畢業(yè)論文：建設(shè)用地擴張和城市化的關(guān)系分析——以長沙為例

目錄/提綱：……
一、前言4
二、前提分析4
三、建設(shè)用地擴張與城市化發(fā)展的關(guān)系分析6
四、長株潭地區(qū)建設(shè)用地擴張存在的問題12
五、引導(dǎo)建設(shè)用地有序擴張的相關(guān)建議14
一、前言
二、前提分析
3、人口素質(zhì)指標(biāo)：包括勞動力平均受教育年限
4、人民生活指標(biāo)：包括農(nóng)民人均可支配收入、恩格爾系數(shù)、家用電腦普及率
3、研究方法本文主要采用定性與定量相結(jié)合的方法
三、建設(shè)用地擴張與城市化發(fā)展的關(guān)系分析
四、長株潭地區(qū)建設(shè)用地擴張存在的問題
五、引導(dǎo)建設(shè)用地有序擴張的相關(guān)建議
……
目 錄


一、 前言 4
（1） 課題背景 4
（2） 主要研究內(nèi)容 4
二、 前提分析 4
（1） 研究區(qū)概況 4
（2） 指標(biāo)選擇、數(shù)據(jù)來源和研究方法 5
1、 指標(biāo)選擇 5
2、 數(shù)據(jù)的來源 5
3、 研究方法 6
三、 建設(shè)用地擴張與城市化發(fā)展的關(guān)系分析 6
（1） 建設(shè)用地總量（增量）和城市化率相關(guān)關(guān)系 7
（2） 建設(shè)用地增量與城鎮(zhèn)人口增長相關(guān)關(guān)系 10
（3） 建設(shè)用地增量和征地面積相關(guān)關(guān)系 11
（4） 城市化率與建設(shè)用地增長彈性系數(shù) 11
四、 長株潭地區(qū)建設(shè)用地擴張存在的問題 12
（1） 長沙建設(shè)用地增長快于城市化的步伐 12
（2） 建設(shè)用地的結(jié)構(gòu)不合理引起土地的粗放利用 13
（3） 建設(shè)用地的擴張可能導(dǎo)致糧食安全問題 13
五、 引導(dǎo)建設(shè)用地有序擴張的相關(guān)建議 14
（1） 逐步完善土地儲備、供應(yīng)制度 14
（2） 靈活運用地價杠桿及收益管理政策 14
（3） 進一步完善土地市場 15
（4） 以規(guī)劃為導(dǎo)向，不斷優(yōu)化城市建設(shè)用地結(jié)構(gòu) 15
（5） 以耕地保護為目標(biāo)，構(gòu)建有效的耕地保護機制 16
致 謝 17
參考文獻(xiàn) 18

建設(shè)用地擴張和城市化的關(guān)系分析
——以長沙為例
學(xué) 生：李嫻梅
指導(dǎo)老師：劉 慶
(湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)東方科技學(xué)院，長沙 410128)

