房產(chǎn)局機關(guān)作風建設(shè)四項制度

目錄/提綱：……
（一）黨管干部原則
（二）任人唯賢、德才兼?zhèn)湓瓌t
（三）群眾公認、注重實績原則
（四）公開、平等、競爭、擇優(yōu)原則
（五）民主集中制原則
（六）依法辦事原則
（一）由副職提任正職的，應當在副職崗位工作兩年以上
（二）一般應當具有大學�？埔陨衔幕潭�
（三）身體健康
（四）特別優(yōu)秀的年輕干部或者工作特殊需要的，可以破格提拔
（五）黨政領(lǐng)導班子成員一般應當從后備干部中選拔
（一）德、能、勤、績、廉方面的主要表現(xiàn)和主要特長
（二）主要缺點和不足
（三）民主推薦、民主測評情況
（二）參加會議人員進行討論
（三）進行表決，以黨委應到會成員超過半數(shù)同意形成決定
（一）公布職位、報考人員的資格條件、基本程序和方法等
（二）報名與資格審查
（三）統(tǒng)一考試（競爭上崗須進行民主測評）
（四）組織考察，研究提出人選方案
（五）黨委討論決定
（一）達到任職年齡界限或者退休年齡界限的
（三）因工作需要或者其他原因，應當免去現(xiàn)職的
（一）不準超職數(shù)配備領(lǐng)導干部，或者違反規(guī)定提高干部的職級待遇
（四）不準在選舉中進行違反黨的紀律、法律規(guī)定和有關(guān)章程的活動
（二）違規(guī)審批、出讓房產(chǎn)，或者不按照規(guī)定程序進行的
（三）利用職權(quán)插手、干預房產(chǎn)出讓的
（五）其他行政不作為、亂作為，造成不良影響的
（一）利用職權(quán)插手、干預小區(qū)改造工程的
（一）利用職權(quán)插手、干預產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)……
房產(chǎn)局機關(guān)作風建設(shè)四項制度

