某某市建筑監(jiān)督和管理條例

目錄/提綱：……
（一）工程總承包企業(yè)
（二）工程勘察、設計單位
（三）工程施工企業(yè)
（四）工程監(jiān)理、造價咨詢、質(zhì)量檢測等中介服務單位
（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他從事建筑活動的企業(yè)或單位
（一）已依法辦理建設用地手續(xù)
（二）已取得建設工程規(guī)劃許可證并經(jīng)定位測量和驗收簽證
（三）需要拆遷的，已經(jīng)辦理拆遷手續(xù)
（四）已按規(guī)定辦理工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)
（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料
（六）施工需要的建設資金已落實
（七）工程施工企業(yè)已確定
（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件
（二）可能損壞道路、管線、電力、通訊等公共設施的
（三）需要臨時停水、停電、中斷道路交通的
（四）需要砍伐、移植樹木的
（五）需要進行爆破作業(yè)的
（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他需要辦理報批手續(xù)的
（一）承包單位將承包工程轉(zhuǎn)包他人
（二）承包單位違反規(guī)定，將承包工程擅自分包給他人的
（三）分包單位將所承包的工程再轉(zhuǎn)包、分包給其他單位的
（一）偽造、涂改、出借、出租、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書及勘察、設計圖章和圖簽的
（二）建筑企業(yè)不按規(guī)定辦理資質(zhì)年檢的
（三）建筑企業(yè)分立、合并、歇業(yè)未辦理資質(zhì)核定、注銷手續(xù)的
（四）經(jīng)批準進行現(xiàn)場攪拌應使用散裝水泥而未用的，每噸處以50元的罰款
……

　　某某市建筑監(jiān)督和管理條例
　　第一章總則
　　第一條為加強建筑活動的監(jiān)督和管理，維護建筑市場秩序，保證建設工程的質(zhì)量和安全，保障建筑活動當事人的合法權益，遵循國家有關法律、行政法規(guī)的基本原則，結(jié)合本市實際，制定本條例。
　　第二條在本市轄區(qū)內(nèi)從事建筑活動以及對建筑活動實施監(jiān)督管理的，應當遵守本條例。
　　本條例所稱建筑活動，是指土木建筑工程、建筑裝修裝飾工程和建筑業(yè)范圍內(nèi)的設備安裝工程、管線敷設工程和園林綠化工程的新建、擴建、改建及工程中介服務。
　　第三條建筑活動應當遵循質(zhì)量、安全和效益相統(tǒng)一的原則。
　　第四條建筑活動當事人應當遵守法律、法規(guī)，不得損害社會公共利益和他人的合法權益。禁止行業(yè)、部門壟斷建筑市場。
　　第五條各級政府扶持建筑業(yè)發(fā)展，支持建筑科學技術研究，鼓勵采用先進技術、先進設備、先進工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。
　　第六條廈門市建設行政主管部門主管本市建筑活動的監(jiān)督管理。
　　各區(qū)建設行政主管部門在市建設行政主管部門的業(yè)務指導下，負責各自管理權限范圍內(nèi)建筑活動的監(jiān)督管理。市、區(qū)政府其他有關部門在各自職責范圍內(nèi)依法對建筑活動進行監(jiān)督管理。
　　第二章從業(yè)資質(zhì)和資格
　　第七條對下列從事建筑活動的企業(yè)或單位（以下統(tǒng)稱建筑企業(yè)）實行資質(zhì)審查制度：
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……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略893字，正式會員可完整閱讀）……　
設工程的發(fā)包單位，應當具有與工程項目性質(zhì)、規(guī)模相適應的工程經(jīng)濟、技術管理人員，并經(jīng)市建設行政主管部門審查同意。
　　不符合前款規(guī)定的發(fā)包單位，應當委托具備相應資質(zhì)的發(fā)包代理單位代理發(fā)包。
　　第十八條建設工程的勘察、設計、施工可以發(fā)包給一個總承包單位，也可以分別發(fā)包。
　　勘察、設計發(fā)包中，在確定總勘察設計協(xié)調(diào)單位的前提下，可按單項工程發(fā)包，但不得將一個單項工程的勘察、設計劃分成若干部分發(fā)包給幾個勘察、設計單位。
　　施工發(fā)包中，發(fā)包單位不得將一個單位工程中的分部分項工程分別發(fā)包，但單位工程的基礎、二次裝修、專業(yè)設備的分部分項工程除外。