摘 要:隨著經(jīng)濟的較快發(fā)展，我國的城市化率不斷提高，與此同時，中國在城市化過程中同樣遇到了世界城市化史上常見的“城市病”、“逆城市化”現(xiàn)象，近幾年，在北上廣等地區(qū)，出現(xiàn)了大量城市人口向鄉(xiāng)村和小城鎮(zhèn)回流現(xiàn)象。
本文通過對長沙市近年來城市發(fā)展水平與建設(shè)用地面積的分析，結(jié)合相關(guān)性分析等數(shù)學(xué)工具，指出城市化發(fā)展與建設(shè)用地之間的關(guān)系。并結(jié)合長沙市現(xiàn)有的城市化政策，為長沙市土地利用、城市化戰(zhàn)略、經(jīng)濟發(fā)展以及
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分點的速度發(fā)展，城鎮(zhèn)人口平均每年增長2096萬人[4]。迅速增長的人口需求成為了城市化進程的極大推動力，建設(shè)用地的快速擴張在一定程度上成為了滿足人們需求的基本條件。然而，隨之而來的“大城市病”現(xiàn)象的出現(xiàn)以及西方發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗教訓(xùn)告訴我們，一味且盲目地通過建設(shè)用地擴張來滿足城市化發(fā)展進程的需要對于經(jīng)濟結(jié)構(gòu)以及人們生活帶來了“后遺癥”[5]。
中國的城市化如何解決其粗放式的發(fā)展規(guī)模，從盲目地進行建設(shè)用地擴張轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)代化的集約式發(fā)展，成為了當(dāng)今中國城市化發(fā)展的趨勢。本文將以湖南省長沙市為例，研究分析近10年來長沙地區(qū)建設(shè)用地增加與城市化之間的關(guān)系，為長沙市的下一步土地利用戰(zhàn)略、有關(guān)政策法規(guī)的制定提供一定的參考價值。
（2） 主要研究內(nèi)容
分析建設(shè)用地增長與城市化之間的相關(guān)性，對近年我國在城市化中遇到的相關(guān)問題做出合理的解釋，并通過回歸方法，得到建設(shè)用地擴張和城市化之間的函數(shù)關(guān)系，從而提出相應(yīng)的政策性意見和建議。本文的主要工作如下：
(1) 簡要介紹本論文研究區(qū)域概況和數(shù)據(jù)來源。
(2) 分析建設(shè)用地擴張與城市化的關(guān)系，如建設(shè)用地總量（增量）和城市化率相關(guān)關(guān)系、建設(shè)用地總量（增量）與城鎮(zhèn)人口增長相關(guān)關(guān)系、建設(shè)用地總量（增量）和征地面積相關(guān)關(guān)系、城市化與建設(shè)用地增長彈性系數(shù)的關(guān)系等。
(3) 分析區(qū)域建設(shè)用地擴張中存在的問題。
(4) 提出引導(dǎo)建設(shè)用地合理擴張的對策。
二、 前提分析
（1） 研究區(qū)概況
長沙市位于湖南省東部偏北，湘江下游和長瀏盆地西緣。其地域范圍為東經(jīng)11153′~11415′，北緯2751′~2841′。東鄰江西省宜春地區(qū)和萍鄉(xiāng)市，南接株洲、湘潭兩市，西連婁底、益陽兩市，北抵岳陽、益陽兩市。東西長約230公里，南北寬約88公里。
全市土地面積11819.5平方米， 2007年，城市面積556.33平方公里，人口647.6萬人，其中主城區(qū)人口280余萬，位于湖南省中部，湘江下游，京廣鐵路線上，是一座具有3000年歷史的“楚漢名城”，國務(wù)院首批公布的24個歷史文化名城之一和首批對外開放的旅游城市之一。長沙是湖南省的政治、經(jīng)濟、文化、教育、科技、交通、通信、金融中心，是一座以機械、紡織、商貿(mào)和食品加工工業(yè)為主的綜合性工商業(yè)城市，亦是中西部地區(qū)主要的區(qū)域性中心城市之一。
（2） 指標(biāo)選擇、數(shù)據(jù)來源和研究方法
1、 指標(biāo)選擇
我國對城市化的定義是：“人類生產(chǎn)和生活方式由農(nóng)村型向城市型轉(zhuǎn)化的歷史進程，表現(xiàn)為鄉(xiāng)村人口向城市人口轉(zhuǎn)化以及城市不斷完善的過程�！背鞘谢牧炕笜�(biāo)各國有所不同，但一般都包含以下主要指標(biāo)：
1、經(jīng)濟總量與結(jié)構(gòu)指標(biāo)，包括人均增加值和二、三產(chǎn)業(yè)增加值在農(nóng)村增加值中所占比重、城鄉(xiāng)收入比。
2、社會發(fā)展指標(biāo)，包括城鎮(zhèn)人口所占比重、二、三產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員在從業(yè)人員總數(shù)中所占比重、千人擁有醫(yī)生、養(yǎng)老保險覆蓋率、合作醫(yī)療覆蓋率。
3、人口素質(zhì)指標(biāo)：包括勞動力平均受教育年限。
4、人民生活指標(biāo)：包括農(nóng)民人均可支配收入、恩格爾系數(shù)、家用電腦普及率。
5、基礎(chǔ)設(shè)施指標(biāo)：包括人均年電力消耗量、清潔能源普及率、衛(wèi)生廁所覆蓋率、公路密度
傳統(tǒng)的經(jīng)濟計量方法是以經(jīng)濟理論為基礎(chǔ)來描述變量關(guān)系的模型，但是經(jīng)濟理論通常并不足以對變量之間的動態(tài)聯(lián)系提供一個嚴(yán)密的說明，我們選取長沙市近10年的城市化、建設(shè)用地相關(guān)數(shù)據(jù)，主要選擇社會發(fā)展指標(biāo)中的城市化率、城鎮(zhèn)人口增長率、征地面積、建設(shè)用地增長彈性系數(shù)等指標(biāo)，盡可能地使結(jié)果能夠詳盡、嚴(yán)密地說明建設(shè)用地的擴張與城市化之間的關(guān)系。
2、 數(shù)據(jù)的來源
2003年-2010年的城鎮(zhèn)人口、全國總?cè)丝�、長沙市城鎮(zhèn)人口、長沙市總?cè)丝跀?shù)據(jù)來源于《中國統(tǒng)計摘要2011》，城市建設(shè)用地面積數(shù)據(jù)主要來源于：《中國城市化年鑒2004》、《中國城市化年鑒2005》…《中國城市化年鑒2011》
3、 研究方法
本文主要采用定性與定量相結(jié)合的方法。其中“定性”是指分析相關(guān)數(shù)據(jù)的趨勢結(jié)合長沙市的地方政策做理論性的分析�！岸俊笔侵甘褂靡欢ǖ臄�(shù)學(xué)工具，（本文將使用SPSS16.0）對數(shù)據(jù)的相關(guān)性做定量分析。
三、 建設(shè)用地擴張與城市化發(fā)展的關(guān)系分析
近幾年長沙市建設(shè)用地面積持續(xù)增長，由中國宏觀數(shù)據(jù)挖掘分析系統(tǒng)得到長沙市2002-2011年建設(shè)用地面積的相關(guān)數(shù)據(jù)，如下表所示（表1），長沙市總面積為556平方公里。
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
建設(shè)用地(km2) 129 135 142 148 155 181 243.2 249.8 272 321
占總面積比例 23.20% 24.28% 25.54% 26.62% 27.88% 32.55% 43.74% 44.93% 48.92% 57.73%
同比增長 -- 4.65% 5.19% 4.23% 4.73% 16.77% 34.36% 2.71% 8.89% 18.01%
表1 長沙市2002-2011年建設(shè)用地面積
Tab1 The Area of Built-up Area of Changsha City(2002-2011)
以建設(shè)用地面積為縱坐標(biāo)，年份為橫坐標(biāo)，得到圖1如下：