區(qū)房產(chǎn)局開展“四治”工作
建立完善的制度體系

沈河區(qū)房產(chǎn)局黨政領(lǐng)導干部選拔任用制度

第一章 總 則
第一條 為認真貫徹執(zhí)行黨的干部路線、方針、政策，建立科學規(guī)范的黨政領(lǐng)導干部選拔任用制度，形成富有生機與活力、有利于優(yōu)秀人才脫穎而出的選人用人機制，推進干部隊伍的革命化、年輕化、知識化、專業(yè)化，建設(shè)思想堅定的高素質(zhì)的黨政領(lǐng)導干部隊伍，保證黨的基本路線的全面貫徹執(zhí)行，確保沈河房產(chǎn)事業(yè)的順利發(fā)展，根據(jù)《中國共產(chǎn)黨章程》和有關(guān)法律、法規(guī)，制定本條例。
第二條 選拔任用黨政領(lǐng)導干部，必須堅持下列原則：
（一）黨管干部原則；
（二）任人唯賢、德才兼?zhèn)湓瓌t；
（三）群眾公認、注重實績原則；
（四）公開、平等、競爭、擇優(yōu)原則；
（五）民主集中制原則；
（六）依法辦事原則。
第三條 選拔任用黨政領(lǐng)導干部，必須符合把領(lǐng)導班子建設(shè)成為堅持黨的基本理論、基本路線和基本綱領(lǐng)，全心全意為人民服務，結(jié)構(gòu)合理、團結(jié)堅強的領(lǐng)導集體的要求。應當注重選拔任用優(yōu)秀年輕干部。
第二章 選拔任用條件
第四條 黨政領(lǐng)導干部應當具備下列基本條件：
（一）具有履行職責所需要的馬克思列寧主義、_思想、_理論的水平，認真實踐“三個代表”重要思想，努力用馬克思主義的立場、觀點、方法分析和解決實際問題，堅持講學習、講政治、講正氣，經(jīng)得起各種風浪的考驗。
（二）具有共產(chǎn)主義遠大理想和中國特色社會主義堅定信念，堅決執(zhí)行黨的基本路線和各項方針、政策，立志改革開放，獻身房產(chǎn)事業(yè)，在沈河房產(chǎn)工作中艱苦創(chuàng)業(yè)，做出實績。
（三）堅持解放
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行黨政領(lǐng)導干部任職前公示制度。討論決定后、下發(fā)任職通知前，應當在一定范圍內(nèi)進行公示。公示期一般為七至十五天。公示結(jié)果不影響任職的，辦理任職手續(xù)。
第八章 公開選拔和競爭上崗
第十五條 公開選拔面向全局進行，競爭上崗在本單位或者本系統(tǒng)內(nèi)部進行。
（一）公布職位、報考人員的資格條件、基本程序和方法等；
（二）報名與資格審查；
（三）統(tǒng)一考試（競爭上崗須進行民主測評）；
（四）組織考察，研究提出人選方案；
（五）黨委討論決定。
第九章 免職、辭職、降職
第十六條 黨政領(lǐng)導干部有下列情形之一的，一般應當免去現(xiàn)職：
（一）達到任職年齡界限或者退休年齡界限的；
（二）在年度考核、干部考察中，民主測評不稱職票超過三分之一、經(jīng)組織考核認定為不稱職的；
（三）因工作需要或者其他原因，應當免去現(xiàn)職的。
第十七條 引咎辭職、責令辭職、降職的干部，在新的崗位工作一年以上，實績突出，符合提拔任用條件的，可以按照有關(guān)規(guī)定，重新?lián)位蛘咛岚螕晤I(lǐng)導職務。
第十章 紀律和監(jiān)督
第十八條 選拔任用黨政領(lǐng)導干部，必須嚴格執(zhí)行本條例的各項規(guī)定，并遵守下列紀律：
（一）不準超職數(shù)配備領(lǐng)導干部，或者違反規(guī)定提高干部的職級待遇；
（二）不準個人決定干部任免，個人不能改變黨委會集體作出的干部任免決定；
（三）不準在機構(gòu)變動和主要領(lǐng)導成員工作調(diào)動時，突擊提拔調(diào)整干部，或者干部在調(diào)離后，干預原任職單位的干部選拔任用；
（四）不準在選舉中進行違反黨的紀律、法律規(guī)定和有關(guān)章程的活動；
（五）不準在干部考察工作中隱瞞、歪曲事實真相，或者泄露醞釀、討論干部任免的情況；
（六）不準在干部選拔任用工作中任人唯親，封官許愿，營私舞弊，搞團團伙伙，或者打擊報復。
第十九條 對違反本條例規(guī)定的干部任免事項，不予批準；已經(jīng)作出的干部任免決定一律無效，由黨委按照干部管理權(quán)限予以糾正，并按照規(guī)定對主要責任人以及其他直接責任人作出組織處理或者紀律處分。
第十一章 附 則
第二十條 本條例由中共沈河區(qū)房產(chǎn)局委員會負責解釋。
第二十一條 本條例自發(fā)布之日起施行。

