地登記121335宗，沒有引發(fā)行政訴訟和行政賠償?shù)那闆r。

11、我局建立了完善的土地登記及土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處的內(nèi)部管理及土地登記崗位責(zé)任制度。

12、我局從事土地審核和登記審核的13位人員均具備有效的土地登記上崗資格證并定期接受繼續(xù)教育。

13、我市尚無土地中介代理機(jī)構(gòu)及土地登記代理人員，未成立土地登記代理人協(xié)會(huì)。

14、自2007年以來，我局共計(jì)完成土地登記121335宗，其中國(guó)有建設(shè)用地（包括城鎮(zhèn)住房用地）121064宗，集體土地所有權(quán)271宗。

15、我局土地登記已實(shí)現(xiàn)了信息化管理，土地登記屬性信息庫已建立，圖形信息庫正在建立中。

三、土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處檢查情況

1、為加強(qiáng)土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處工作，我局成立了以主要領(lǐng)導(dǎo)為組長(zhǎng)，分管領(lǐng)導(dǎo)為副組長(zhǎng)，地籍、法規(guī)、規(guī)劃利用等處室及執(zhí)法監(jiān)察、土地登記部門主要領(lǐng)導(dǎo)為成員的土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處工作組，具體負(fù)責(zé)土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處。辦公室設(shè)在耕地保護(hù)和地籍管理處，出臺(tái)了《**市國(guó)土資源局土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理程序規(guī)定》。

自2007年，共處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議10起，有效地化解了爭(zhēng)議雙方矛盾，但在土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處上也存在以下問題:一是在調(diào)查取證時(shí)，有些知情人不予配合，給調(diào)查取證帶來一定難處；二是一些歷史遺留問題由于地上附著物拆除，地形地貌發(fā)生變化給調(diào)處帶來難度。

2、土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件主要有上級(jí)交辦和群眾來信訪兩個(gè)方面，程序上由本人申請(qǐng) ……（未完，全文共2557字，當(dāng)前僅顯示1625字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《市土地登記規(guī)范化和土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處工作檢查報(bào)告》）