圖1 長沙市2002-2011年建設(shè)用地面積
Diagram1 The Area of Built-up Area of Changsha City(2002-2011)


圖2 長沙市2002-2011年建設(shè)用地面積增長率
Diagram2 The Proportion Of Area of Built-up Area of Changsha City(2002-2011)
由圖1、2及表1可知，從2002到2011年，建設(shè)用地面積逐年增加，城市化進程繼續(xù)發(fā)展。其中在2008年中增長幅度最大。達(dá)到34.36%。同比增長趨勢來看，2007、2008、2010、2011年四年增長力度比較大，2009年增長力度最小。
接下來分別分析建設(shè)用地總量（增量）和城市化率相關(guān)關(guān)系、建設(shè)用地總量（增量）與城鎮(zhèn)人口增長相關(guān)關(guān)系、建設(shè)用地總量（增量）和征地面積相關(guān)關(guān)系、城市化與建設(shè)用地增長彈性系數(shù)的關(guān)系，以進一步分析建設(shè)用地的擴張與城市化之間的關(guān)系。
（1） 建設(shè)用地總量（增量）和城市化率相關(guān)關(guān)系
用城鎮(zhèn)人口總數(shù)除以總?cè)丝跀?shù)得到城市化率的數(shù)據(jù)，見表2：
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
非農(nóng)業(yè)人口 ……（未完，全文共14856字，當(dāng)前僅顯示3534字，請閱讀下面提示信息。收藏《畢業(yè)論文：建設(shè)用地擴張和城市化的關(guān)系分析——以長沙為例》）