沈河區(qū)房產(chǎn)局科級干部德的考核辦法（試行）

第一章　 總 則 　
第一條 為落實德才兼?zhèn)洹⒁缘聻橄鹊挠萌藰藴�，全面客觀準確地考核干部的德，進一步改進干部考核評價工作，根據(jù)《黨政領(lǐng)導干部選拔任用工作條例》，結(jié)合我局實際，特制定本考核辦法：
第二條 本辦法適用于區(qū)局管理的科級干部、科級后備干部的考核。一般干部，參照本辦法執(zhí)行。
第二章 　干部德的標準
第三條 干部的德，是干部履行崗位職責所應具備的根本素質(zhì)，主要體現(xiàn)在干部的政治品德、職業(yè)道德、社會公德、家庭美德四個方面內(nèi)容。
（１）政治品德。主要包括堅持貫徹執(zhí)行黨的路線方針、熱愛祖國、信念堅定、對黨忠誠、堅持原則、遵守紀律。重點考察干部是否存在理想信念不堅定、組織紀律性差、不發(fā)揚民主、工作原則性不強、不服從組織安排等問題。
（２）職業(yè)道德。主要包括勤奮敬業(yè)、甘于奉獻、秉公辦事、廉潔自律、求真務實。重點考察干部是否存在事業(yè)心責任感不強、陽奉陰違、精神狀態(tài)欠佳、關(guān)鍵時刻逃避退縮、私心雜念重、缺乏實干精神等問題。
（３）社會公德。主要包括遵紀守法、堅持正義、誠實守信、文明禮貌、樂于助人。重點考察干部是否存在社會公德意識不強、缺乏愛心、傳謠信謠、法紀意識淡薄、誠信缺失、參與封建迷信活動等問題。
（４）家庭美德。主要包括孝敬父母、家庭和睦、鄰里和諧、作風正派、情趣健康、婚姻穩(wěn)定。重點考察干部是否存在家庭婚姻倫理道德的不良行為、情趣低俗、追求享受、生活作風不端正、與鄰里相處恃強凌弱等問題。
第三章 干部德的考察
第四條 干部德的考察方式。主要通過定期考察、專項考察、平時考察三種方式。
（１）定期考察。主要結(jié)合年度、屆中、屆末考核和述職述廉等對干部德的表現(xiàn)進行考察，準確了解和掌握干部德的表現(xiàn)。通過聽取兩方面的意見甄別干部德的表現(xiàn)。一是聽取單位班子成員和工作人員意見，用談話了解延伸考察的方法，甄別干部的政治品德和職業(yè)道德；二是聽取基層群眾代表、服務對象、鄰居和家庭成員等方面的意見，甄別干部的社會公德和家庭美德表現(xiàn)。
（２）專項考察。在干部擬提拔進行組織考察時，對干部德的表現(xiàn)進行專項考察，通過民主測評、“八小時以外”表現(xiàn)情況調(diào)查、反向測評、個別談話、征求意見等形式進行考察。注重從三個關(guān)鍵時期考察干部德的表現(xiàn)。一是注重履職時期德的表現(xiàn)，主要從干部履行工作職責過程中，重點了解、辨別、考察干部在工作動機、工作態(tài)度、工作作風、工作成效等方面的具體表現(xiàn)，看其在大是大非面前是否頭腦清醒、立場堅定、態(tài)度鮮明；二是注重危急時期德的表現(xiàn)，主要從干部應對急難險重任務過程中，重點了解、辨別、考察干部在顧全大局、勇于斗爭、膽識過人、意志堅定等方面的具體表現(xiàn)，看其在重大災害和突發(fā)事件面前是否沖在一線、沉著應對、做好工作；三是注重關(guān)鍵時期德的表現(xiàn)，主要從干部在關(guān)鍵時刻表現(xiàn)中，重點了解、辨別、考察干部在立場堅定、態(tài)度鮮明、堅持原則、服從組織等方面的具體表現(xiàn)�？雌湓陉P(guān)鍵時期是否臨危不懼、靠前指揮、敢于決斷、敢于擔當、敢于負責。
（３）平時考察。主要從干部履行崗位職責和平時學習生活中鑒別干部的德，主要看干部對工作是否恪盡職守，對服務對象是否真誠熱情，是否始終如一，還是時斷時續(xù)。全面考察干部崗位職責履行情況、任務目標完成情況，了解干部的工作紀律、工作作風、為民服務質(zhì)量和群眾的滿意度。
第五條 干部德的考察步驟。主要采取五個步驟：
（１）考察預告�？疾旖M在考察前要以書面形式，在考察對象所在單位、居住地分別發(fā)布考察預告。
（２）反向測評。召開民主測評會，發(fā)放《干部德的反向測評表》，參評人員按照“突出”、“比較突出”、“一般”“不了解”“無”五個選項，對考察對象政治品德、職業(yè)道德、社會公德、家庭美德四個方面，進行反向測評。
（３）個別談話 ……（未完，全文共18111字，當前僅顯示3257字，請閱讀下面提示信息。收藏《房產(chǎn)局機關(guān)作風建設(shè)四項制度》）