　　第十九條禁止發(fā)包單位違反計價方法、取費標準，壓低勘察設計費和工程造價，縮短合理工期，或采取要求承包單位墊資施工等不正當手段發(fā)包建設工程。
　　第二十條發(fā)包單位應當將工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)等級的承包單位。具備承包資格的承包單位，可以在本市承包與其資質(zhì)等級相應的建設工程。但不得利用行賄、提供回扣或者其他好處等不正當手段承攬工程。
　　第二十一條承包單位應當自行組織完成所承包的工程，也可按照有關規(guī)定進行分包，但不得轉(zhuǎn)包。禁止分包單位將所承包的工程再轉(zhuǎn)包、分包給其他承包單位。
　　第二十二條發(fā)包單位依法確定承包單位后，應與承包單位書面簽訂建設工程承包合同。承包單位將承包的建設工程依法分包給其他單位，應與分包單位書面簽訂分包合同。
　　第二十三條承包單位應按合同約定交付工程，發(fā)包單位應按合同約定撥付工程款。對嚴重拖欠工程款的，不予批準新的建設項目。
　　第四章勘察設計
　　第二十四條政府扶持和鼓勵采取科學合理的優(yōu)化設計方案，遵循經(jīng)濟、適用、安全的原則，降低投資和減少浪費。
　　勘察、設計單位及其工作人員應當遵守職業(yè)道德，保守建設單位的商業(yè)秘密；在工程勘察、設計中，有權拒絕業(yè)主或者有關部門及其工作人員違反有關標準、規(guī)程的不合理要求。
　　第二十五條工程策劃方案應由具有相應業(yè)務范圍的設計單位承擔，但不受單位設計資質(zhì)等級的限制，其成果可作為建設單位或管理部門的工作參考，但不得作為工程實施的依據(jù)。
　　報政府管理部門審查作為工程實施依據(jù)的勘察、設計文件，必須由建設行政主管部門核準的具有相應資質(zhì)等級的勘察、設計單位編制。
　　第二十六條政府投資的大中型建設項目、城市大中型公共建筑、住宅小區(qū)、高層建筑等對城市景觀影響較大或技術要求較高的建設工程應通過招標的方式，公開確定勘察、設計單位。
　　第二十七條持有工程勘察、設計資質(zhì)證書的單位之間可以合作承擔業(yè)務。合作各方資質(zhì)等級不同的，其質(zhì)量管理由資質(zhì)高的一方負責并承擔責任�？辈�、設計單位之間合作承擔業(yè)務，應書面簽訂合同。
　　持有工程勘察、設計資質(zhì)證書的單位，不得與沒有勘察、設計資質(zhì)證書的單位或個人合作承擔業(yè)務；不得為沒有勘察、設計資質(zhì)證書的單位、個人審核或代出勘察、設計成果，提供圖簽或代簽圖章。
　　勘察、設計單位不得為未經(jīng)立項或未辦理規(guī)劃、用地手續(xù)等違法建設項目進行勘察、設計。
　　第二十八條工程勘察、設計成果的深度和質(zhì)量必須符合國家和省、市的規(guī)定。提供給建設單位的勘察、設計文件，必須經(jīng)法定代表人、項目負責人簽字，并加蓋公章和資格證章。建設工程的設計還應有注冊建筑師或注冊工程師的簽字和蓋章。屬合作設計的，還必須經(jīng)主體設計單位的項目設計總負責人簽字。
　　勘察、設計單位和個人應對其工作成果承擔技術責任、經(jīng)濟責任及有關法律規(guī)定的其他責任。
　　第二十九條設計單位在設計中對選用的建筑材料、構配件和機械設備，應當注明規(guī)格、型號、性能、色澤等，并提出質(zhì)量要求，但不得指定生產(chǎn)廠家或供應單位。
　　第三十條經(jīng)批準的工程設計文件不得擅自改變。確需改變立項、規(guī)劃及初步設計的主要內(nèi)容的，必須取得原審批部門的書面同意。
　　第三十一條港、澳、臺地區(qū)和外國的設計機構按有關規(guī)定經(jīng)批準可以在本市承擔工程設計，但應與在本市注冊登記并具有相應資格的設計單位合作。港、澳、臺地區(qū)和外國的設計機構承擔本市的工程設計，應當遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，采用中華人民共和國的標準、規(guī)范，經(jīng)市建設行政主管部門批準，也可參照_的技術規(guī)范。
　　第五章工程造價
　　第三十二條市建設行政主管部門應根據(jù)本市建設工程的實際需要，及時組織編制、修訂、頒布適用本市工程造價定額（指標）及造價指數(shù)，定期公布建筑材料市場價格信息，以及季度和半年的材料價格、人工費、機械費指數(shù)，實行工程計價動態(tài)管理。
　　第三十三條建設工程造價，應當以國家、省、市建設行政主管部門依法頒發(fā)的工程概算、預算、費用和工期定額計價辦法為依據(jù)，根據(jù)市場供求變化和發(fā)包單位的特殊要求，由發(fā)包單 ……（未完，全文共9184字，當前僅顯示2508字，請閱讀下面提示信息。收藏《某某市建筑監(jiān)督和管理條例》）