房屋租賃協(xié)議3

目錄/提綱：……
一、租賃物的基本情況：
二、租賃期限：
三、租金的數(shù)額、支付期限與支付方式：
四、租賃押金：
五、租賃用途：
1、租賃房屋由承租方用作用
六、關(guān)于租賃物相關(guān)費用的約定：
七、關(guān)于對租賃物保護(hù)的約定：
1、租賃房屋以現(xiàn)狀出租給承租方
八、關(guān)于轉(zhuǎn)租的約定：
九、租賃物的維修：
1、在租賃期間，租賃房屋的日常維修由承租方承擔(dān)，并負(fù)擔(dān)維修費用
十、關(guān)于妥善管理租賃物的約定：
十一、關(guān)于租賃物的消防問題的約定：
十二、關(guān)于提前終止協(xié)議的約定：
十三、關(guān)于不可抗力的約定：
十四、關(guān)于續(xù)租的約定：
十五、違約責(zé)任：
十六、其它約定：
十七、爭議的解決方式：
十八、關(guān)于本協(xié)議的份數(shù)及生效時間：
……
房屋租賃協(xié)議3

出租方（甲方）： 身份證號：
承租方（乙方）： 身份證號：
出租方與承租方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，對房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃物的基本情況：
租賃房屋座落于 ，共 ，建筑面積約為 平方米及現(xiàn)有的設(shè)施(詳見財物清單)。
二、租賃期限：
租賃期限為 年，從二0 年 月 日至二00 年 月 日。
三、租金的數(shù)額、支付期限與支付方式：
租賃房屋的月租金為人民幣 元。租金每月結(jié)算一次，承租方必須于每月的 日前向出租方支付當(dāng)月租金，如果承租方逾期支付，則每逾期一天，承租方必須按所欠租金的日萬分之五向出租方支付違約金。
四、租賃押金：
租賃押金為 個月租金（即人民幣 元），承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時必須足額交給出租方。押金在租賃期滿時退還，押金退回時不計算利息。如果承租方違約、欠交租
……（新文秘網(wǎng)http://120pk.cn省略658字，正式會員可完整閱讀）……　
施。
5、雙方無論基于何種原因解除本協(xié)議，對該租賃房屋的裝修及維修，出租方均不作任何補償，不作折舊。
八、關(guān)于轉(zhuǎn)租的約定：
未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人。否則，按出租方違約處理。
九、租賃物的維修：
1、在租賃期間，租賃房屋的日常維修由承租方承擔(dān)，并負(fù)擔(dān)維修費用。若租賃房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性問題，如果該問題是由于承租方的責(zé)任造成的，則承租方必須負(fù)責(zé)維修、恢復(fù)原狀，并承擔(dān)維修費用，并且出租方有權(quán)解除本協(xié)議，按承租方違約處理；如果該問題是因不可歸責(zé)于承租方的事由造成的，則承租方必須及時向出租方報告具體情況，出租方可根據(jù)實際情況決定是否對租賃房屋進(jìn)行維修以及是否終止本協(xié)議的履行。
2、在租賃期間，如果出租方需要對租賃房屋進(jìn)行維修，承租方必須給予積極的配合，不得阻撓出租方的維修工作，否則，出租方有權(quán)終止本協(xié)議，并由承租方承擔(dān)一切后果。
3、在租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，不允許承租方擅自對租賃房屋進(jìn)行裝修、改善、增設(shè)他物或非法搭建，承租方認(rèn)為需裝修、改善或增設(shè)他物的必須書面報告出租方并經(jīng)出租方書面同意后方可實施，并且，有關(guān)裝修、改善或增設(shè)他物的方案必須經(jīng)出租方審核同意后才能施行，費用由承租方承擔(dān)。
租賃期間，承租方不得損害租賃房屋的裝修及設(shè)備，否則，應(yīng)照價賠償。
十、關(guān)于妥善管理租賃物的約定：
承租方應(yīng)當(dāng)妥善管理及合理使用租賃房屋，因管理不善或使用不合理而造成租賃房屋毀損、滅失的，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，按出租方違約處理。
十一、關(guān)于租賃物的消防問題的約定：
承租方必須嚴(yán)格執(zhí)行消防部門有關(guān)規(guī)定，必須對租賃房屋做好完備的防火工作，因承租方對租賃房屋使用不當(dāng)、管理不當(dāng)或違反有關(guān)規(guī)定引起火災(zāi)，承租方必須承擔(dān)全部法律責(zé)任。
十二、關(guān)于提前終止協(xié)議的約定：
1、在租賃期間內(nèi)，如果承租方需解除本協(xié)議（即提前退租），承租方必須提前一個月書面通知出租方，經(jīng)出租方書面同意后方可解除本協(xié)議，并且承租方必須向出租方交納租金至搬出之日止，否則視為承租方違約。
2、如承租方違約，則出租方有權(quán)隨時終止本協(xié)議，收取的租賃押金不予退還，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、因國家征用或其它政策原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，上述租賃期限不受制約，承租方必須無條件將租賃房屋交還出租方處置，出租方對承租方的損失不作任何補償，如果承租方未欠出租方任何租金，也未欠繳其它任何費用，并且沒有其它違約或違法行為的，出租方應(yīng)將租賃押金退還給承租方，押金退還時不計利息。
十三、關(guān)于不可抗力的約定：
因遇不可抗力的原因?qū)е略撟赓U房屋毀損，本協(xié)議即自然終止，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十四、關(guān)于續(xù)租的約定：
1、租賃期滿后，本協(xié)議即終止，屆時承租方必須將租賃房屋交還給出租方，如果出租方有意繼續(xù)出租該租賃房屋，則承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
2、租賃期滿后，如果承租方需要繼續(xù)租賃該租賃房屋，則必須提前一個月向出租方提出續(xù)租的書面申請，由出租方?jīng)Q定是否續(xù)租。如果雙方協(xié)商約定續(xù)租，則由雙方重新簽訂租賃協(xié)議，重新約定租賃關(guān)系中雙方的權(quán)利義務(wù)；如果雙方不再續(xù)租，則承租方必須于租賃期限界滿之次日將租賃房屋交還給出租方，并且依照本協(xié)議上述條款的約定，承租方不得拆除或毀損租賃房屋中任何裝修、維修、改善、增設(shè)的設(shè)施。
十五、違約責(zé)任：
如果任何一方違反本協(xié)議之規(guī)定，必須依照上述各條款的約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任， ……（未完，全文共2909字，當(dāng)前僅顯示1850字，請閱讀下面提示信息。收藏《房屋租賃協(xié)議3》）